Решение от 19.12.2018 по делу № 02-3957/2018 от 17.07.2018

№ 2-3957/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 декабря 2018 года г. Москва

Преображенский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Смоловой Н.Л., при секретаре Бондаренко В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3957/2018 по иску Некталова А. Ю. к Сазоновой М. В., Некталовой Л. А., фио об определении доли в праве собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Некталова А.Ю. обратился в суд с иском Сазоновой М. В., Некталовой Л. А., фио об определении доли в праве собственности на жилое помещение.

Исковые требования мотивированы тем, что на основании договора передачи № 031303-003550 от дата квартира №157, расположенная по адресу: адрес, находится в общей совместной собственности сторон без определения долей, о чем дата сторонам Правительством г. Москвы выдано свидетельство № 1144550 о собственности на жилище. В настоящее время у истца появилась необходимость определить его долю в праве собственности на указанную квартиру. Поскольку соглашение между сторонами не достигнуто по определению размера долей каждого, истец вынужден был обратиться с настоящим иском в суд, просит в судебном порядке определить доли в совместной собственности каждому по 1/4.

Истец Некталова А.Ю. в судебное заседание не явился, обеспечил явку своего представителя по доверенности Ляшко А.В., который в судебном заседании иск поддержал, просил требования удовлетворить.

Ответчики Сазоновой М.В., Некталова Л.А., фио в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом по месту регистрации и проживания.

Третье лицо представитель Управления Росреестра г. Москвы в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Учитывая, что судом предприняты все меры для надлежащего извещения ответчиков и третьего лица, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, заслушав представителя истца, изучив и исследовав материалы дела, приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований на основании следующего.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение расположено по адресу: адрес и представляет собой трехкомнатную квартиру общей площадью 57,00 кв.м, жилой площадью 41,40 кв.м, комнаты имеют площадь: 19,00 кв.м, 24,78 кв.м, 13,22 кв.м (л.д. 26-27).

Собственниками указанной квартиры являются Сазоновой М.В., Некталова Л.А., Некталова А.Ю., фио на основании договора передачи жилья в общую совместную собственность без определения долей № 031303-003550 от дата, что также подтверждается копией свидетельства о собственности на жилище №1144550, выданного Правительством г. Москвы (л.д. 6, 7).

Перехода права собственности на спорное жилое помещение с момента оформления квартиры в собственность сторон не осуществлялось, что подтверждается выпиской из ЕГРН, представленной в материалы дела.

В квартире зарегистрированы истец Некталова А.Ю., ответчики Сазоновой М.В., Некталова Л.А., Шмакова А.В. (л.д. 13).

Согласно представленному заявлению Сазоновой М.В., заверенного нотариусом адрес Коваленко А.А., с исковыми требованиями Некталова А.Ю. полностью согласна, просила их удовлетворить.

В соответствии со ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. По соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В соответствии со ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Также согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Поскольку соглашение об определении долей в спорной квартире между сторонами не достигнуто, то суд в связи с вышеперечисленными требованиями закона находит требования истца подлежащими удовлетворению, в связи с чем полагает возможным признать доли собственников Некталова Ю.А., Сазоновой М.В., Некталовой Л.А., фио равными - по 1/4 доли за каждым.

Также суд принимает во внимание признание ответчиком Сазоновой М.В. исковых требований, что не противоречит закону и не нарушает прав других лиц, в связи с чем, признание иска данным ответчиком судом принимается и учитывается при принятии решения по делу в части исковых требований относящихся к ответчику Сазоновой М.В. Поскольку ответчиками Некталовой Л.А. и фио возражений на иск не представлено, а также не представлены каких-либо доказательств необоснованности требований истца, суд полагает, что требования истца к данным ответчикам также на основании вышеизложенного подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Некталова А. Ю. к Сазоновой М. В., Некталовой Л. А., фио об определении доли в праве собственности на жилое помещение - удовлетворить.

Установить долевую собственность на квартиру по адресу: г. Москва, Знаменская, д. 19, кв. 157.

Определить доли Некталова А. Ю., Сазоновой М. В., Некталовой Л. А., фио в праве общей совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Москва, Знаменская, д. 19, кв. 157 равными по 1/4 за каждым.

Решение подлежит регистрации в Управлении Росреестра по Москве.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Преображенский районны░ ░░░ ░. ░░░░░░.

░░░░░: ░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 24.12.2018 ░░░░.