Решение по делу № 2-83/2018 от 27.12.2017

Дело № 2-83/2018                        ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения

с. Бессоновка                                                                               05 февраля 2018 года                                                  

Бессоновский районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Дементьевой В.Б.,                                

при секретаре Михотиной Т.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пак Валентины Николаевны к Мирошину Виталию Германовичу, Мирошиной Ирине Александровне, Администрации Чемодановского сельсовета Бессоновского района Пензенской области о признании недействительными результатов межевания, постановления главы администрации Чемодановского сельского совета Бессоновского района Пензенской области, аннулировании сведений из Единого государственного реестра недвижимости, установлении границ земельных участков,                                                 

УСТАНОВИЛ:

Пак В.Н. обратилась в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства:

09 июля 1996 года на основании постановления главы Чемодановской сельской администрации № 135 ей был выделен в аренду на два года земельный участок, площадью 1500 кв.м. под строительство жилого дома в <адрес>, а в соответствии с постановлением главы местного самоуправления Чемодановского сельсовета № 167 от 03.07.2001 г. его изъяли и предоставили участок, площадью 1650 кв.м. в бессрочное (постоянное) пользование для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>. Границы участка были определены в соответствии с планом.

На данном участке она построила жилой дом, площадью 83,3 кв.м. Земельный участок огорожен забором. Колышки (межевые знаки) установили еще в 1996 году. Посадила вдоль линии забора плодово-фруктовые деревья (слива, вишня) и кустарники (смородина). Круглогодично своими силами она и его семья на протяжении всего времени обрабатывает, удобряет и засаживает земельный участок. Одновременно с ними застраивалась семья Е. Никаких споров с соседями по сложившимся многолетним земельным границам не было.

Однако осенью 2016 г. от соседа Сидорова, ей стало известно о том, что Мирошин В.Г. провел межевание земельного участка и захватил часть ее участка.

20 октября 2016 г. она обратилась к инженеру ООО «ЦЗК Поволжье» и заключила договор на проведение кадастровых работ № 126-7/16, который подготовил межевой план, уточнив границы ее земельного участка в соответствии с фактическим расположением на местности исходя из границ, существующих более 15 лет и закрепленных с использованием объектов искусственного происхождения (забор). Граница земельного участка сформирована в соответствии с описанием земельного участка №2630 от 10.07.2001 г. Площадь участка составила 1650 кв.м.

При проведении кадастровых работ было установлено явное наложение участка Мирошина В.Г. на ее участок и что участок ответчика не является смежным с уточняемым и не может быть сформирован в тех границах, которые содержатся в сведениях ЕГРП, так как данный объект частично образован из земельного участка № с нарушениями действующего законодательства, а именно без согласования отчуждения части границы земельного участка с правообладателем.

Просит признать результаты межевания земельного участка, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> недействительным; аннулировать из ГКН сведения об уточнении границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>; отменить постановление администрации Чемодановского сельсовета Бессоновского района Пензенской области № 446 от 12.09.2016 года, вынесенное по результатам проведения кадастровых работ по образованию земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>; определить местоположение смежной границы по характерным точкам (н3-н4) согласно межевому плану от 22.11.2016 г., подготовленному кадастровым инженером ООО «ЦЗК Поволье» - Шалимовым М.Г., между земельными участками: земельным участком с кадастровым номером № по адресу: <адрес> и земельным участком, с кадастровым номером № по адресу: <адрес>; установить границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> по координатам характерных точек согласно межевому плану от 22.11.2016 года, подготовленному кадастровым инженером ООО «ЦЗК Поволжье» - Шалимовым М.Г.

19 января 2018 года в суд от истца Пак В.Н. поступило заявление об уточнении исковых требований, в котором просит отменить постановление администрации Чемодановского сельсовета Бессоновского района Пензенской области № 446 от 12.09.2016 года «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории»; признать результаты межевания земельного участка, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> недействительным; аннулировать из Единого государственного реестра недвижимости сведений об уточнении границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>; установить границы уточняемого земельного участка, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, и его площадь - 1650 кв.м, по координатам характерных точек согласно межевого плана от 15.11.2017 г.:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>;

определить местоположение смежной границы по характерным точкам согласно межевого плана от 15.11.2017 г., подготовленного в результате выполнения кадастровых работ, между земельными участками; определить местоположение смежной границы по характерным точкам (н9-н10) между земельным участком, с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес> и земельным участком, с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>; взыскать с ответчиков судебные расходы.

Определением Бессоновского районного суда Пензенской области от 19 января 2018 года кадастровый инженер Черняева В.С. переведена из числа ответчиков в третье лица, не заявляющих самостоятельных требований, Администрация Бессоновского района Пензенской области исключена из числа ответчиков.

Истец Пак В.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена своевременно и надлежащим образом. От нее поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, с участием ее представителя Кузнецовой Т.В.

В судебном заседании представитель истца Кузнецова Г.В. в пределах полномочий, предоставленных ей доверенностью, и Мирошин В.Г., Мирошина И.А. договорились о заключении мирового соглашения, по условиям которого истец Пак В.Н. отказывается от своих исковых требований, а часть спорного земельного участка, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> распределяется между Пак В.Н. и Мирошиным В.Г. В связи с распределением части спорного земельного участка, земельные участки сторон устанавливаются в границах согласно прилагаемой к настоящему мировому соглашению схеме расположения земельных участков. Граница земельного участка Пак В.Н., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, устанавливается в поворотных точках со следующими координатами:

Номер точки	Х	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Общая площадь земельного участка Пак В.Н., кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 1650 кв.м.

Граница земельного участка Мирошина В.Г., кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес>, устанавливается в поворотных точках со следующими координатами:

Номер точки	Х	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Общая площадь земельного участка Мирошина В.Г., кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес> составляет 805 кв.м.

Схема расположения земельных участков Пак В.Н., кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес> и Мирошина В.Г., кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес> является неотъемлемой частью настоящего мирового соглашения.

Стороны обязуются до 01.06.2018 г. по предварительной договоренности организовать совместный выезд (выход) на место кадастровых инженеров и закрепить границы земельных участков с кадастровыми номерами № и № на местности по координатам, установленным данным мировым соглашением.

Представитель Пак В.Н. по доверенности Кузнецова Т.В. подтвердила согласие истца заключить мировое соглашение на вышеуказанных условиях, заявив об отказе от иска к Мирошину В.Г., Мирошиной И.А. и Администрации Чемодановского сельского совета об отмене постановления администрации Чемодановского сельсовета Бессоновского района Пензенской области № 446 от 12.09.2016 года «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории»; признании результатов межевания земельного участка, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> недействительным; аннулировании из Единого государственного реестра недвижимости сведений об уточнении границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>; установлении границ уточняемого земельного участка, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, и его площадь - 1650 кв.м, по координатам характерных точек согласно межевого плана от 15.11.2017 г.:

Представитель ответчика Администрации Чемодановского сельсовета, 3-е лица: кадастровый инженер Черняева В.С. и Сидорова О.А., представитель 3-его лица филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Пензенской области в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены своевременно и надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчики Мирошины В.Г. и И.А. подтвердили в суде условия мирового соглашения и свое согласие на его заключение, просили суд об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу ввиду добровольного решения спора.

Стороны, участвующие в судебном разбирательстве, обладают полномочиями по заключению мирового соглашения.

Условия мирового соглашения оформлены и поданы суду в письменном виде, подписаны сторонами.

Сторонам судом разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 220 - 221 ГПК РФ.

После разъяснения стороны настаивали на утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу.

Мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах всех сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц.

Судом не установлено препятствий к утверждению мирового соглашения.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Пак Валентиной Николаевной в лице ее представителя по доверенности Кузнецовой Татьяны Владимировны и Мирошиным Виталием Германовичем и Мирошиной Ириной Александровной, по условиям которого:

Часть спорного земельного участка, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> распределяется между Пак В.Н. и Мирошиным В.Г.

В связи с распределением части спорного земельного участка, земельные участки сторон устанавливаются в границах согласно прилагаемой к настоящему мировому соглашению схеме расположения земельных участков.

Граница земельного участка Пак В.Н., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, устанавливается в поворотных точках со следующими координатами:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Общая площадь земельного участка Пак В.Н., кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 1650 кв.м.

Граница земельного участка Мирошина В.Г., кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес>, устанавливается в поворотных точках со следующими координатами:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Общая площадь земельного участка Мирошина В.Г., кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес> составляет 805 кв.м.

Схема расположения земельных участков Пак В.Н., кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес> и Мирошина В.Г., кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес> является неотъемлемой частью настоящего мирового соглашения.

Стороны обязуются до 01.06.2018 г. по предварительной договоренности организовать совместный выезд (выход) на место кадастровых инженеров и закрепить границы земельных участков с кадастровыми номерами № и № на местности по координатам, установленным данным мировым соглашением.

Принять отказ Пак В.Н. в лице ее представителя по доверенности Кузнецовой Т.В. от иска к Мирошину В.Г., Мирошиной И.А. и Администрации Чемодановского сельского совета об отмене постановления администрации Чемодановского сельсовета Бессоновского района Пензенской области № 446 от 12.09.2016 года «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории»; признании результатов межевания земельного участка, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> недействительным; аннулировании из Единого государственного реестра недвижимости сведений об уточнении границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>; установлении границ уточняемого земельного участка, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, и его площадь - 1650 кв.м, по координатам характерных точек согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ

Производство по делу по иску Пак Валентины Николаевны к Мирошину Виталию Германовичу, Мирошиной Ирине Александровне, Администрации Чемодановского сельсовета Бессоновского района Пензенской области о признании недействительными результатов межевания, постановления главы администрации Чемодановского сельского совета Бессоновского района Пензенской области, аннулировании сведений из Единого государственного реестра недвижимости, установлении границ земельных участков, прекратить.

Определение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Бессоновский районный суд в течение 15 дней с момента его вынесения.

Судья                 В.Б. Дементьева