Решение от 13.04.2015 по делу № 2-280/2015 от 03.03.2015

                              2-280/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Республика Башкортостан

Шаранский район, с. Шаран                 13 апреля 2015 года

Шаранский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Япрынцева Е.В.

при секретаре Насыровой А.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иванов В.Н. к администрации сельского поселения Базгиевский сельсовет муниципального района <адрес> РБ о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Иванов В.Н. обратился в суд с вышеуказанным иском, мотивируя это тем, что в <данные изъяты> году между истцом и СКХ «им. Егорова» заключен договор купли-продажи жилого дома по адресу: <адрес> по цене <данные изъяты> рублей. Расчет по договору был произведен в полном объеме, что подтверждается квитанциями к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ года, № от ДД.ММ.ГГГГ года. На протяжении <данные изъяты> лет истец непрерывно владеет указанной квартирой, несет расходы по его содержанию и благоустройству.

На основании изложенного, истец, ссылаясь на ст. 234 ГК РФ, просит суд признать за ним право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>

В судебное заседание ответчик явку своего представителя не обеспечил, в ходе подготовки дела к судебному разбирательству суду представлено заявление о признании иска в полном объеме.

В судебное заседание истец не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки суду не представлено, ходатайств об отложении не поступало.

Суд, с учетом мнения сторон, на основании ст. 167 УК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие лиц, надлежащим образом уведомленных о месте и времени рассмотрения дела и не явившихся в судебное заседание.

Исследовав материалы дела, суд находит иск Иванова В.Н. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 12 ГК РФ, способом защиты гражданских прав является признание права.

Как установлено судом и подтверждено материалами дела, в <данные изъяты> году между истцом и СКХ «им. Егорова» заключен договор купли-продажи жилого дома по адресу: <адрес> по цене <данные изъяты> рублей. Расчет по договору был произведен в полном объеме, что подтверждается квитанциями к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ года, № от ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Иванов В.Н. действительно проживает по адресу: <адрес> вместе с супругой.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе признать иск, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону, либо нарушает права и законные интересы иных лиц. Согласно п. 2 ст. 68 ГПК РФ, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с 1. 2 ст.234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Договор купли-продажи был заключен и исполнен в полном объеме между истцом и СКХ «им. Егорова» до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав недвижимое имущество и сделок с ним», а именно в <данные изъяты> году. С указанного времени истец непрерывно, открыто и добросовестно владеет купленной квартирой.

В соответствии с правовой позицией, сформированной в пунктах 20, 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", по смыслу абзаца второго пункта 1 статьи 234 ГК РФ отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности. Судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП.

На основании изложенного, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает чьих-либо законных прав и свобод. Обстоятельства, на которые ссылается истец в обоснование своих требований и признает ответчик, подтверждаются материалами дела и сторонами не оспариваются. Ответчику последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, разъяснены и понятны.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░> ░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░ 30 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░.

░░░░░:         ░.░. ░░░░░░░░