Решение по делу № 2-3378/2011 от 16.09.2011

Дело № 2-3378/2011 г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(не вступило в законную силу)

07 ноября 2011 года Анапский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Ермолова Г.Н. при секретаре Малаховой Н.А., помощника Анапского межрайонного прокурора Симсон О.В., с участием истца Ковальчук Г.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ковальчук Г.А., Ковальчук А.С., Ковальчук В.С. к Ковальчуку С.А., отделу УФМС России по Краснодарскому в городе Анапа о признании утратившим право пользования в квартире, снятии с регистрационного учёта, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Ковальчук Г.А., Ковальчук А.С., Ковальчук В.С. обратились в суд с исковым заявлением к Ковальчуку С.А., отделу УФМС России по Краснодарскому краю в городе Анапа о признании утратившим право пользования в квартире, снятии с регистрационного учёта, выселении.

Ковальчук Г.А. в судебном заседании заявленные требования поддержала, указывая, что с ДД.ММ.ГГГГ она и Ковальчук С.А. состояли в зарегистрированном браке. После расторжения брака она обратилась с исковыми требованиями к Ковальчуку Г.А., администрации города Анапа о признании частично не действительным договора приватизации квартиры по адресу: город Анапа, <адрес>. Согласно решению Анапского городского суда от 5 апреля 1999 года за ней – Ковальчук Г.А., Ковальчуком С.А., а также их детьми Ковальчук А.С. и Ковальчук В.С. было признано право по ? доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру. Определением Анапского городского суда от 13 января 2001 года между ней и Ковальчук С.А. по делу по иску Ковальчук Г.А. к Ковальчук А.С. о разделе общего имущества было утверждено мировое соглашение, согласно которому ? доля квартиры по адресу: город Анапа, <адрес>, принадлежащая Ковальчук С.А., перешла в собственность Ковальчук Г.А. Таким образом, Ковальчук Г.А. на праве собственности принадлежит ? доля квартиры <адрес> в городе Анапа, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 19 февраля 2002 года. Ковальчук А.С., Ковальчук В.С. на праве собственности принадлежит квартира по адресу: город Анапа, <адрес> С момента расторжения брака Ковальчук С.А. в данной квартире фактически не проживает, имеет собственное жильё. Однако иногда он приходит к ним, в квартире находятся его вещи. Неоднократные требования собственников о выселении и снятии с регистрационного учёта Ковальчук С.А. игнорирует. В связи с чем они были вынуждены обратиться в суд с настоящими исковыми требованиями.

Истец Ковальчук А.С., Ковальчук В.С. в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о слушании данного дела.

Ответчик Ковальчук С.А., представитель отдела УФМС России по Краснодарскому краю в городе Анапа в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о слушании данного дела.

Суд, с учётом мнения истца Ковальчук Г.А., находит возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчиков, и постановить по делу заочное решение.

Заслушав истца, помощника Анапского межрайонного прокурора, полагавшей иск удовлетворить, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Ковальчук Г.А., Ковальчук А.С., Ковальчук В.С. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из объяснений истца, материалов дела в суде установлено, что согласно свидетельству о расторжении брака (л.д. 5) от ДД.ММ.ГГГГ между Ковальчуку С.А. и Ковальчук Г.А. был расторгнут брак. Решением Анапского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ был признан частично не действительным договор на передачу квартиры <адрес> в городе Анапа в собственность Ковальчука С.А. В договор на передачу квартиры <адрес> в городе Анапа были включены Ковальчук С.А., Ковальчук Г.А., Ковальчук В.С.; за каждым из них было признано право собственности по ? доле на квартиру.

Определением Анапского городского суда от 31 января 2001 года между Ковальчук Г.А. и Ковальчук С.А. по делу по иску Ковальчук Г.А. к Ковальчук А.С. о разделе общего имущества было утверждено мировое соглашение, согласно которому ? доля квартиры по адресу: город Анапа, <адрес> принадлежащая Ковальчук С.А., перешла в собственность Ковальчук Г.А.

Таким образом, Ковальчук Г.А. на праве собственности принадлежит ? доля квартиры по адресу: город Анапа, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 21 февраля 2002 года.

Ковальчук Г.А. на праве собственности принадлежит ? доля квартиры по адресу: город Анапа, <адрес>.

При изложенных обстоятельствах собственниками квартиры <адрес> в городе Анапа являются Ковальчук Г.А., Ковальчук А.С., Ковальчук В.С.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В силу ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено в судебном заседании семейные отношения между Ковальчук С.А. и Ковальчук Г.А. прекращены, Ковальчук С.А. не является собственником квартиры по адресу: город Анапа, <адрес>, имеет другое жильё для проживания.

Однако вещи Ковальчука С.А. находятся в вышеуказанной квартире по адресу: город Анапа, <адрес>, он иногда приходит по вышеуказанному адресу, пользуется находящимися в квартире вещами. Вместе с тем истцам приходится нести бремя содержания указанной квартирой.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что временное проживание Ковальчука С.А., а также его регистрация в квартире по адресу: город Анапа, <адрес> ущемляет права собственников данной квартиры.

С прекращением права собственности на квартиру, а также с прекращением семейных отношений Ковальчук С.А. утратил право пользования этой квартирой и на основании ст. 35 ЖК РФ подлежит выселению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░ ░░░░░, <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░ ░░░░░, <░░░░░>

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░ ░░░░░, <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 10 ░░░░.

░░░░░: