Решение по делу № 2-1270/2022 от 29.07.2022

Дело № 2-1270/2022             УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 сентября 2022 года                     г.Кингисепп

Кингисеппский городской суд Ленинградской области в составе

председательствующего судьи            Улыбиной Н.А.,

при секретаре                         Антоновой М.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании с участием представителя истца Петрова А.О. – адвоката Тарапака Е.А., действующей по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной сроком на три года,

гражданское дело по иску Петрова А.О. к Администрации МО «Большелуцкое сельское поселение» Кингисеппского муниципального района Ленинградской области о признании права собственности на жилой дом,

                      УСТАНОВИЛ:

Петров А.О. через своего представителя по доверенности Тарапака Е.А. 28 июля 2022 года обратился в Кингисеппский городской суд Ленинградской области с иском к администрации «Большелуцкое сельское поселение» Кингисеппского муниципального района Ленинградской области с требованиями о признании права собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование исковых требований указывает, что с 1976 года истец зарегистрирован и проживает в указанном жилом доме. Отец истца ФИО1 был зарегистрирован и проживал в доме с 1955 года по день смерти. Жилой дом возведен на земельном участке, предоставленном отцу истца ФИО1 с правом возведения на нем индивидуального жилого строительства. Жилой дом стоит на кадастровом учете с 2012 года, имеется технический паспорт на дом по состоянию на 1988 год. Сначала отец истца, а после его смерти - истец является главой хозяйства. Вместе с тем, при жизни право собственности на имущество надлежащим образом не было зарегистрировано ФИО1

Петров А.О. после смерти своего отца ФИО1 открыто, непрерывно и добросовестно владеет и пользуется указанным жилым домом. Со ссылкой на положения ст. 12, 218 Гражданского кодекса РФ просит признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 3-5).

Истец Петров А.О. в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела по существу надлежащим образом (л.д. 41), представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д. 43), воспользовался правом ведения дела через представителя.

Представитель истца Петрова А.О. – адвокат Тарапака Е.А. в судебном заседании поддержала доводы искового заявления. Указала, что жилой дом был построен родителями истца, которые при жизни не зарегистрировали право собственности на строение надлежащим образом. Петров А.О. всю жизнь проживает в спорном доме, является единственным наследником после смерти родителей, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации МО «Большелуцкое сельское поселение» Ленинградской области в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, правовой позиции по делу не представил (л.д. 40).

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск основанным на законе и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст. 129 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Согласно ст. 1142 ГКРФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

    Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В ходе судебного заседания установлено, что ФИО1, согласно записей похозяйственной книги Большелуцкой сельской администрации №, за 1997-2001 года, лицевой счет №, принадлежал жилой дом общей площадью 38 кв.м., с хлевом, расположенный на земельном участке по адресу: <адрес>. Членом семьи ФИО1 указан его сын Петров А.О. (л.д. 19).

Согласно справке о регистрации формы 9, выданной администрацией МО «Большелуцкое сельское поселение» Кингисеппского муниципального района Ленинградской области, ФИО1 был зарегистрирован по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ по смерти (л.д. 22).

ФИО1 скончался ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

Истец является сыном ФИО1 (л.д. 9) и его наследником по закону первой очереди, фактически принял наследственное имущество после смерти отца в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

Право собственности ФИО1 на указанное имущество не было зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д. 10).

В силу ст. 1152 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

В соответствии с п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Согласно положений п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 24.12.2020) "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно справке о регистрации формы 9, выданной администрацией МО «Большелуцкое сельское поселение» Кингисеппского муниципального района Ленинградской области, Петров А.О. постоянно зарегистрирован по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. В качестве собственника жилого помещения указан ФИО1 (л.д. 21).

Оценив собранные по делу доказательства, суд находит бесспорно установленным факт принятия истцом наследства, оставшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, а также принадлежность спорного наследственного имущества наследодателю, что является основанием для удовлетворения исковых требований.

При этом, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия в течение установленного законом срока, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно техническому паспорту на жилой дом, составленному Кингисеппским бюро технической инвентаризации по данным на ДД.ММ.ГГГГ, одноэтажный жилой дом (лит. А) состоит из двух комнат и кухни, общей площадью 27,6 кв.м., коридора (лит. а) площадью 20 кв.м, веранды (лит. а1), площадью 5,2 кв.м., расположен по адресу: <адрес>. Помимо жилого дома на участке имеется двор с хлевом (лит. Г), летняя кухня (лит. Г1) (л.д. 12-18).

Таким образом, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд находит бесспорно установленным факт принятия истцом в установленный законом срок наследства, оставшегося после смерти отца ФИО1, а также принадлежность спорного домовладения наследодателю. Истец принял наследство после смерти отца путём совершения действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, будучи зарегистрированным по месту жительства в спорном доме, следит за его техническим состоянием, осуществлял текущий ремонт домовладения, что является основанием для удовлетворения иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 218 ГК РФ, 56,67, 194-198 ГПК РФ, суд

             РЕШИЛ:

Исковые требования Петрова А.О. к Администрации МО «Большелуцкое сельское поселение» Кингисеппского муниципального района Ленинградской области о признании права собственности на жилой дом, - удовлетворить.

Признать за Петровым А.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <данные изъяты>, паспорт гражданина РФ №, право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кингисеппский городской суд.

        В окончательной форме решение принято 07 октября 2022 года         

                Судья:                 Улыбина Н.А.