Решение по делу № 2-4038/2019 от 14.10.2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 декабря 2019 года г.Чехов, Московская область

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Василевича В.Л.,

при секретаре Евтеевой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4038/2019 по уточненному иску Кузнецова С. П. к Мазыленко Л. П. об истребовании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд к ответчику с уточненными исковыми требованиями: взыскать с Мазыленко Л. П. в пользу Кузнецова С. П. денежные средства в размере 493 000 рублей.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик в судебное заседание не явился, надлежащим образом был извещен о месте и времени рассмотрения дела, уважительность причин неявки суду не представил.

При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного судопроизводства, против чего истец не возражал.

Заслушав пояснения Кузнецова С.П., исследовав материалы дела, суд нашел уточненные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Кузнецов С. П. и Мазыленко Л. П. ДД.ММ.ГГГГ заключили предварительный договор купли- продажи в отношении земельных участков расположенных в <адрес> с кадастровыми номерами № по условиям которого стороны должны были заключить основной договор купли-продажи на один участок до ДД.ММ.ГГГГ, а на второй участок до ДД.ММ.ГГГГг.

Судом установлено, что за один участок Кузнецов С.П. заплатил полностью 393 900 рублей, а за второй частично в размере 100 000 рублей.

В свою очередь Мазыленко Л.А. свои обязательства не выполнила полностью и в одностороннем порядке нарушила условия договора, заключив ДД.ММ.ГГГГ основной договор купли продажи на эти участки третьим лицом и зарегистрировав переход права ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно пояснений Кузнецова С.П. он отправлял Мазыленко Л. А. заказное письмо с уведомлением о добровольном возврате денежных средств, но она умышленно заказные письма на почте не получала и на контакт не выходила, что послужило основанием для обращения в суд с заявленными требованиями.

В силу ст.309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового этикета оборота или иным обычно предъявляемыми требованиями.

В силу положений ст. 429 ГК РФ предметом предварительного договора является обязательство сторон по поводу заключения будущего договора. Обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор.

Согласно абз.2 п.4 ст.453 ГК РФ, в случае, когда до расторжения или изменения договора одна из сторон, получив от другой стороны исполнение обязательства по договору, не исполнила свое обязательство либо предоставила другой стороне неравноценное исполнение, к отношениям сторон применяются правила об обязательствах вследствие неосновательного обогащения (глава 60 ГК РФ), если иное не предусмотрено законом или договором либо не вытекает из существа обязательства.

Согласно п.1 ст.1102 ГК РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Для возникновения обязательства вследствие неосновательного обогащения необходимо одновременное наличие трех условий: наличие обогащения; обогащение за счет другого лица; отсутствие правового основания для такого обогащения.

В соответствии со ст. 1103 ГК РФ, поскольку иное не установлено Гражданским кодексом РФ, другими законами или иными правовыми актами и не вытекает из существа соответствующих отношений, правила, предусмотренные положениями о неосновательном обогащении подлежат применению к требованиям:

о возврате исполненного по недействительной сделке;

об истребовании имущества собственником из чужого незаконного владения;

одной стороны в обязательстве к другой о возврате исполненного в связи с этим обязательством;

о возмещении вреда, в том числе причиненного недобросовестным поведением обогатившегося лица.

Как установлено судом денежные средства в общем размере 493 000 рублей были переданы ответчику истцом за покупку земельных участков, но основной договор купли-продажи между сторонами так заключен и не был, поэтому требовать от ответчика исполнение договора истец не мог.

Доказательств наличия каких-либо иных обязательств на указанную сумму перед ответчиком суду не представлено, как и доказательств того денежные средства были возвращены, в связи с чем суд приходит к выводу, что ответчик без достаточных на то оснований сохранил у себя указанные денежные средства, которые по сути являются неосновательным обогащением и подлежат истребованию.

То есть исковые требования истца правомерны в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ГК РФ, ст.ст. 2,56,67,68,194-199, 233-235ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Уточненные исковые требования Кузнецова С. П. к Мазыленко Л. П. об истребовании денежных средств - удовлетворить.

Взыскать с Мазыленко Л. П. в пользу Кузнецова С. П. денежные средства в размере 493 000 рублей.

Ответчик вправе подать в Чеховский городской суд Московской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

На заочное решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: подпись В.Л.Василевич

Копия верна: