Решение по делу № 2-1099/2022 от 12.04.2022

Дело № 2-1099/2022                                     

(УИД 74RS0037-01-2022-000921-23)

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Сатка                                 09 августа 2022 года

Саткинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего             Барчуковой Ю.В.,

при ведении протокола помощником судьи    Барановой М.А.,

с участием:

прокуроров                         Соловьевой Е.Г., Банниковой В.А.,

третьего лица                        Марчева С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Марчевой Н.Н. к Володкину А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, о выселении из квартиры без предоставления другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Марчева Н.Н. обратилась в суд с иском к Володкину А.В., с учетом уточнения требований, просит признать Володкина А.В. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, выселить из квартиры без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование исковых требований указала, что является собственником квартиры по адресу: <адрес>, в квартире зарегистрирован ее сын Володкин А.В., который в квартире длительное время не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, но добровольно сняться с регистрационного учета не желает.

Истец Марчева Н.Н. в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик Володкин А.В. в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Привлеченный судом к участию в деле в качестве третьего лица Марчев С.В. в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. Участвуя в судебном заседании до перерыва, исковые требования истца поддержал, пояснил, что у него есть сводный брат по материнской линии Володкин А.В., который проживал вместе с ними в доме по <адрес>, в ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ ушел в армию, вернулся, прожил в доме два года, уехал работать на <адрес> проживал там в <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ, последние 4 года живет в <адрес>, за все время приезжал раза 4, в последний раз был летом прошлого года, жил у мамы месяца два, злоупотреблял спиртным, на этой почве поругался с мамой и уехал обратно в <адрес>, там живет у какой-то женщины, с ними не общается, вещей брата в доме нет, оплачивать коммунальные платежи за дом брат маме не помогает.

Привлеченные судом к участию в деле в качестве третьих лиц Гаркуша (Марчева) Н.В., Марчев В.С. в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, не возражали против удовлетворения требований истца. Гаркуша Н.В. просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

    Исследовав материалы дела, опросив свидетелей, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд исковые требования находит подлежащими удовлетворению ввиду следующего.

    Согласно п.1, п.2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ).

Согласно п. 2 ст. 31 Гражданского кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Статья 31 Жилищного кодекса РФ относит к членам семьи собственника жилого помещения проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также детей и родителей данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1). Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (ч. 7).

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

    Согласно ст.17 Жилищного кодекса РФ и ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник должен использовать жилое помещение для проживания граждан.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    В судебном заседании установлено, что Марчева (Володкина) Н.Н. является матерью Володкина А.В., что подтверждается справкой о рождении №от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Металлургическим отделом ЗАГС Администрации <адрес>.

    Согласно адресной справке, предоставленной ОВМ ОМВД России по Саткинскому району, в квартире по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Володкин А.В., который фактически в квартире не проживает.

    Собственниками квартиры по адресу: <адрес> являются Марчева Н.Н., Марчев В.С., Марчев С.В., ФИО2 на основании договора передачи (продажи) квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, выданного САОЗТ «Айлинское» и зарегистрированного в БТИ ДД.ММ.ГГГГ №.

В судебном заседании нашли подтверждение доводы истца о том, что Володкин А.В. не является членом ее семьи, он добровольно выехал из квартиры на другое постоянное место жительства, личных вещей в квартире не хранит, коммунальные услуги не оплачивает.

Свидетель ФИО пояснила суду, что знает семью истца с ДД.ММ.ГГГГ, Володкина А. видела последний раз весной ДД.ММ.ГГГГ, после армии он уехал на север, где постоянно живет и работает, в гости приезжает редко, вещей в квартире не хранит, его точное место нахождения не известно.

Свидетель ФИО1 пояснила суду, что последний раз видела Володкина А. около 6-8 месяцев назад, он приезжал в гости на несколько дней, во взрослом возрасте он с матерью не жил, матери никогда не помогал, его вещей в доме нет.

Суд доверяет показаниям опрошенных свидетелей, лично знающих стороны и не заинтересованных в исходе дела.

Таким образом, судом установлено, что Володкин А.В. не является членом семьи истца Марчевой Н.Н. Какого-либо соглашения между истцом и ответчиком о предоставлении последнему данного помещения во владение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законом основании не заключалось, в связи с чем, ответчик утратил право пользования спорной квартирой.

    Факт регистрации в квартире Володкина А.В. ограничивает права истца, в связи с чем, суд приходит к выводу, что права собственника Марчевой Н.Н. подлежат защите, ответчик подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением и выселению из спорной квартиры по требованию собственника на основании ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ без предоставления другого жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194,198 ГПК РФ суд

                    Р Е Ш И Л :

Исковые требования Марчевой Н.Н. удовлетворить в полном объеме.

    Признать Володкина А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт серия №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВМ ОМВД России по району Ростокино <адрес>) утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес> выселить его из квартиры без предоставления другого жилого помещения.

    Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского облсуда в течении месяца со дня принятия решения в окончательной форме с подачей жалобы через Саткинский городской суд Челябинской области.

Председательствующий:     (подпись)            Ю.В. Барчукова

Мотивированное решение составлено 15 августа 2022 года.

Копия верна

Судья:                                    Ю.В. Барчукова

Помощник судьи:                            М.А. Баранова