Решение по делу № 2-2912/2012 от 26.09.2012

дело 2-2912/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 ноября 2012 года город Серпухов

Серпуховский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Коляды В.А.,

при секретаре судебного заседания Жмыховой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гордеевой Т.В. к Министерству обороны Российской Федерации, ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» о признании права собственности на квартиру по праву приватизации,

установил:

Истец Гордеева Т.В. обратилась в суд и просит признать за ней право собственности на квартиру <адрес>. Свои требования мотивирует тем, что она является нанимателем квартиры <адрес>, на основании договора социального найма жилого помещения <номер> от <дата> Квартира находится в государственной собственности. Наймодателем является Министерство обороны РФ, действующее от имени Российской Федерации. До настоящего времени, несмотря на неоднократные обращения, она не может решить вопрос приватизации спорного помещения, поскольку не имеет возможности получить документы, подтверждающие принадлежность спорного жилого помещения. Сын Гордеев К.С. от приватизации отказался, дал письменное согласие на приватизацию квартиры.

Представитель ответчика – Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежаще, отзыва по делу не представил.

Представитель ответчика ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежаще, отзыва по делу не представил.

Третье лицо Гордеев К.С. в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

При таких обстоятельствах суд считает, возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Суд, исследовав письменные материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Из материалов гражданского дела судом установлено, что спорным является право приватизации истцом квартиры <адрес>

Как усматривается из договора <номер> социального найма жилого помещения от <дата>, заключенного между ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ и Гордеевой Т.В., ей и члену ее семьи - сыну, было предоставлено в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в государственной собственности, состоящее из <данные изъяты> комнатной квартиры, общей площадью <данные изъяты> расположенное по адресу: <адрес> для проживания в нем (л.д.7).

Как видно из выписки из домовой книги, в квартире <адрес>, зарегистрированы: истец и третье лицо Гордеев К.С. (л.д.8).

На спорную квартиру <адрес> имеется технический паспорт (л.д.9-11).

Как видно из материалов дела, истец право на приватизацию жилья не использовал.

Гордеев К.С. дал согласие на приватизацию спорной квартиры Гордеевой Т.В. (л.д.21)

В соответствии со ст.217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст.1 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилья - бесплатная передача в собственность занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со ст.2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст.6 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется учреждением, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст.7,8 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилья в собственность оформляется договором передачи, заключаемым с гражданином, получающим, а решение вопроса о приватизации жилья должно приниматься в двухмесячный срок.

Судом установлено, что спорное жилое помещение – квартира <адрес> предоставлена Гордеевой Т.В. и членам его семьи в установленном законом порядке.

Из-за уклонения ответчиков, истец в свою очередь не может реализовать свое право на приватизацию. Указанные обстоятельства не могут быть положены в обоснование отказа в иске, так как право истца не может быть нарушено из-за допущенных упущений со стороны ответчика.

В соответствии со ст.9.1 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» (введенной Федеральным законом от 20.05.2002 №55-ФЗ, в редакции Федерального закона от 22.08.2004 №122-ФЗ) граждане, приватизировавшие жилые помещения, являющиеся для них единственным местом постоянного проживания, вправе передать принадлежащие им на праве собственности и свободные от обязательств жилые помещения в государственную или муниципальную собственность, а соответствующие органы исполнительной власти, органы местного самоуправления или уполномоченные ими лица обязаны принять их в собственность и заключить договоры социального найма этих жилых помещений с этими гражданами в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления соответствующих муниципальных образований.

Таким образом, в связи с тем, что истец изъявил желание на приватизацию жилого помещения, ранее не использовал свое право на бесплатную приватизацию другого жилого помещения, с учетом отсутствия законных возражений со стороны ответчика, суд считает требования к Министерству обороны РФ основанными на законе и подлежащими удовлетворению.

Аналогичные исковые требования, предъявленные к ответчику ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» не подлежат удовлетворению, так как указанный ответчик является ненадлежащим, поскольку из выписки из ЕГРП на квартиру следует, что за этим ответчиком не закреплено какого-либо права на квартиру.

Настоящее решение суда может быть обжаловано сторонами в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, т.е. в срок до 24 декабря 2012 года. В соответствии со ст.327.1 ГПК РФ дополнительные доказательства принимаются судом апелляционной инстанции только в том случае, если лицо, участвующее в деле, обосновало невозможность их представления в суд первой инстанции по причинам, не зависящим от него, и суд признает эти причины уважительными. О принятии новых доказательств суд апелляционной инстанции выносит определение.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Гордеевой Т.В. право собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес>. Настоящее решение суда является основанием для прекращения права собственности Российской Федерации на указанное жилое помещение и для внесения соответствующих изменений в ЕГРП.

Исковые требования Гордеевой Т.В. к ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» оставить без удовлетворения.

На решение суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Серпуховский городской суд.

Председательствующий В.А.Коляда