Решение по делу № 2-3077/2018 от 11.09.2018

<данные изъяты>

Дело № 2-3077/2018

24RS0024-01-2018-003566-74

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 октября 2018 года              г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Тепляковой К.Г.,

при секретаре Андроновой Д.О.,

с участием помощника Канского межрайонного прокурора Екимова А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мирзоевой ЗД Кызы к Кусову СВ о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Мирзоева З.Д. обратилась в суд с исковым заявлением к Кусову С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что на основании договора купли-продажи квартиры от 27.11.2014 г. истица является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. С 10.08.2012 г. в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик Кусов С.В. С момента покупки истцом Мирзоевой З.Д. в указанной квартире ответчик Кусов С.В. никогда не проживал, членом семьи Мирзоевой З.Д. не является и не являлся. Регистрация ответчика нарушает права истицы, поскольку она оплачивает за ответчика коммунальные платежи, не может распорядиться принадлежащим ей жилым помещением. В связи с чем, истец просит признать ответчика Кусова С.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец Мирзоева З.Д. исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным основаниям.

Ответчик Кусов С.В. содержащийся в ФКУ СИЗО-5 ГУФСИН России по Красноярскому краю, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, правом обеспечить участие в судебном заседании своего представителя не воспользовался. Учитывая характер спорных отношений и значение личных объяснений заявителя для рассмотрения дела, суд считает возможным рассмотреть дело без участия ответчика, поскольку гражданско-процессуальным законодательством РФ на суд не возложена обязанность по принятию мер для обеспечения явки стороны, в данном случае доставки ответчика, находящегося в местах лишения свободы, извещенного о времени и месте судебного заседания.

Представитель МО МВД России «Канский» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, представлено ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, заслушав истицу Мирзоеву З.Д., заключение помощника Канского межрайонного прокурора Екимова А.А., полагавшего, что заявленные требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Вселение и регистрация гражданина в жилое помещение, принадлежащее другому гражданину на праве собственности, возможно только с согласия собственника жилого помещения. В соответствии с п. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Таким образом, регистрация либо отсутствие таковой в жилом помещении не является безусловным основанием для признания права пользования жилым помещением.

Согласно ст. 3 Федерального Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Как установлено в судебном заседании, Мирзоева З.Д. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается копией договора купли-продажи от 27.112014 г. (л.д.9), копией свидетельства о государственной регистрации права от 10.12.2014 г. (л.д.8).

Согласно выписке из домовой книги по адресу: <адрес> Кусов С.В. зарегистрирован 30.06.2008 г. (л.д.5).

Как пояснила в судебном заседании истица Мирзоева З.Д. с момента, как она купила квартиру Кусов С.В. в ней никогда не проживал, его вещей в квартире нет, членом её семьи он не является.

Суд полагает, что поскольку ответчик членом семьи истца Мирзоевой З.Д. не является, факт проживания по другому адресу подтверждается материалами административного дела по иску МО МВД России «Канский» к Кусову С.В. о продлении административного надзора, согласно которым Кусов С.В. с апреля 2018 г. проживал по адресу <адрес>, ранее по адресу <адрес>, добровольно выехал на другое постоянное место жительства, не несет расходы по содержанию спорной квартиры, намерений по возврату в спорную квартиру не высказывал, вещей ответчика Кусова С.В. в данном жилом помещении нет, то все это бесспорно свидетельствует о том, что ответчик с момента выезда из спорного жилого помещения утратил свое право пользования указанным жилым помещением, в связи с чем, его следует признать утратившим право пользования жилым помещением.

Вместе с тем, в соответствии с п.п. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания, по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства, что не лишает истца возможности обратиться со вступившим в законную силу решением суда в органы ФМС РФ для снятия ответчика с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

исковые требования Мирзоевой ЗДт Кызы к Кусову С В о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.

Признать Кусова С В утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья                            К.Г. Теплякова

Мотивированное решение изготовлено 09.11.2018 г.