Решение по делу № 2-957/2017 от 27.04.2017

Гр.дело <номер изъят>

                                           Р Е Ш Е Н И Е

                            именем Российской Федерации

<адрес изъят>       «10» мая 2017 года

Дербентский городской суд Республики Дагестан в составе: председательствующего - судьи ФИО7, при секретаре судебного заседания ФИО3, с участием истца ФИО1 по доверенности ФИО5 и адвоката ФИО4, представившего удостоверение <номер изъят> от 06.06.2003 года и ордер <номер изъят> от ДД.ММ.ГГГГ, представляющего интересы ответчика ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

                                          У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес изъят>, ул. 345 ДСД <адрес изъят>.

      В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО5 исковые требования поддержал в полном объеме и пояснил, что его отец ФИО1 является собственником жилой квартиры, находящейся по адресу: <адрес изъят>, ул. 345 ДСД <адрес изъят>, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

      В 2005 году он зарегистрировал в данном помещении ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

      В настоящее время ФИО2 длительное время не проживает в его квартире, однако, собственник квартиры вынужден оплачивать коммунальные платежи, рассчитываемые по числе лиц проживающих в помещении.

     Он неоднократно в устной форме просил ответчика добровольно выписаться из квартиры и зарегистрироваться по новому месту жительства. Однако, ответчик не желает это делать добровольно в связи с чем ФИО1 вынужден обратиться в суд.

ФИО1 обратился в органы регистрационного учета с заявлением для снятия с регистрационного учета ФИО2, на что получила ответ <номер изъят> от ДД.ММ.ГГГГ с рекомендацией обратиться в суд для признании утратившим права пользования жилым помещением.

     В несудебном порядке снятие с регистрационного учета по месту жительства данного лица не представляется возможным, так как согласно внутреннему регламенту <номер изъят> от ДД.ММ.ГГГГ для снятия с учета по месту жительства, лицу необходимо лично явиться в орган регистрационного учета.

Ответчик будучи надлежащим образом уведомленныйпо последнему месту жительства, о месте и времени судебного заседания, в суд не явился. О причине неявки суду не сообщил, его местонахождение не установлено, в связи с чем, в соответствии со ст.50 ГПК РФ, суд привлек к участию в деле и назначил в качестве его представителя адвоката ФИО4, который требования иска не признал, поскольку ему не известно мнение ответчика и разрешение спора оставляет на усмотрение суда.

Представитель УФМС МВД России по РД ФИО6 представил суду письменный отзыв на заявление ФИО1 и пояснил, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. Включение обязывающих положений о снятии с регистрационного учета по месту жительства не требуется.

      Проверив и исследовав материалы дела, объяснения истца, представителя ответчика- адвоката ФИО4 суд приходит к следующему:

        Из приобщенной к делу паспорта 82 03 214797 выданного Дербентским ГОВД, код подразделения 052-004 выданного ДД.ММ.ГГГГ значатся данные ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес изъят> Республики Дагестан.

      Правообладателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес изъят>, ул.345 ДСД <адрес изъят> истец ФИО1 является на основании Договора купли-продажи, удостоверенного нотариусом от ДД.ММ.ГГГГ, реестр <номер изъят>.

     Из представленной суду Выписки из домовой книги (поквартирной карточки) следует, что в регистрации в жилой квартире значится ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно Справки- отзыва ОМВД России по <адрес изъят> <номер изъят> от ДД.ММ.ГГГГ значится, что гражданин ФИО1 обращался к ним по вопросу снятия с регистрационного учета гр. ФИО2, где ему было разъяснено обратиться в суд.

В соответствии с Законом РФ от ДД.ММ.ГГГГг. <номер изъят> «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» каждый, переменивший постоянное место жительство, обязан в течение 10 дней сняться с регистрационного учета по прежнему месту жительства и зарегистрироваться по новому месту жительства.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением.

      В соответствии со ст.30 ч.1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

      В силу ст.31 ч.7 ЖК РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

     Как показал в судебном заседании представитель истца ФИО5 ответчик в настоящее время не проживает в домовладение по адресу: <адрес изъят>, ул. 345 ДСД <адрес изъят> местонахождение его не известно.

     В соответствии со ст. 254 ГПК РФ гражданин, организация вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы.

     Согласно Отзыва Дербентского отдела УФМС РФ по РД рассмотрение вопроса о снятии с регистрационного учета ответчика ФИО2 он оставляет на усмотрение суда.

     В соответствии с п.33 абз.1 постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ <номер изъят> «Об утверждении правил регистрации и снятие граждан Российской федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» органы регистрационного учета на основании полученных документов снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства в 3-дневный срок.

      На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес изъят> ул. 345 ДСД <адрес изъят>.

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета жилого помещения.

Решение может быть обжаловано через Дербентский городской суд РД в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан в течение месяца со дня его принятия.

Решениесоставлено в совещательной комнате.

Судья                                                      ФИО7