Решение по делу № 2-4815/2013 от 26.04.2013

К делу №2-4815/13

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 мая 2013 года г. Краснодар

Прикубанский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего судьи Бровцевой И.И.,

при секретаре Вайкок М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ерко М.В. к Гальченко А.А. об устранении препятствий в регистрации, третье лицо ОУФМС России по КК в Прикубанском округе г. Краснодара.

УСТАНОВИЛ:

Ерко М.В. обратилась в суд с исковыми требованиями к ответчику об обязании зарегистрировать по месту жительства.

Свои требования мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ она совместно с супругом приобрела в собственность № долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по <адрес>. Собственником второй № доли является Гальченко А.А. Для регистрации по месту жительства себя и несовершеннолетней дочери Ерко М.А. она обратилась с заявлением в ОУФМС, представив все установленные законом документы, однако в регистрации ей было отказано. Свой устный отказ в регистрации руководитель ОУФМС по Прикубанскому округу мотивировал тем, что совладелец Гальченко А.А. дал письменное согласие на регистрацию в жилом доме, принадлежащем им на праве общей долевой собственности, но при этом не представил свои правоустанавливающие документы на данный жилой дом. Однако Гальченко А.А. не имеет возможности предоставить данные документы, так как после реального раздела жилого дома со своей бывшей супругой, свою № долю в праве собственности на жилой дом он не зарегистрировал в Управлении Росреестра по КК и считает, что проводить или не проводить ему регистрацию своей доли это его право, а не обязанность. Отказ в регистрации лишают ее и ребенка законных прав и свобод, в связи с чем просит суд обязать ОУФМС по Прикубанскому округу г. Краснодара зарегистрировать ее и ее несовершеннолетнюю дочь по <адрес>.

В судебном заседании истица заявленные исковые требования уточнила, произвела замену ответчика с ОУФМС по Прикубанскому округу г. Краснодара на Гальченко А.А. и просила суд устранить препятствия в пользовании жилым помещением в части регистрации в данном жилом помещении ее и ее дочери.

Представитель третьего лица, ОУФМС по КК в Прикубанском округе г. Краснодара Кузнецова Е.Н. в судебном заседании против удовлетворения заявленных исковых требований не возражала.

Ответчик Гальченко А.А. в судебное заседание не явился, был уведомлен надлежащим образом, в материалах дела имеется его заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, с заявленными исковыми требованиями согласен.

Суд, выслушав мнение истца, третьего лица, изучив материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Как установлено в судебном заседании и видно из материалов дела, ФИО9 является собственником 1/2 доли домовладения, находящегося по <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия №.

Собственником второй части домовладения является Гальченко А.А. на основании решения мирового судьи судебного участка №44 Прикубанского округа г. Краснодара от 09.12.2004 г. свое право собственности в установленном законом порядке Гальченко А.А. не зарегистрировал.

Истица, Ерко М.В., являющаяся супругой собственника № доли домовладения ФИО9 обратилась в ОУФМС по КК в Прикубанском округе г. Краснодара с заявлением о регистрации ее и ее дочери, ФИО10 по данному адресу, предоставив все необходимые документы, включая согласие второго собственника, Гальченко А.А.

Однако в регистрации по месту жительства ей было отказано, в связи с тем, что Гальченко А.А. не подтвердил своего права собственности на № долю домовладения.

В связи с тем, что в соответствии с решением мирового судьи судебного участка №44 Прикубанского округа г. Краснодара Гальченко А.А. является собственником № доли домовладения, расположенного по <адрес>, свое согласие на регистрацию Ерко М.В. и ФИО4 он дал, суд приходит к выводу о том, что необходимо устранить препятствия в регистрации истицы и ее дочери по вышеуказанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Ерко М.В. к Гальченко А.А. об устранении препятствий в регистрации - удовлетворить.

Устранить препятствия в регистрации Ерко М.В. и ФИО4 по <адрес>.

Данное решение является основанием для постановки Ерко М.В., ФИО4 на регистрационный учёт Отделом Управления Федеральной миграционной службы России по Краснодарскому краю в Прикубанском округе г. Краснодара по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Прикубанский районный суд г. Краснодара в течение месяца.

Судья: