Решение по делу № 2-55/2023 от 04.05.2023

Дело № 2-55/2023

УИД 22RS0005-01-2023-000082-23

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с.Бурла 13 июня 2023г.

Судья Бурлинского районного суда Алтайского края Е.Н.Климук,

при секретаре Катруша Е.В.,

с участием помощника прокурора Бурлинского района Алтайского края Терентьевой К.С.,

представителя ответчика адвоката Симонова Д.А., представившего удостоверение 1461, выданное 04.08.2016, ордер № 22-02 -2023-006-275-75 от 23.05.2023,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Почепа Светланы Михайловны к Будницкому Виталию Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Почепа С.М. обратилась в суд с иском к Будницкому В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> -1, указав на следующие обстоятельства. Согласно свидетельству о праве собственника она является наследником вышеуказанного жилого дома. Ее супруг ФИО6 при жизни зарегистрировал на своей жилплощади Будницкого В.А., родственниками он не является. Ответчик не проживал и не проживает в спорном жилом помещении. Регистрационный учет Будницкого В.А. по ее месту жительства нарушает ее права на владение, пользование и распоряжение имуществом.

Истец Почепа С.М. в судебном заседании 23.05.2023 на исковых требованиях настаивала, пояснила, что жилой дом по вышеуказанному адресу является наследством после смерти ее супруга, которое она приняла единолично, ей известно, что при жизни супруг зарегистрировал знакомого Будницкого В.А., который родственником либо членом семьи не являлся и не является, каких - либо вещей и имущества ответчика в жилом помещении не имеется, и никогда не было, в дом не вселялся.

Ответчик Будницкий В.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался по месту регистрации, место жительство его неизвестно. В связи с тем, что место жительства ответчика суду неизвестно, в соответствии со ст.50 ГПК РФ назначен представитель – адвокат Симонов Д.А., который оставил рассмотрение исковых требований на усмотрение суда.

Определением суда дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Суд, изучив и исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в соответствии со ст.67 ГПК РФ, приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Почепа С.М. является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

Исходя из положений ст.209 ГК Российской Федерации, согласно которым собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, право частной собственности, обеспечивающее его обладателям определенную степень личной свободы, относится к числу признанных и защищаемых Конституцией Российской Федерации прав и охраняется законом.

Согласно п.2 ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть пользоваться и распоряжаться им.

В силу положений ст.288 ГК Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения использует его для личного проживания и проживания членов его семьи. Собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения (ст.304 ГК Российской Федерации).

В соответствии со ст.30 ЖК Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

Согласно ответу ПП по <адрес> МО МВД России «Славгородский» от ДД.ММ.ГГГГ Будницкий Виталий Александрович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, значится зарегистрированным по месту жительства по адресу: <адрес>, в период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Справкой администрации Новоандреевского сельсовета <адрес> б/н от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что Будницкий В.А. родственником собственнику жилого помещения не приходится.

Актом администрации Новоандреевского сельсовета Бурлинского района Алтайского края б/н от 25.05.2023 подтверждается, что Будницкий В.А. фактически с момента регистрации с 2016г. по настоящее время не проживал.

Учитывая, что истец Почепа С.М. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ответчик Будницкий В.А. в силу действующего жилищного законодательства членом семьи истца не являлся и не является, не ведет с ним общего хозяйства, никогда совместно не проживал в жилом помещении и не проживает, то соответственно у него отсутствует самостоятельное право пользования данным жилым помещением, не обусловленное волей собственника жилого помещения.

Таким образом, не проживая в спорной квартире и сохраняя в ней лишь регистрацию, ответчик злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу ч. 1 ст. 10 ГК Российской Федерации.

В соответствии со ст.11 ЖК РФ истцом выбран способ защиты нарушенного права путем предъявления иска о прекращении жилищного правоотношения – признания ответчика утратившими /прекратившими/ право пользования жилым помещением, что в силу ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения,…» будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из принадлежащего истцу жилого помещения.

Поскольку Почепа С.М. является собственником указанного жилого помещения, наличие регистрации ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении нарушает права истца на владение, пользование и распоряжение этим имуществом, суд приходит к выводу об удовлетворении требования истца, которое основано на законе.

Руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Почепа Светланы Михайловны удовлетворить в полном объеме.

Признать Будницкого Виталия Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты> №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Бурлинский районный суд в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Бурлинского районного

суда Алтайского края Е.Н. Климук

Мотивированное решение изготовлено 19.06.2023.