Решение по делу № 2-527/2018 от 21.08.2018

дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.<адрес> «14» сентября 2018 года

Инжавинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Алексейчикова А.М.,

при секретаре Федюкиной С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильевой Валентины Яковлевны к администрации Карай – Салтыковского сельсовета <адрес> о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Васильева В.Я. обратилась в суд с иском о признании права собственности на дом расположенный по адресу <адрес>, указывая на то, что в 1989 году приобрела дом у ФИО7

Земельный участок на котором расположен данный жилой дом принадлежит Васильевой В.Я.

На протяжении более 28 лет она проживает в указанном доме, несет бремя содержания указанного жилого помещения, оплачивает коммунальные услуги и налоговые обязательства.

В связи с тем, что не составлен договор купли-продажи строения, она не может обратиться в Управление Росреестра по <адрес>, что бы зарегистрировать право собственности на жилой дом. Просит суд признать право собственности на жилой дом, расположенное по адресу: <адрес>.

В судебное заседание Истец Васидьева В.Я. не явилась, о дате времени месте рассмотрения дела извещена, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме (л.д.81).

Представитель ответчика администрации Карай-Салтыковского сельсовета <адрес>, в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела был извещен в установленном порядке, глава сельсовета ФИО6 предоставила заявление о рассмотрения дела в отсутствие представителя ответчика, в котором указала, что исковые требования Васильевой В.Я. признает в полном объёме (л.д. 82).

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

ДД.ММ.ГГГГ году Васильева В.Я. приобрела жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в котором проживает по настоящее время.

Согласно выписки из похозяйственной книги учета № Карай-Салтыковского сельсовета <адрес> жилой дом, расположенный по адресу <адрес> значится за Васильевой В.Я. на основании личной собственности, похозяйственной книги №, лицевого счета № за ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ.. Дом состоит из целого жилого дома с надворными строениями, который находится в собственности. Задолженностей по налоговым платежам, арестов и запрещений за указанным домом не зарегистрировано (л.д. 9)

В соответствии с выпиской из постановления главы Карай- Салтыковского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ «О наименовании объектов недвижимости в селах Карай-Салтыково, Карай-Пущино, Беклемишево, Балакирево, Кипец», жилому дому присвоен адрес <адрес> <адрес> собственник Васильева В.Я. (л.д.10).

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости земельный участок расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1400 кв.м., номер кадастрового квартала ДД.ММ.ГГГГ принадлежит Васильевой В.Я. (л.д.11)

На основании технического плана здания жилой дом площадью 77,5 кв.м, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, имеет кадастровый номер земельного участка в пределах которого расположен объект недвижимости № в кадастровом квартале ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13-17).

Согласно ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество.

В соответствии с ч. 3 ст. 234 ГК РФ лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

В судебном заседании достоверно установлено, что Истец Васильева В.Я. проживает в данном доме с ДД.ММ.ГГГГ года, несет бремя содержания указанного дома, оплачивает коммунальные услуги и налоговые обязательства.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В данном случае суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и вынести решение об удовлетворении исковых требований.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Васильевой Валентины Яковлевны удовлетворить.

Признать право собственности Васильевой Валентины Яковлевны ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> на жилой дом расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 77,5 кв.м., с кадастровым номером земельного участка в пределах которого расположен объект недвижимости 68:05:0501022:12 в кадастровом квартале 68:05:0501022.

Право собственности на объект недвижимости подлежит регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Инжавинский районный суд в течение месяца.

Председательствующий А.М. Алексейчиков