Решение по делу № 2-1621/2019 от 19.06.2019

Дело №2-1621\2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 июля 2019 года                                                                       г.Димитровград

Димитровградский городской суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Чапайкиной Е.П.,

при секретаре Сидоровой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комаровой Н. Н. к администрации <адрес>, комитету по управлению имуществом <адрес>, Комаровой Е. Н. о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истица Комарова Н.Н. обратилась в суд с иском к администрации <адрес>, комитету по управлению имуществом <адрес> о признании права собственности на гараж в порядке наследования, в обоснование исковых требований указав, что она является внучкой <данные изъяты>., умершего <данные изъяты>. При жизни деда – в августе 1989 года ему в связи со сносом дома был выделен гараж в ГСК «Автомобилист-11». На выделенном ГСК «Автомобилист-11» земельном участке своими силами и за свой счет был построен гараж №* (лит. Г) площадью 23,40 кв.м., которым их семья пользовалась начиная со дня постройки и по настоящее время.

После смерти <данные изъяты> наследство приняла его жена <данные изъяты> которая умерла (ДАТА) После смерти <данные изъяты>. наследство принял отец истицы – <данные изъяты> умерший (ДАТА) Наследником Комарова Н.К. является истица. Ее родная сестра Комарова Е.Н. от наследства отказалась в ее пользу. Вступление в наследство осуществлено как фактически, так и путем обращения к нотариусу в установленный законом 6-месячный срок.

В настоящее время она намерена оформить гараж в собственность, однако не может этого сделать, так как при жизни ни дед, ни бабушка, ни отец документы на гараж в установленном законом порядке не оформляли.

Согласно техническому паспорту на объект нежилого фонда – гараж №*, на земельном участке в ГСК «Автомобилист-11» имеется строение гаража, являющееся самовольным.

Согласно техническому отчету ООО «Строительно-техническая экспертиза Димитровградского управления строительства», гараж может эксплуатироваться в дальнейшем, несущие и ограждающие конструкции находятся в работоспособном состоянии, гараж построен в соответствии с требованиями строительных норм и правил.

Просила признать за ней право собственности на гараж №* (лит. Г) площадью 23, 40 кв.м. с погребом (лит. п) площадью 5 кв.м., расположенный в ГСК «Атомобилист-11» по <адрес> в <адрес>, в порядке наследования.

Судом к участию в деле в качестве ответчика привлечена Комарова Е.Н., в качестве третьего лица - ГСК «Атомобилист-11».

В судебном заседании Комарова Н.Н. поддержала исковые требования по изложенным в иске основаниям. Просила иск удовлетворить.

Ответчик Комарова Е.Н., представители ответчиков администрации <адрес>, комитету по управлению имуществом <адрес>, представители третьих лиц ГСК «Атомобилист-11», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явились, извещены об его месте и времени.

От ответчика Комаровой Е.Н. поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором также указано на признание ею исковых требований.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Заслушав пояснения истицы, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст.1112 ГК РФ).

Согласно ст.ст.1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из копии свидетельства о смерти II-ВА №* от (ДАТА) следует, что (ДАТА) умер <данные изъяты> (л.д.23).

Из копии свидетельства о рождении I-ВА №* от (ДАТА) следует, что истица Комарова Н.Н. является дочерью умершего <данные изъяты> (л.д.25).

Из копии наследственного дела к имуществу <данные изъяты> следует, что его дочь Комарова Н.Н. в установленный законом шестимесячный срок после смерти отца обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, ей были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на принадлежавшее <данные изъяты> имущество (л.д.55-63).

Из наследственного дела также следует, что у <данные изъяты> имеется еще один наследник по закону – его дочь Комарова Е.Н., которая нотариально заверенным заявлением от (ДАТА) отказалась от своей доли на наследство, причитающееся ей по всем основаниям наследования после смерти ее отца (л.д.57).

Данных о наличии иных наследников по закону либо об оставлении <данные изъяты> завещания не имеется.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что истица Комарова Н.Н. является наследницей <данные изъяты> по закону и имеет право на получение принадлежавшего последнему имущества.

Разрешая вопрос о возможности включения в состав наследственной массы гаража №* в ГСК «Атомобилист-11» в <адрес>, суд исходит из следующего.

По данным технического паспорта на объект нежилого фонда, составленного по состоянию на (ДАТА), следует, что в ГСК «Автомобилист-11» имеется гараж №* с погребом (лит. «Г», «п»), площадью 23.40 кв.м., который является самовольной постройкой.

По данным Димитровградского филиала ОГУП БТИ и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, право собственности на данное строение за кем-либо не зарегистрировано.

В соответствии со ст.222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Из справки за подписью председателя ГСК «Атомобилист-11» следует, что Комарова Н.Н. является членом данного ГСК, владельцем гаража №* в указанном ГСК, границы гаража не выходят за границы гаражного общества.

Согласно архивной выписке решением исполнительного комитета Димитровградского городского Совета народных депутатов от (ДАТА) №* утверждены списки членов ГСК «Автомобилист-11» В приложении №* к данному решения в числе членов данного ГСК значится <данные изъяты>.

По результатам обследования технического состояния основных несущих конструкций гаража, произведенного <адрес> государственным унитарным предприятием бюро технической инвентаризации, составлен технический отчет (заключение), согласно которому, в целом несущие и ограждающие конструкции находятся в работоспособном состоянии. Строительно-монтажные работы выполнены в соответствии с требованиями строительных норм и правил –НиП 12-01-2004 «Организация строительства» и СНиП 12-04-2002 «Безопасность труда в строительстве», часть 2 Строительное производство. Гаражный бокс №* (лит Г) с погребом (лит. п.), расположенного на территории ГСК «Автомоилист-11»

в <адрес> нормами СНиП, предъявляемым к данной категории строений соответствует. Сохранение гаражного бокса №* (лит. Г) с погребом (лит. п.), расположенного на территории ГСК «Автомоилист-11» в <адрес> возможно.

Что касается земельного участка, на котором расположен спорный гараж, то в соответствии с ч. 1 ст. 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Следовательно, законом предусмотрена возможность предоставления Комаровой Н.Н земельного участка в установленном законом порядке после того, как ею будет представлена документация, подтверждающая ее право собственности на строение.

Из технического паспорта на объект нежилого фонда следует, что гараж находится на земельном участке площадью 23,40 кв.м., сведений о том, что строение выходит за пределы ГСК, не имеется.

Таким образом, судом установлено, что спорный гараж находится на территории ГСК, то есть специально отведенном под соответствующее строительство земельном участке, за пределы ГСК не выходит, соответствует требованиям строительных норм и правил, а потому у суда нет оснований полагать, что сохранение данной самовольной постройки повлечет нарушение прав и охраняемых законом интересов других лиц.

Из копии наследственного дела к имуществу <данные изъяты>., умершего (ДАТА), следует, что наследником, принявшим наследство после его смерти, являлась его жена <данные изъяты>

Из копии наследственного дела к имуществу <данные изъяты>., умершей (ДАТА), следует, что наследником, принявшим наследство после его смерти, являлся ее сын <данные изъяты> – отец истицы Комаровой Н.Н.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о наличии оснований для включения в состав наследственного имущества после смерти Комарова Н.К. спорного гаража.

Ответчик Комарова Е.Н. исковые требования признает. Ответчики – администрация <адрес>, комитет по управлению имуществом <адрес>, а также третьи лица – ГСК «Автомобилист-11», Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> возражений на исковые требования суду не представили.

На основании изложенного суд полагает возможным исковые требования удовлетворить и признать за Комаровой Н.Н. право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, ГСК «Автомобилист-11», №*, в порядке наследования после смерти ее отца <данные изъяты>.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Комаровой Н. Н. удовлетворить.

Признать за Комаровой Н. Н. право собственности на гараж №* в ГСК «Автомобилист-11» в <адрес> в порядке наследования по закону после смерти отца <данные изъяты>, умершего (ДАТА).

Данное решение после вступления его в законную силу является основанием для регистрации за Комаровой Н. Н. права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Димитровградский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме, (ДАТА).

Судья:                                                                                           Е.П. Чапайкина