Решение по делу № 2-1416/2021 от 19.01.2021

Дело № 2-1416/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 декабря 2021 года

Мотовилихинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Кондратьевой И.С.,

при секретаре Сухаревой К.Ю.,

с участием ответчиков Бакулевой (Сапегиной) М.В., Тепленина А.И. законного представителя несовершеннолетней ФИО8, ФИО12 законного представителя несовершеннолетних ФИО9, ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "Управляющая компания Домком" к Сапегиной (Бакулевой) Марии Вячеславовне, Сапегину Василию Вячеславовичу, несовершеннолетней ФИО8, несовершеннолетнему ФИО9, несовершеннолетнему ФИО10 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ООО "Управляющая компания Домком" обратилось в суд с иском к наследственному имуществу Сапегина Вячеслава Васильевича, умершего ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за счет наследственного имущества, ссылаясь на то, что многоквартирный дом по адресу <адрес>, с 01.06.2007 года находится в управлении истца.

Собственником жилого помещения по адресу: <адрес> до момента смерти являлся Сапегин Вячеслав Васильевич ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который пользовался жилищно-коммунальными услугами, являлся потребителем данных услуг.

ООО "Управляющая компания Домком" просит взыскать с наследников умершего Сапегина Вячеслава Васильевича задолженность по лицевому счету № за период с октября 2017 года по сентябрь 2020 года в размере 51 092,97 рублей, пени в размере 8182,30 рублей.

В ходе рассмотрения дела установлено, что наследниками Сапегина Вячеслава Васильевича умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д.39) являются:

дочь Сапегина Татьяна Вячеславовна ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ;

сын Сапегин Михаил Васильевич ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ; (л.д.75, оборот)

сын Сапегин Андрей Вячеславович ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ; (л.д.75, оборот)

сын Сапегин Василий Вячеславович ДД.ММ.ГГГГ года рождения,

дочь Сапегина Мария Вячеславовна ДД.ММ.ГГГГ года рождения,

дочь Сапегина Алена Вячеславовна ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ; (л.д.75)

Уточнив исковые требования в части круга ответчиков, истец просил взыскать задолженность по лицевому счету № за период с октября 2017 года по сентябрь 2020 года в размере 51 092,97 рублей, пени в размере 8182,30 рублей с Сапегиной Алены Вячеславовны, Сапегиной Татьяны Вячеславовны, Сапегиной (ныне Бакулевой) Марии Вячеславовны. (л.д.114).

В дальнейшем учитывая, что у Сапегина Михаила Васильевича умершего ДД.ММ.ГГГГ и Сапегина Андрея Вячеславовича, умершего ДД.ММ.ГГГГ наследников первой очереди не имелось, а наследниками второй очереди являются их родные братья и сестры, и с учетом того, что наследниками первой очереди у Сапегиной Алены Вячеславовны умершей ДД.ММ.ГГГГ являются её дети: ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, истец уточнил исковые требования, просил взыскать:

задолженность по лицевому счету № за период с октября 2017 года по сентябрь 2020 года в размере 12 273,24 рубля, пени в размере 2045,58 рублей с наследников Сапегиной Алены Вячеславовны - ФИО8 в лице законного представителя, ФИО9, ФИО10 в лице опекуна несовершеннолетних детей,

задолженность по лицевому счету № за период с октября 2017 года по сентябрь 2020 года в размере 12 273,24 рубля, пени в размере 2045,58 рублей с Сапегиной (ныне Бакулевой) Марии Вячеславовны;

задолженность по лицевому счету № за период с октября 2017 года по сентябрь 2020 года в размере 12 273,24 рубля, пени в размере 2045,58 рублей с Сапегиной Татьяны Вячеславовны;

задолженность по лицевому счету № за период с октября 2017 года по сентябрь 2020 года в размере 12 273,24 рубля, пени в размере 2045,58 рублей с Сапегина Василия Вячеславовича;

и с каждого расходы по оплате государственной пошлины в размере по 495 рублей.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, просили рассматривать дело без их участия, на исковых требованиях настаивают.

Ответчик Бакулева (ранее Сапегина) М.В. в судебном заседании исковые требования признала, пояснив, что ею оплачена задолженность в размере 42 043 рубля, а также пени в размере 2045, 58 рублей и государственная пошлина в размере 495 рублей, также указала, что разницу между уплаченной ею суммой и предъявленной к ней ко взысканию, следует учесть в долг сестры Сапегиной Т.В., и брата Сапегина В.В.. Также пояснила, что в настоящее время она проживает в квартире по Макаренко, она и оплачивает коммунальные платежи, ранее до дня смерти в квартире проживала сестра Татьяна.

Ответчик Сапегин В.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен, находится в местах лишения свободы.

Законный представитель несовершеннолетнего ответчика ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения -Тепленин А. И. в судебном заседании оставил на усмотрение суда вопрос о взыскании возникшей задолженности с несовершеннолетней дочери, также пояснил, что дочь не проживает в квартире по Макаренко.

Опекун несовершеннолетних ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ года рождения – ФИО12, (л.д.193-195 том 1) в судебном заседании не возражала относительно удовлетворения исковых требований, пояснив, что действуя в интересах несовершеннолетних детей намерена обратиться к нотариусу с заявлением о вступлении детьми в наследство, открывшееся после смерти их матери Сапегиной А.В..

Третье лицо нотариус ФИО20 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Заслушав лиц участвующих в судебном заседании до перерыва, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Положениями статьи 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом договором.

Согласно ст. 39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

На основании ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.2-4 ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление.

Согласно ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Частями 1 и 2 ст.158 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Размер платы за коммунальные услуги установлен статьей 157 ЖК РФ.

В судебном заседании установлено, что согласно договору управления многоквартирным домом <адрес> г. Перми от 01.06.2007 управление многоквартирным домом осуществляется ООО "Управляющая компания "Домком".

По сведениям из ЦТИ и кадастровой оценки Пермского края <адрес>, г.Перми на основании договора мены от 10.02.1995 года принадлежит на праве собственности Сапегину Вячеславу Васильевичу. (л.д.33, 10 том 1)

Для начисления платы за жилищно-коммунальные услуги по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес> открыт лицевой счет №, производятся начисления платы за содержание жилья, водоотведение, холодную воду, текущий ремонт.

Согласно сведениям, предоставленным истцом по лицевому счету № открытого ООО УК «Домком» по жилому помещению по <адрес>, за период с октября 2017 года по сентябрь 2020 года имеется задолженность в размере 51 092,97 рублей.

Истец обратился в суд с исковыми требованиями о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг к наследникам Сапегина В.В. умершего ДД.ММ.ГГГГ, исходя из долевого права собственности на жилое помещение каждого.

Согласно материалам наследственного дела №, (л.д.38-42, том 1) открытого 28.08.2015 к наследственному имуществу Сапегина Вячеслава Васильевича, с заявлением о принятии наследства после его смерти обратились наследники первой очереди дочери Сапегина Мария Вячеславовна и Сапегина Алёна Вячеславовна. Наследственное имущество заключается в <адрес> г.Перми.

Поскольку призванные к наследованию наследники не обратились к нотариусу для получения свидетельства о праве на наследство в течении трех лет со дня открытия наследства, наследственное дело № закрыто. (л.д.42 том 1)

Сапегина Татьяна Вячеславовна умерла ДД.ММ.ГГГГ, (л.д.165 том 1) при жизни проживала и была зарегистрирована вместе с отцом Сапегиным В.В. умершим ДД.ММ.ГГГГ, в <адрес> г.Перми (л.д.11,66 том 1)

Сапегин Михаил Васильевич, умерший ДД.ММ.ГГГГ, на момент смерти отца Сапегина В.В. был зарегистрирован по адресу <адрес> (л.д.67 том 1), находился в местах лишения свободы до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.79)

Сапегин Андрей Вячеславович умерший ДД.ММ.ГГГГ на момент смерти отца Сапегина В.В. был зарегистрирован по адресу <адрес> (л.д.67 том 1), находился в местах лишения свободы до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.81)

Сапегин Василий Вячеславович ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на момент смерти отца Сапегина В.В. был зарегистрирован по адресу <адрес> (л.д.66 том 1), находился в местах лишения свободы до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.83)

В силу положений пункта 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно пункту 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Исходя из того, что получение свидетельства о праве на наследство по закону является правом, а не обязанностью, учитывая, что Сапегина Мария Вячеславовна и Сапегина Алена Вячеславовна реализовали свое право на вступление в наследство путем подачи соответствующего заявления нотариусу, Сапегина Татьяна Вячеславовна проживала совместно с наследодателем на момент его смерти, что может свидетельствовать о фактическом принятии наследства, суд приходит к выводу, что Сапегина А.В., Сапегина (ныне Бакулева) М.В., Сапегина Т.В. являются принявшими наследство наследниками.

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается названным кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

В силу пункта 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

При этом, под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 Гражданского кодекса Российской Федерации), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства (пункт 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»).

Обязательства о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам и пени, не связано неразрывно с личностью должника, поскольку является денежным обязательством.

Как следует из искового заявления, истцом определен период, за который образовалась задолженность, по лицевому счету № за период с октября 2017 года по сентябрь 2020 года в размере 57 275, 28 рублей в том числе пени в размере 8182,32 рубля.

Бакулевой (ранее Сапегиной) М.В. в ходе рассмотрения дела произведена оплата задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 42043 рубля, что подтверждается чек ордером от 23.07.2021 года, и пени в размере 2045,58 рублей, а также государственную пошлину в размере 495 рублей.

При таких обстоятельствах, требования истца о взыскании с Бакулевой (Сапегиной) М.В. задолженности по лицевому счету № за период с октября 2017 года по сентябрь 2020 года в размере 12 273,24 рубля, пени в размере 2045,58 рублей удовлетворению не подлежат в связи с оплатой ответчиком денежной суммы.

Вместе с тем, в судебном заседании установлено, что Сапегина Татьяна Вячеславовна умерла ДД.ММ.ГГГГ, и Бакулева (Сапегина) М.В. являясь наследником второй очереди наследодателя, вселилась в жилое помещение по адресу <адрес>, оплатила задолженность по коммунальным платежам в том числе и долю задолженности приходящейся на Сапегину Татьяну Вячеславовну, в размере 12 273,24 рубля, пени в размере 2045,58 рублей, госпошлину в размере 495 рублей, что подтверждается чеком от 23.07.20201 года.

Так, Бакулева (Сапегина) М.В. всего оплатила 44 088, 58 рублей, за вычетом её задолженности, остаток составил 29 769,76 рублей. Также в судебном заседании Бакулева (Сапегина) М.В., указала, что задолженность по коммунальным платежам оплачена ею, в том числе и за Сапегину Т.В., Сапегина В.В..

При таких обстоятельствах оснований для взыскании задолженности с Бакулевой (Сапегиной) М.В., Сапегина В.В. исчисленную, в том числе с учетом доли в праве собственности в жилом помещении Сапегиной Т.В., не имеется в связи с оплатой в ходе рассмотрения дела.

Расчет: 44 088, 58 рублей (оплачено) - 12 273,24 руб., - 2045,58 руб. (пени) (доля Сапегиной (Бакулевой) М.В.)- 12 273,24 руб., - 2045,58 руб. (доля Сапегина В.В.) - 12 273,24 руб., - 2045,58 руб. (сумма долга приходящаяся на Сапегину Т.В.) = 1132,12 рублей.

Относительно требований предъявленных к несовершеннолетней ФИО8, ФИО10, ФИО9 о взыскании задолженности по лицевому счету № за период с октября 2017 года по сентябрь 2020 года в размере 12 273,24 рубля, пени в размере 2045,58 рублей как с наследников первой очереди Сапегиной Алены Вячеславовны, суд приходит к следующему.

Согласно положениям статьи 37 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации права, свободы и законные интересы несовершеннолетних, не достигших возраста четырнадцати лет, а также граждан, признанных недееспособными, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, защищают в процессе их законные представители - родители, усыновители, опекуны, попечители или иные лица, которым это право предоставлено федеральным законом.

Защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий (статья 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

В силу положений статей 26, 28 Гражданского кодекса Российской Федерации имущественную ответственность по обязательствам несовершеннолетних детей несут их родители. Согласно пункту 1 статьи 61 Семейного кодекса Российской Федерации родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).

В силу п. 1 ст. 1167 ГК РФ при наличии среди наследников несовершеннолетних, ….раздел наследства осуществляется с соблюдением правил ст. 37 настоящего Кодекса.

Пунктом 1 статьи 37 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что опекун или попечитель распоряжается доходами подопечного, в том числе доходами, причитающимися подопечному от управления его имуществом, за исключением доходов, которыми подопечный вправе распоряжаться самостоятельно, исключительно в интересах подопечного и с предварительного разрешения органа опеки и попечительства.

Поскольку в судебном заседании законный представитель несовершеннолетней ФИО8 – Тепленин А.И., и опекун несовершеннолетних ФИО9, Н.В., высказали намерение на принятие несовершеннолетними детьми наследства как после смерти дедушки Сапегина В.В., так и после смерти матери Сапегиной А.В., суд считает, что требования истца о взыскании с ФИО8, ФИО10, ФИО9 о взыскании задолженности по лицевому счету № за период с октября 2017 года по сентябрь 2020 года в размере 12 273,24 рубля, пени в размере 2045,58 рублей, подлежат удовлетворению.

Тот факт, что несовершеннолетние ответчики не проживали в квартире в спорный период, не является юридически значимым обстоятельством, поскольку обязанность собственника жилого помещения по оплате за холодную воду, водоотведение, содержании общего имущества в многоквартирном доме, должна исполняться собственником независимо от факта проживания в принадлежащей ему квартире.

В соответствии с п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Положения п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации обязывают суд установить баланс между применяемой к нарушителю обязательства мерой ответственности и последствиями нарушения обязательства. При этом из содержания данной правовой нормы следует, что законодатель предоставил суду определенную свободу усмотрения при решении вопроса о применении ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации. Наличие оснований для снижения пени и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", пеня, установленная ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации

Суд считает, что отсутствуют основания для снижения размера неустойки в соответствии со ст. 333 ГК РФ, так как начисленная ответчикам неустойка (пени) в размере 2045,58 рублей, ниже установленной частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и является соразмерной последствиям нарушения обязательств, оснований для ее снижения не имеется. Суд также учитывает, что заявленная к взысканию с ответчиков неустойка снижена истцом самостоятельно, что является правом истца.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с Тепленина Алексея Игоревича ДД.ММ.ГГГГ года рождения законного представителя несовершеннолетней ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу ООО "Управляющая компания Домком" задолженность по оплате коммунальных платежей в отношении жилого помещения по адресу <адрес> по лицевому счету № за период с октября 2017 года по сентябрь 2020 года в размере 4 091,08 рублей, пени в размере 681,86 рублей.

Взыскать с ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ года рождения опекуна несовершеннолетних ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу ООО "Управляющая компания Домком" задолженность по оплате коммунальных платежей в отношении жилого помещения по адресу <адрес> по лицевому счету № за период с октября 2017 года по сентябрь 2020 года в размере 8182,16 рублей, пени в размере 1363,72 рубля.

ООО "Управляющая компания Домком" в удовлетворении исковых требований о взыскании с Бакулевой (Сапегиной) Марии Вячеславовны, Сапегина Василия Вячеславовича задолженности по оплате жилищно коммунальных платежей в отношении жилого помещения по адресу <адрес> по лицевому счету № за период с октября 2017 года по сентябрь 2020 года в размере 12 273,24 рубля, пени в размере 2045,58 рублей, отказать.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Мотовилихинский районный суд г. Перми в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья: подпись. Копия верна. судья:

Мотивированное решение изготовлено 17.01.2022 г.

Решение суда не вступило в законную силу. Секретарь: