Решение по делу № 2-129/2015 (2-1918/2014;) от 18.12.2014

Дело №2-129/2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                        20 января 2015 года                           г. Коркино

Коркинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Швайдак Н. А.,

при секретаре Леонтьевой Т. Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием истца Ишмурзиной Р. В., третьего лица Суярова Р. Г., гражданское дело по иску Ишмурзиной Р.В. к садоводческому некоммерческому товариществу «Шахтер» о выделе земельного участка из общей долевой собственности и признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Ишмурзина Р. В. обратилась в суд с иском к садоводческому некоммерческому товариществу «Шахтер» (далее по тексту - СНТ «Шахтер») о выделе земельного участка из общей долевой собственности и признании права собственности на земельный участок, ссылаясь в обоснование иска на следующие обстоятельства: истец является членом СНТ «Шахтер», расположенного в АДРЕС, за ней закреплен земельный участок НОМЕР. На данном земельном участке площадью НОМЕР кв.м. она посадила плодово-ягодные деревья и кустарники. Считала, что земельный участок находится в ее собственности. Однако выяснила, что зарегистрировать право собственности на земельный участок в упрощенном порядке не представляется возможным, т.к. у нее отсутствует документ о приватизации земельного участка. Составить соглашение с членами садоводческого товарищества о выделе земельного участка невозможно. Истица просит выделить из общей долевой собственности СНТ «Шахтер» земельный участок общей площадью НОМЕР кв.м., признать за ней право собственности на земельный участок площадью НОМЕР кв.м., с кадастровым номером НОМЕР, расположенный по адресу: АДРЕС (л.д. 4-50).

В судебном заседании истец Ишмурзина Р. В. на иске настаивала, сославшись на обстоятельства, изложенные в заявлении, просила иск удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил, в телефонограмме просил дело рассмотреть в его отсутствии, не возражал против удовлетворения требований Ишмурзиной (л.д. 62).

Третье лицо Суяров Р. Г. в судебном заседании не возражал против удовлетворения требований истца иные третьи лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, возражений не представлено.

Заслушав истца, третье лицо, и исследовав материалы дела, суд иск Ишмурзиной Р. В. нашел обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В силу п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно п.1 ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества (п.п. 1,2,3 ст.252 ГК РФ).

Согласно п.2 ст.25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок (в упрощенном порядке), предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения садоводства, является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный участок; иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Судом установлено, что постановлением Главы администрации рабочего поселка Роза г. Коркино Челябинской области НОМЕР от ДАТА в собственность СНТ «Шахтер» было выделено 855100 кв.м. земли, в том числе в собственность - 617488 кв.м., в бессрочное пользование 237612 кв.м. для садоводства и огородничества. Спорный земельный участок НОМЕР площадью НОМЕР кв.м. с кадастровым номером НОМЕР, находящийся в АДРЕС, входит в состав земли, выделенной в коллективно-долевую собственность СНТ «Шахтер». В 2012 году истцу был выделен в СНТ «Шахтер» садовый участок. С указанного времени истица на правах собственника владеет земельным участком, использует его для ведения садоводства и огородничества. До октября 2001 года, т.е. до вступления в действие Земельного кодекса Российской Федерации вышеуказанный земельный участок не был оформлен в собственность. Соглашение членов СНТ «Шахтер» о выделе спорного земельного участка из коллективно-долевой собственности также отсутствует. Вследствие этого Ишмурзинва Р. В. не может зарегистрировать право собственности на земельный участок в упрощенном порядке. В связи с осуществлением правомочий собственника в отношении упомянутого земельного участка к ней не предъявлялись претензии со стороны садоводческого товарищества и его членов. Спорный земельный участок сформирован, его границы определены на местности, а также согласованы со смежными землепользователями.

Эти обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела: копией кадастрового паспорта земельного участка (л.д. 17-20), копией постановления НОМЕР (л.д. 16), справкой (л.д. 6), выпиской из списка членов СНТ «Шахтер» (л.д. 7, 8), копией членской книжки (л.д. 9), копией государственного акта на право собственности на землю (л.д. 10-15), копией межевого дела (л.д. 22-32), копией устава СНТ «Шахтер» (л.д. 33-49), уведомлением (л.д. 21), а также объяснениями истица и третьего лица.

Доказательствами по делу подтверждено достоверно, что имеются законные основания для выделения земельного участка площадью НОМЕР.м., находящегося по адресу: АДРЕС, из коллективно-долевой собственности СНТ «Шахтер», а также для признания за Ишмурзиной Р. В. права собственности на этот земельный участок.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, судья

РЕШИЛ:

Выделить земельный участок площадью НОМЕР кв. м из коллективно-долевой собственности садоводческого некоммерческого товарищества «Шахтер».

Признать за Ишмурзиной Р.В. право собственности на земельный участок площадью НОМЕР кв. м., из земель населенных пунктов, с кадастровым номером НОМЕР, расположенный по АДРЕС

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме через Коркинский городской суд Челябинской области.

Председательствующий:                                                           Н. А. Швайдак

Копия верна

Судья:                                                                                         Н. А. Швайдак

Решение не вступило в законную силу

Судья:                                                                                         Н. А. Швайдак

Секретарь:                                                                                  Т. Ю. Леонтьева

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>