Решение по делу № 2-2438/2015 от 23.03.2015

                                                                                                       Дело №2-2438/15

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 апреля 2015 года.                             

            Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Беловой И.А., при секретаре судебного заседания Боженко-Векшиной А.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Токаревой Е.И. к Администрации Сергиево-Посадского муниципального района МО об установлении факта владения на праве собственности земельным участком, об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,

У С Т А Н О В И Л:

         Токарева Е.И. обратилась в суд с иском к Администрации Сергиево-Посадского муниципального района МО об установлении факта владения на праве собственности земельным участком, об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону.

         В судебное заседание истица Токарева Е.И. не явилась, её представитель Солнцева Е.Н., действующая на основании доверенности, исковые требования Токаревой Е.И. поддержала, суду пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истицы - ФИО3, которая

на день смерти была зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>, корпус 3, <адрес>, совместно с ней по данному адресу проживали и были прописаны: муж - ФИО8, сын - ФИО9, дочь - Токарева Е.И. Указала, что в нотариальную контору с заявлениями об открытии наследственного дела после смерти наследодателя ФИО3 её наследники не обращались, поскольку на день смерти умершая не имела зарегистрированных в установленным законом порядке прав на какое-либо недвижимое и движимое имущество. Также пояснила, что наследодатель - ФИО3 при жизни являлась членом садоводческого некоммерческого товарищества «Ветеран», что подтверждается членской книжкой садовода, выписанной на её имя в установленном законом порядке. Как члену СНТ «Ветеран» ФИО3 был выделен земельный участок для ведения садоводства площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес> Указала, что в ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 обратилась в Администрацию Сергиево-Посадского муниципального района Московской <адрес> с заявлением о приватизации земельного участка площадью <данные изъяты>м. под № в собственность бесплатно. Вышеуказанное заявление было положительно рассмотрено и согласовано для оформления в собственность бесплатно согласно ст. 28 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», что подтверждается соответствующими резолюциями. Распоряжением Администрации Сергиево-Посадского муниципального района МО от ДД.ММ.ГГГГ №217-РЗ был утвержден проект границ земельного участка, предоставляемого ФИО3 по адресу: <адрес>, из земель сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием для садоводства. Далее, ФИО3 предприняла самостоятельно и за свой счет все действия необходимые для формирования указанного земельного участка в качестве объекта недвижимости и постановки его на кадастровый учет, однако в связи с многочисленными отказами органа кадастрового учета в постановке на кадастровый учет оформляемого ФИО3 земельного участка, в государственный кадастр недвижимости спорный земельный участок был внесен с присвоением кадастрового номера № ДД.ММ.ГГГГ, уже после её смерти, поскольку ФИО3 скоропостижно скончалась ДД.ММ.ГГГГ. Указала, что после смерти своей матери ФИО3 её дочь Токарева Е.И. стала фактическим владельцем земельного участка под №, расположенного в садоводческом некоммерческом товариществе «Ветеран» в <адрес>. Пояснила, что на основании заявления Токарева Е.И. была принята в члены СНТ «Ветеран», на её имя выписана членская книжка, в настоящее время она продолжает возделывать указанный участок, сажает на нем овощи, своевременно и в полном объеме несет бремя по оплате членских и целевых взносов, однако оформить свои наследственные права на указанный земельный участок для истицы не представляется возможным, в связи с тем, что право собственности наследодателя - ФИО3 на указанный земельный участок не было зарегистрировано в установленном законом порядке. Считает, что ФИО3 при жизни имела безусловное право на оформление в собственность спорного земельного участка, в связи с чем, просит суд установить факт владения ФИО3 на праве собственности земельным участком общей площадью <данные изъяты>. с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: садоводство, расположенным по адресу: <адрес>, установить фактическое принятие наследства Токаревой Е.И. после смерти её матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, и признать за истицей право собственности на указанный земельный участок в порядке наследования по закону после смерти её матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ года.

Представитель ответчикаАдминистрации Сергиево-Посадского муниципального района МО по доверенности Бараненко М.В. в судебное заседание явилась, исковые требования Токаревой Е.И. не признала, возражала против их удовлетворения, пояснив, что поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы, подтверждающие принадлежность наследодателю ФИО3 спорного земельного участка на праве собственности, он не может быть унаследован. При этом факт владения наследодателем ФИО3 спорным земельным участком не оспаривала, подтвердила её факт обращения в Администрацию Сергиево-<адрес>а с заявлением о предоставлении участка в собственность, поскольку такое право при жизни у наследодателя ФИО3 как члена СНТ «Ветеран» имелось.

Третьи лица - нотариус <адрес> Жуков С.М. и представитель СНТ «Ветеран» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства были извещены надлежащим образом, о чем имеются расписки, в связи с чем на основании ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся 3-х лиц.

            Выслушав объяснения представителя истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Обратившись в суд, Токарева Е.И. просит установить факт владения её матерью ФИО3 при жизни на праве собственности земельным участком общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: садоводство, расположенным по адресу: <адрес>, поскольку умершая при жизни не зарегистрировала надлежащим образом право собственности на указанный земельный участок.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций.

На основании ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В соответствии с п.6 ч.2 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом.

В соответствии со ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Судом установлено, что ФИО3 при жизни являлась членом СНТ «Ветеран», где владела земельным участком, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: садоводство, расположенным по адресу: <адрес>

Судом установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 обращалась в Администрацию Сергиево-Посадского муниципального района Московской <адрес> с заявлением о приватизации земельного участка примерной площадью <данные изъяты> под № в собственность бесплатно. Вышеуказанное заявление было положительно рассмотрено и согласовано для оформления в собственность бесплатно согласно ст. 28 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», что подтверждается соответствующими резолюциями. Распоряжением Администрации Сергиево-Посадского муниципального района МО от ДД.ММ.ГГГГ №217-РЗ был утвержден проект границ земельного участка, предоставляемого ФИО3 по адресу: Московская <адрес>, Сергиево-Посадский муниципальный район, сельское поселение Березняковское, в р-не д. Редриковы Горы, СНТ «ВЕТЕРАН», участок №, из земель сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием для садоводства.

            Указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет, приобрел уникальные характеристики, в том числе кадастровый номер <данные изъяты>. По данным Сергиево-Посадского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по МО право собственности на вышеуказанный земельный участок не зарегистрировано.

В силу ч. 2 ст. 28 ЗК РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии с п.4 ст. 28 ФЗ «О садоводческих, огороднических, дачных некоммерческих объединениях граждан, в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документов. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставлении такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения границ такого земельного участка подготовленное этим гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения границ такого земельного участка местоположению границ земельного участка, фактически используемого гражданином.

              Судом установлено, что Постановлениями Главы Администрации Сергиево-<адрес> МО от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ № предварительно согласован выбор земельного участка в р-не д. Редриковы Горы под коллективное садоводство садоводческому товариществу «ВЕТЕРАН» из земель районного фонда перераспределения. На основании указанного Постановления утверждены границы этого земельного участка согласно Постановлений главы Администрации Сергиево-<адрес> МО от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении границ земельного участка под коллективное садоводство Сергиево-Посадскому Совету Ветеранов.

          Согласно Устава СНТ «ВЕТЕРАН» товарищество создано на земельном участке, выделенном под коллективное садоводство в соответствии с Решением Исполкома Загорского совета народных депутатов МО от ДД.ММ.ГГГГ №.

Как следует из копии выписки из ЕГРЮЛ, свидетельства ИМНС России по г. Сергиеву Посаду Московской <адрес> о внесении записи в ЕГРЮЛ о юридических лицах, зарегистрированных до ДД.ММ.ГГГГ, Устава СНТ «ВЕТЕРАН» (в новой редакции), утвержденного на общем собрании садоводческого товарищества от ДД.ММ.ГГГГ года, СНТ «ВЕТЕРАН» зарегистрировано как юридическое лицо ДД.ММ.ГГГГ регистрационный номер №, т.е. до введения в действие ФЗ №66-ФЗ «ФЗ «О садоводческих огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», что в свою очередь подтверждает факт предоставления земельного участка, составляющего территорию садоводческого, некоммерческого объединения, иной организации (Сергиево-Посадскому Совету Ветеранов), при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение и выделения земельного массива расположенного в районе д. Редриковы Горы под коллективное садоводство членов СНТ «ВЕТЕРАН».

                 Согласно п. 82 Постановления Пленума Верховного суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практики по делам о наследовании» суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный наследодателю, являвшемуся членом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в случае, если составляющий его территорию земельный участок предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" оно было создано (организовано), в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим в нем распределение земельных участков документом, при условии, что наследодателем в порядке, установленном пунктом 4 статьи 28 названного Федерального закона, было подано заявление о приобретении такого земельного участка в собственность бесплатно (если только федеральным законом не установлен запрет на предоставление земельного участка в частную собственность).

          Оценивая собранные и исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истицы в части установления факта владения ФИО3 при жизни на праве собственности земельным участком, общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: садоводство, расположенным по адресу: <адрес>

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3умерла, что подтверждается свидетельством о смерти.

          В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно справки, выданной Отделением УФМС России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 на день смерти ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>, совместно с ней по данному адресу были зарегистрированы: муж - ФИО8, сын - ФИО9, дочь - Токарева Е.И., внучка - ФИО11.

По сообщению нотариуса <адрес> Жукова С.М., наследственное дело к имуществу ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ г., проживавшей на день смерти по адресу: <адрес> не заводилось.

         В материалы дела представлены нотариально удостоверенные заявления мужа наследодателя ФИО3 - ФИО8 и сына наследодателя ФИО3 - ФИО9, где указанные лица выражают отказ от наследства после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 в пользу её дочери - гр. Токаревой Е.И.

          На основании ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГПК РФ признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, наследник вступил во владение и управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или правопритязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ходатайства от ДД.ММ.ГГГГ г., выданного СНТ «Ветеран» за подписью Председателя Анурова, Токарева Е.И. после смерти своей матери ФИО3 стала фактическим владельцем земельного участка под № в СНТ «Ветеран», продолжала владеть спорным земельным участком, неся бремя расходов по его содержанию, уплачивала членские и целевые вносы, о чем представлены квитанции.

Как следует из разъяснений, данных в Постановлении Пленума Верховного суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследовании» (п. 35) в целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности справка о проживании совместно с наследодателем, квитанции об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги….и т.п. документы.

          В связи с установлением факта владения при жизни ФИО3 на праве собственности земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, фактическим принятием Токаревой Е.И. наследства, открывшегося после смерти её матери ФИО3, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению требования Токаревой Е.И. о признании за ней права собственности на указанный земельный участок в порядке наследования по закону, после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ г.

         Руководствуясь ст. 130, 218, 1112, 1152, 1153 ГК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, ст. 264-265 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Токаревой Е.И. к Администрации Сергиево-Посадского муниципального района МО об установлении факта владения на праве собственности земельным участком, об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону удовлетворить.

Установить юридический факт владения ФИО3 на праве собственности земельным участком, общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: садоводство, расположенным по адресу: <адрес>

Установить фактическое принятие наследства Токаревой Е.И. после смерти её матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ года.

Признать за Токаревой Е.И. право собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: садоводство, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ года.

          Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Сергиево- Посадский городской суд МО.

        Судья:                                                                                      И.А. Белова

Решение изготовлено в окончательной форме 05 мая 2015 года.

Судья:                                                                                      И.А. Белова