Решение по делу № 2-988/2022 (2-8239/2021;) от 29.07.2021

Дело № 2-988/2022

УИД: 78RS0015-01-2021-007596-60

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 февраля 2022 года                                             г. Санкт-Петербург

Невский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Резник Л.В.

при секретаре Волынском В.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Городское жилищно-ремонтное управление» к ФИО о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, взыскании расходов по уплате государственной пошлины

установил:

Истец обратился в Невский районный суд Санкт-Петербурга с иском к ФИО, в обоснование которого указал, что ответчик является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчика образовалась задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 260 319,75 рублей, в связи с образовавшейся задолженностью истец обратился в суд.

Представитель истца в судебное заседание явился, представил копии чеков и акт сверки взаимных расчетов, согласно которым ответчик оплатил имеющуюся задолженность, в связи с чем в судебном заседании истец заявил о том. Что заявленные требования не поддерживает.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Определив рассмотреть дело в отсутствие ответчика по правилу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ООО «Городское жилищно-ремонтное управление» осуществляет управление и обслуживание многоквартирного <адрес> <адрес>, что подтверждается: свидетельством о регистрации и копии Устава.

ФИО является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что ответчиком не оспаривалось.

Согласно расчету задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчиком несвоевременно и не в полном объеме вносились платежи за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего, образовалась задолженность в размере 260 319,75 рублей, которая ответчиком в добровольном порядке погашена не была.

В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ст. 155 ч.1 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Как указано в ч.1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

На основании ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим.

В силу положений ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. При этом, исходя из смысла приведенных норм, бремя доказывания факта надлежащего исполнения обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги лежит на ответчике.

Вместе с тем, в ходе судебного заседания ответчиком ФИО вышеуказанная задолженность была погашена в полном объеме, что подтверждается представленным ООО «Городское жилищно-ремонтное управление» актом сверки взаимных расчетов от ДД.ММ.ГГГГ, а также кассовыми чеками № и № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 60-61).

Учитывая изложенное, поскольку ответчиком исполнены обязательства по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в добровольном порядке, что подтверждается материалами дела, суд не усматривает оснований для удовлетворения исковых требований.

Вместе с тем, истцом при подаче иска понесены расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6 362, 15 рублей (л.д. 4).

Поскольку исковые требования истца удовлетворены ответчиком в процессе рассмотрения спора, на основании ст.ст. 88, 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме 6 362, 15 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 67,167,194-198 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований ООО «Городское жилищно-ремонтное управление» – отказать.

Взыскать со ФИО в пользу ООО «Городское жилищно-ремонтное управление» расходы по уплате государственной пошлины в сумме 6 362,15 рублей.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Невский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья

В окончательной форме решение суда изготовлено 28.02.2022.