Решение по делу № 2-1481/2016 ~ М-1559/2016 от 09.12.2016

Дело № 2-1481/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст.Павловская                                 16 декабря 2016 года     Павловский районный суд Краснодарского края

в составе:

председательствующий Коноваленко Т.В.

при секретаре     Датумян С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Терентьевой Валентины Федоровны и Кравченко Ольги Васильевны к администрации МО Павловский район о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Терентьева В.Ф. и Кравченко О.В. обратились в суд с иском к ответчику, в котором просит суд признать за ними, в ? и ? доли, право собственности на жилой дом и строения, расположенные по адресу: <адрес>.

Истцы указывают, что ДД.ММ.ГГГГ умер – Терентьев Василий Михайлович. После его смерти открылось наследство на имущество, в том числе и на жилой дом и строения, расположенные по адресу: <адрес>. Истцы являются наследниками по закону первой очереди и своевременно обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако нотариус не может выдать свидетельство о праве на наследство на указанный дом, так как отсутствует надлежащая правовая регистрация на него. Поэтому истцы вынуждены обратиться в суд.

В судебное заседание истцы не явились, имеется заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

От представителя ответчика поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. В данном заявлении представитель указал, что не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явилась, имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. В данном заявлении она указала, что отказывается от своей доли в наследстве на жилой дом в пользу Терентьевой В.Ф..

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Терентьева В.Ф. и Кравченко О.В. являются наследниками по закону первой очереди на имущество после смерти Терентьева В.Ф., так как ФИО8 его супруга, а Кравченко - дочь, что подтверждается свидетельством о заключении брака III –АГ №, свидетельством о рождении I-АГ №, свидетельством о браке I-АГ №. Согласно справке нотариуса Павловского нотариального округа № от ДД.ММ.ГГГГ после смерти Терентьева В.М. заведено наследственное дело 88/2016 года, в котором имеется заявление Терентьевой В.Ф. о выделении супружеской доли и отказе от причитающейся доли в наследстве, заявление Кравченко О.В. о принятии наследства по закону, заявление ФИО5 о принятии наследства по закону. ДД.ММ.ГГГГ выданы свидетельства о праве на наследство по закону в 1/2 доле каждому наследнику Кравченко Ольге Васильевне и ФИО5 на имущество, состоящее из: 102600/14855304 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения. Нотариус не может выдать свидетельство о праве на наследство на жилой дом с пристройками по указанному адресу, так как на него отсутствует надлежащая правовая регистрация.

ФИО5 в заявлении указала, что отказывается от своей доли в наследстве на дом в пользу Терентьевой В.Ф..

Земельный участок по адресу: <адрес>, принадлежит Терентьеву В.М. на праве постоянного (бессрочного) пользования, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ. Основная правовая регистрация на дом не проведена.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан

Согласно техническому заключению по определению соответствия строительным нормам строений, расположенных по адресу: <адрес>, выполненного ФГУП КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что строения литеры «А» (жилой дом), «а» (пристройка), «а2» (пристройка), «а3» (пристройка), «Г» (кухня), «Г1» (сарай), «Г2»(сарай), «под/Г2»(погреб), «Г3» (гараж), «Г4» (сарай), «Г6» (пристройка к летней кухне), «Г7» (навес), «Г8» (навес), «Г9» (навес), «Г10» (навес), «Г11» (уборная), соответствуют требованиям СП, предъявляемым к данной категории строений, а именно: планировочным (по линейным размерам и высоте помещений); градостроительным (по расположению на участке), кроме строения литер «Г11» по отношению к границам земельного участка по <адрес>; противопожарным (по противопожарным расстояниям).

На строение литер «Г11» истцами требований не заявлено.

Таким образом, требования истцов о признании за ними права собственности подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, ст.ст.218, 222, 1142 ГК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Терентьевой Валентиной Федоровной право собственности, в размере ? доли, на одноэтажный (этажность -1) кирпичный жилой дом литер «А» (год ввода в эксплуатацию/начала строительства - 1981) с кирпичной пристройкой литер «а» (год ввода в эксплуатацию/начала строительства - 1981) и кирпичными пристройками литеры «а2, а3» (год ввода в эксплуатацию/начала строительства - 2002) - общей площадью объекта 54,4 кв.м., жилой площадью 35,3 кв.м., а также на кухню литер «Г», сарай литер «Г1», сарай литер «Г2», погреб литер «под/Г2», гараж литер «Г3», сарай литер «Г4», пристройку к летней кухне литер «Г6», навес литер «Г7», навес литер «Г8», навес литер «Г9», навес литер «Г10» и сооружения, расположенные по адресу: <адрес>, согласно описанию зданий и сооружений по техническому паспорту жилого дома, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ филиалом ГУП КК «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» по Павловскому району.

Признать за Кравченко Ольгой Васильевной право собственности, в размере ? доли, на одноэтажный (этажность -1) кирпичный жилой дом литер «А» (год ввода в эксплуатацию/начала строительства - 1981) с кирпичной пристройкой литер «а» (год ввода в эксплуатацию/начала строительства - 1981) и кирпичными пристройками литеры «а2, а3» (год ввода в эксплуатацию/начала строительства - 2002) - общей площадью объекта 54,4 кв.м., жилой площадью 35,3 кв.м., а также на кухню литер «Г», сарай литер «Г1», сарай литер «Г2», погреб литер «под/Г2», гараж литер «Г3», сарай литер «Г4», пристройку к летней кухне литер «Г6», навес литер «Г7», навес литер «Г8», навес литер «Г9», навес литер «Г10», и сооружения, расположенные по адресу: <адрес>, согласно описанию зданий и сооружений по техническому паспорту жилого дома, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ филиалом ГУП КК «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» по Павловскому району.

Данное решение является основанием для осуществления кадастрового учета вышеуказанного объекта недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Павловский районный суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: