Решение по делу № 2-2389/2016 от 31.03.2016

Дело № 2-2389/16

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 мая 2016 года Королёвский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Васильевой Е.В.,

при секретаре Севосян Н.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Курбановой Н. А. к Тер-Геворгян С. В., Тер-Геворгян В. А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

Курбанова Н.А. обратилась в суд с иском к Тер-Геворгян С.В., Тер-Геворгян В.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, ссылаясь на то, что истица на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрела у ФИО10 и ФИО11 квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Далее истица указывает, что в указанной квартире зарегистрированы, но не проживают Тер-Геворгян С.В., Тер-Геворгян В.А., которые членами семьи собственника не являются. Регистрация ответчиков в квартире нарушает права истица как собственника.

Истец просит суд: признать Тер-Геворгян С. В. и Тер-Геворгян В. А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять их с регистрационного учёта по данному адресу. (л.д. 2).

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал, просил суд их удовлетворить.

Ответчики Тер-Геворгян С.В., Тер-Геворгян В.А. по месту регистрации судебные извещения не получают, что с учётом требований п.1 ст.165.1 ГК РФ, даёт суду основание считать ответчиков извещёнными о времени и месте слушания дела.

Представитель третьего лица ОУФМС по г.о.Королёв в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещён.

Представитель истица не возражал против рассмотрения дела в отсутствие ответчиков и третьего лица.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, рассмотрев дело, выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с требованиями ст.30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещение в соответствии с его назначением.

В соответствии ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжению принадлежащим ему жилым помещением в соответствии его назначением.

В силу ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что Курбанова Н.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Также в квартире зарегистрированы ответчики - Тер-Геворгян С.В., Тер-Геворгян В.А., которые членами семьи собственника не являются, в квартире не проживают, расходы по оплате жилья не несут. Регистрация ответчиков в квартире не позволяет истцу распорядиться принадлежащим ей имуществом.

Таким образом, судом установлено, что ответчики в квартире не проживают, законных оснований для пользования жилым помещением не имеют, что является основанием для прекращения права пользования ответчиков жилым помещением и снятии его с регистрационного учета по данному адресу.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Курбановой Н. А. удовлетворить.

Признать Тер-Геворгян С. В. и Тер-Геворгян В. А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять Тер-Геворгян С. В. и Тер-Геворгян В. А. с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Королёвский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Е.В.Васильева

Мотивированное решение составлено 06 июня 2016 года.

Судья: Е.В.Васильева