Решение по делу № 2-1631/2024 от 15.01.2024

Дело № 2-1631\2024

78RS0017-01-2024-000210-44

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Санкт-Петербург                            15 июля 2024 года

Петроградский районный суд Санкт-Петербурга

    в составе: председательствующего судьи:    Калининой М.В.,

       при секретаре                Лаевском А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «Ветеран» к Дороничеву Кириллу Евгеньевичу о взыскании задолженности и неустойки

У С Т А Н О В И Л:

    СНТ «Ветеран» обратилось в суд с иском к Дороничеву К.Е. о взыскании задолженности и неустойки.

    В ходе рассмотрения настоящего гражданского дела было установлено следующее.

Земельный участок по адресу: <адрес>, <адрес>м, находится в собственности Дороничева К.Е. – 1\3 доли в праве общей до левой собственности и <ФИО>4 – 2\3 доли в праве общей долевой собственности.

    Истец указывает, что земельный участок расположен на его территории, Дороничев К.Е. пользуется данным земельным участком не несет бремя расходов по содержанию общего имущества, в связи с чем образовалась задолженность.

Согласно протоколу № общего собрания истца от 09.08.2020, утверждена приходно-расходная смета на 2020 год (№), согласно которой сумма членского взноса с одного участка составляет 13 028 рублей 97 копеек + 4,39 х площадь земельного участка (№).

Для земельного участка ответчика взнос на 2020 год рассчитан в 14 837 рублей 35 копеек (№).

Согласно протоколу общего собрания истца от 11.07.2021, утверждены размеры членских взносов на 2021 – 2022 годы, который составляет 24 рубля 18 копеек за 1 кв.м метр земельного участка (№).

Для земельного участка ответчика взнос на 2021 и 2022 годы рассчитан в 9 937 рублей 44 копейки (№).

Согласно п.7.4.2 Устава истца, ежегодный размер платы за пользование и содержание, подлежащей внесению каждым лицом, ведущим садоводство без участия в Товариществе, устанавливается, в размере равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества.

Согласно п.7.4.4 Устава, за нарушение сроков внесения членских и целевых взносов, Товарищество имеет право начислить лицу, просрочившему уплату, неустойку, в размере 0,2% от суммы задолженности за каждый день просрочки платежа (№).

Истец рассчитал неустойку (№).

После уточнения исковых требований истец просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность за 2020 – 2022 годы, в размере 34 712 рублей 33 копеек; неустойку за 2020 – 2022 годы, в размере 52 500 рублей 48 копеек; расходы по уплате государственной пошлины, в размере 2 871 рубля.

Представитель истца Эйсмонт Е.С. требования иска поддержал, настаивала на взыскании с ответчика, так как именно он пользуется земельным участком.

Ответчик о судебном заседании уведомлялся по месту регистрации, где корреспонденцию суда не получал, а потому является уведомленным надлежащим образом, в соответствии с положениями ст.165.1 ГК РФ.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд принял решение о рассмотрении дела в отсутствие ответчика.

    Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

    В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждый доказывает обстоятельства, на которые ссылается в обоснование своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст.1 ФЗ РФ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», имущество общего пользования - имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

Согласно п.2 ст.8 упомянутого Закона, граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при этом они вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

В соответствии с абз.10 ч.1 ст.21 того же Закона, к исключительной компетенции общего собрания членов объединений относится принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов; абз.18 ст.21 данного Закона уполномочивает общее собрание (собрание уполномоченных) рассматривать любые вопросы деятельности такого объединения и принимать по ним решения.

Согласно п.1 ст.1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст.1105 ГК РФ, в случае невозможности возвратить в натуре неосновательно полученное или сбереженное имущество, приобретатель должен возместить потерпевшему действительную стоимость этого имущества на момент его приобретения, а также убытки, вызванные последующим изменением стоимости имущества, если приобретатель не возместил его стоимость немедленно после того, как узнал о неосновательности обогащения. Лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

В соответствии с правовой позицией ВС РФ, изложенной в Обзоре судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год, утвержденном Президиумом ВС РФ 02.07.2014, отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения.

Решение общих собраний Товарищества, которыми установлены размеры взносов, не оспариваются. Расчеты истца судом проверены, являются правильными.

Доказательства того, что задолженность погашена или имеет место в меньшем размере ответной стороной не предоставлено.

Суд учитывает, что ответчик имеет в собственности только 1\3 в праве общей долевой собственности на земельный участок, соответственно, плата должны быть взыскана в соответствии с указанной долей.

На основании изложенного, суд полагает заявленные требования о взыскании неосновательного обогащения обоснованными, но подлежащими удовлетворению частично, в размере 11 570 рублей 74 копеек.

    Согласно п.1 ст.330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

    Расчеты истца относительно неустойки так же арифметически верны, а потому и данное требование подлежит удовлетворению частично, пропорционально доле в праве общей долевой собственности, в размере 17 500 рублей 16 копеек.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, в пользу истца с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная при подаче настоящего иска (л.д.10), в размере 1 059 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194, 198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования СНТ «Ветеран» (ИНН 4720008748) удовлетворить частично.

Взыскать с Дороничева Кирилла Евгеньевича (паспорт серии №) в пользу СНТ «Ветеран» денежные средства, в размере 11 570 рублей 74 копеек; неустойку, в размере 17 500 рублей 16 копеек; расходы по уплате государственной пошлины, в размере 1 059 рублей.

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в апелляционном порядке через Петроградский районный суд Санкт-Петербурга в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 2 августа 2024 года.

Председательствующий:                       М.В.Калинина