Решение по делу № 2-2577/2015 от 27.03.2015

ДЕЛО № 2-2577/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 апреля 2015 г.

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Зубовой И.Э., при секретаре Милюковой В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3-Посадского муниципального района о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,

установил:

ФИО2 является членом СНТ «<данные изъяты>» и в его пользовании находится земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>

В ДД.ММ.ГГГГ Администрация Сергиево-Посадского муниципального района отказала ФИО2 в бесплатном предоставлении указанного выше земельного участка письмом заместителя Главы Администрации Сергиево-Посадского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ за №.

ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации Сергиево-Посадского муниципального района о признании права собственности на земельный участок в порядке бесплатного предоставления.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО10 исковое заявление поддержала и пояснила, что Истец является членом СНТ «<данные изъяты>», которое ранее именовалось СНТ «<данные изъяты>» и в его пользовании находится земельный участок площадью 1126 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

В ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в Администрацию Сергиево-Посадского муниципального района с заявлением о передаче ему в собственность бесплатно указанного выше земельного участка, заявление было согласовано на бесплатное предоставление. ДД.ММ.ГГГГ Администрация Сергиево-Посадского муниципального района вынесла распоряжение № об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории. Истец за свой счет произвел оформление межевого плана земельного участка и постановку его на кадастровый учет и ДД.ММ.ГГГГ получил кадастровый паспорт земельного участка с присвоением кадастрового номера №. Однако, ДД.ММ.ГГГГ от Администрации Сергиево-Посадского муниципального района был получен ответ, что земельный участок не может быть предоставлен ему в собственность бесплатно, польку в списке членов СТ «<данные изъяты>» (в настоящее время СНТ «<данные изъяты>»), утвержденным Постановлением заместителя Главы Сергиево-Посадского района Московской области Руководителя администрации города Хотьково от ДД.ММ.ГГГГ № отсутствует фамилия истца, а земельный участок № (в настоящее время №) закреплен за ФИО4. Также пояснила, что в СНТ «<данные изъяты>» уже имеются переданные в собственность граждан земельные участки, которые были оформлены по тем же документам, которые и в настоящее время имеются у СНТ «<данные изъяты>».

Считает, что Администрация Сергиево-Посадского района неправомерно отказывает Истцу в бесплатной передаче используемого им земельного участка, поскольку членство Истца подтверждается выпиской из протокола общего собрания СТ «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ и членской книжкой. Отсутствие фамилии истца в Постановлении № от ДД.ММ.ГГГГ объясняется тем, что он был принят в члены СНТ «<данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ года, т.е. позднее даты выхода постановления. Выпиской из этого же протокола подтверждается исключение из членов СТ «<данные изъяты>» ФИО4 на основании ее заявления об отказе от земельного участка и выходе из членов СТ «<данные изъяты>». Просит признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> в порядке бесплатной приватизации.

Представитель ответчика Администрации Сергиево-Посадского муниципального района по доверенности ФИО7 в судебном заседании считала отказ Администрации обоснованным, в списке членов СТ «<данные изъяты>» (в настоящее время СНТ «<данные изъяты>»), утвержденным Постановлением заместителя Главы Сергиево-Посадского района Московской области Руководителя администрации города Хотьково от ДД.ММ.ГГГГ № отсутствует фамилия истца, а земельный участок № (в настоящее время №) закреплен за ФИО4. Просила в иске отказать.

Представитель третьего лица СНТ "<данные изъяты>" по доверенности ФИО8 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и пояснила, что ФИО2 с <данные изъяты> является членом СНТ «Имбушка», ежегодно оплачивает членские взносы, земельный участок находится в границах СНТ, споров по границам земельного участка у истца нет.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд находит исковые требования ФИО2 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в частности из актов органов государственной власти и местного самоуправления, судебного решения. Общие основания приобретения права собственности на земельный участок предусмотрены главой 14 Гражданского кодекса РФ.

Частью 2 ст.15 Земельного кодекса РФ определено, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным кодексом, с федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу ч.3 ст.39_5 Земельного кодекса РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждану или юридическому лицу осуществляется бесплатно если земельный участок образован в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации.

В соответствии с ч.2.7 ст.3 Федерального закона №137 от 25 октября 2001 г "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (ред 08.03.2015) до 31 декабря 2020года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

1) земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

2) по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

3) земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Из материалов дела усматривается, что Постановлением Главы Администрации Сергиево-Посадского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № зарегистрирован устав СНТ «<данные изъяты>», которое в последствие было переименовано в СНТ «<данные изъяты>» (л.д.18).

Постановлением Главы Администрации города Хотьково Сергиево-Посадского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ. № утверждены границы земельного участка, общей площадью <данные изъяты> га под коллективное садоводство членам садоводческого товарищества «<данные изъяты>» (л.д.17).

Распоряжением Администрации Сергиево-Посадского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ года № утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории кадастрового квартала, предоставляемого ФИО2, который принят в члены СНТ решением общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12).

Судом установлено, что земельный участок был поставлен на кадастровый учет, о чем свидетельствует кадастровый паспорт земельного участка (л.д.15)

Однако в бесплатной передаче в собственность ФИО2 испрашиваемого земельного участка было отказано письмом заместителя Главы Администрации Сергиево-Посадского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ года.

Обратившись в суд, ФИО2, просит признать за ним право собственности на указанный участок в порядке бесплатной приватизации.

Как следует из постановления Главы Администрации города Хотьково Сергиево-Посадского района Московской области № 124 от 04.03.1997 года, копии свидетельства ИМНС России по г. Сергиеву- Посаду Московской области о внесении записи в ЕГРЮЛ о юридических лицах, зарегистрированных до 01.07.2002 года, Устава СНТ "Ярыгино", СНТ "Имбушка" зарегистрировано как юридическое лицо 04.03.1997 года, т.е. до введения в действие ФЗ №66-ФЗ "О садоводческих огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".

Таким образом, материалами дела подтверждается факт предоставления земельного участка, составляющего территорию садоводческого товарищества и выделения земельного массива площадью 33,461 га, расположенного в районе д. Ярыгино под коллективное садоводство членов СНТ «Ярыгино», в настоящее время СНТ «Имбушка».

Кроме того, согласно ст.66 Земельного кодекса РСФСР (в ред. Закона РФ от 28.04.1993 №4888-1; Указов президента РФ от 16.12.93 №2162 от 24.12.93 №2287), действующей на момент предоставления земельного массива под коллективное садоводство, земельные участки для коллективного садоводства, огородничества и животноводства предоставляются местными Советами народных депутатов в пределах их компетенции и состоят из земель общего пользования, находящихся в пользовании садоводческих и животноводческих товариществ, и из земель, находящихся в собственности членов указанных товариществ.

То обстоятельство, что в списке членов СТ «<данные изъяты>» (в настоящее время СНТ «<данные изъяты>»), утвержденным Постановлением заместителя Главы Сергиево-Посадского района Московской области Руководителя администрации города Хотьково от ДД.ММ.ГГГГ № отсутствует фамилия истца объясняется тем, что он был принят в члены СНТ «<данные изъяты>» в ДД.ММ.ГГГГ года, т.е. позднее даты выхода постановления. Выпиской из этого же протокола подтверждается исключение из членов СТ «<данные изъяты>» ФИО4 на основании ее заявления об отказе от земельного участка и выходе из членов СТ «<данные изъяты>».

То обстоятельство, что истец является членом СНТ «<данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ и в его пользовании находится спорный земельный участок, входящий в состав территории СНТ, подтверждается кроме пояснений истца, членской книжкой садовода.

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования ФИО2 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного и, руководствуясь ФЗ «О садоводческих огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», ст.ст. 15, 39_5 Земельного кодекса РФ, ст.56, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 к Администрации Сергиево-Посадского муниципального района о признании собственности на земельный участок в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> в порядке бесплатной приватизации.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение месяца со дня принятия мотивированного решения через Сергиево- Посадский городской суд.

Судья Зубова И.Э.

Мотивированное решение принято 27 апреля 2015 г.

Судья И.Э. Зубова