Решение по делу № 2-145/2022 (2-542/2021;) от 22.06.2021

24RS0№-06

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Канск Красноярского края             03 ноября 2022 года

    Канский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи ФИО12

при секретаре ФИО5,

с участием:

помощника Канского межрайонного прокурора ФИО6,

представителя ответчиков - адвоката ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО3, ФИО4, в котором просит признать ответчиков утратившими права пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Требования мотивированы тем, что истец ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. На момент приобретения жилого помещения, в спорном жилом помещении были зарегистрированы ФИО3, ФИО1, ФИО4, которые правом собственности на данное жилое помещение не обладают, по указанному адресу данные граждане не проживали с момента приобретения в собственность жилого помещения.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, поддержал исковые требования по изложенным в исковом заявлении доводам.

Ответчики ФИО3, ФИО1, ФИО4 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлялись судебной повесткой по последнему известному месту жительства, судебное извещение возвращено в суд без вручения, в связи с истечением срока хранения.

Назначенная в порядке ст. 50 ГПК РФ представителем ответчиков адвокат ФИО7 возражала против удовлетворения иска, поскольку не выяснена позиция ответчиков.

Третье лицо на стороне истца ФИО8 о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, заявлений, ходатайств суду не предоставила.

Представитель третьего лица МО МВД России «Канский» ФИО9 в судебное заседание не явилась, направила ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица ПАО «ФИО13» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, заявлений, ходатайств суду не предоставил.

Заслушав представителя ответчиков, заключение прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить, исследовав материалы дела: копию выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, копию договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, копию свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, копию паспорта ФИО2, копию справки о проживающих и зарегистрированных от ДД.ММ.ГГГГ, справку ИЦ ГУ МВД России по <адрес> о судимостях на ФИО10 ФИО1, ФИО4, справку МО МВД России «Канский» от ДД.ММ.ГГГГ, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 1 ст. 68 ГПК РФ в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Судом установлено, что квартира по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО2, ФИО8, что подтверждается договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

В данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО3, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО4, которые, согласно доводов истца, указанным в исковом заявлении, и информации МО МВД России «Канский» и администрации Чечеульского сельсовета <адрес>, не проживают в вышеуказанной квартире с момента регистрации, мер по вселению не предпринимали, их вещей в квартире нет, расходы на содержание квартиры не несут, в настоящее время их место нахождения не известно.

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что ФИО1, ФИО3, ФИО4 длительное время не проживают в жилом помещении, принадлежащем истцу, вещей ответчиков в квартире нет, расходов на содержания жилья ответчики не несут, правом собственности или иными вещными правами в отношении спорного жилого помещения ответчики не обладают, членами семьи собственника не являются. Регистрация ответчиков в данном жилом помещении препятствует истцу реализовать свои права в отношении принадлежащего ему имущества. Доказательств обратного суду не представлено.

При изложенных обстоятельствах суд считает, что ответчики утратили право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности.

Поскольку настоящее решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета, суд не находит оснований для удовлетворения требования истца о возложении обязанности на Отдел по вопросам миграции МО МВД России «Канский» снять ответчиков с регистрационного учета.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 197-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить частично.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, ФИО1, ФИО4 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Расходы по госпошлине возложить на истца.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Канский районный суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья ФИО14