Решение по делу № 2-3315/2021 от 19.10.2021

Дело № 2-3315/2021

УИД 92RS0003-01-2021-005196-77

Категория 2.127

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Севастополь                                                                 14 декабря 2021 года

Ленинский районный суд города Севастополя в составе председательствующего судьи Фисюк О.И. при секретаре Зоткине И.А. с участием прокурора Белоконной Я.А., истца – Богдашко Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Богдашко Людмилы Анатольевны к Хоменко Олегу Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

19.10.2021 г. истец обратилась в суд с настоящим иском к ответчику, просит признать его утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № по <адрес>.

Исковые требования обоснованы тем, что истец является собственником указанной квартиры, в которой зарегистрирован, однако не проживает ответчик, вселиться не пытался, участия в оплате жилищно-коммунальных услуг не принимает, его регистрация носит формальный характер, в связи с чем истец вынуждена обратиться в суд, поскольку в добровольном порядке ответчик с регистрации не снимается.

Истец в судебном заседании иск поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Прокурор дал заключение об удовлетворении иска ввиду его обоснованности.

Ответчик, его представитель, представитель третьего лица – УМВД России по г. Севастополю в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, о причинах неявки не сообщили, ответчик письменных возражений на иск не представил, представитель третьего лица – УМВД России по г. Севастополю подал заявление о рассмотрении дела без его участия, представитель ответчика подал письменные возражения.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав истца, прокурора, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец является собственником квартиры <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, которую истец купила у Хоменко О.В.

Согласно выписке из домовой книги квартиросъемщика от 05.10.2021 в указанной квартире зарегистрирован, в том числе ответчик.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО7 показал, что является соседом истца. В квартире <адрес> проживает только истец, Хоменко О.В. не знает, никогда его не видел.

В соответствии с п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Пунктом 2 указанной статьи установлено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Таким образом, юридически значимым обстоятельством для приобретения права на жилую площадь является фактическое вселение ответчика в квартиру по воле собственника в качестве члена своей семьи.

На основании нормы ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением права владения.

Таким образом, проанализировав и оценив представленные доказательства в их совокупности, а также установив юридически значимые для дела обстоятельства, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска в части признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи собственника не является, обязанностей по оплате коммунальных платежей за жилое помещение не несет, доказательств того, что ему чинились препятствия в пользовании спорным жилым помещением, материалы дела не содержат, в данном случае регистрация ответчика в квартире носит формальный характер, его отсутствие в спорном жилом помещении не носит временный характер.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 196, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Богдашко Людмилы Анатольевны к Хоменко Олегу Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Хоменко Олега Владимировича утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Взыскать с Хоменко Олега Владимировича в пользу Богдашко Людмилы Анатольевны судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Ленинский районный суд города Севастополя путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято 21.12.2021 года.

Судья –