Решение по делу № 33-21782/2023 от 31.10.2023

ВЕРХОВНЫЙ СУД

РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Дело № 33-21782/2023, № 2-1631/2023

28 ноября 2023 г.                                                      г. Уфа

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе:

председательствующего                Фахрисламовой Г.З.,

судей                                Батршиной Ю.А.,

Набиева Р.Р.,

при секретаре                                  Кугубаевой К.В.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управление ЖилХозяйства г. Нефтекамск Республики Башкортостан» к Ивановой ФИО13, Сафиуллиной ФИО14, Ильину ФИО15, Сафиуллиной ФИО16 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

по апелляционной жалобе Сафиуллиной Д.Д. на решение Нефтекамского городского суда Республики Башкортостан от 7 сентября 2023 г.

Заслушав доклад судьи Фахрисламовой Г.З., судебная коллегия

установила:

Общество с ограниченной ответственностью «Управление жилищного хозяйства» (далее по тексту - ООО «УЖХ») обратилось с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, в обоснование которого указало на то, что ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 являются собственником квартиры, расположенной по адресу: адресА, адрес, лицевой счет №.... Указанные лица зарегистрированы по указанному адресу. Ответчики свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг в соответствии со ст.ст. 153,155 ЖК РФ не исполняют, не вносили плату за период с 01.10.2019 по 30.09.2022, в связи с чем, имеют задолженность по оплате ЖКУ в размере 197986,54 руб.

Истец просил взыскать задолженность в пользу ООО «УЖХ» с ответчиков в размере 197986,54 руб., пени в размере 69287,16 руб., также взыскать понесенные судебные расходы в размере 4708,15 руб.

Решением Нефтекамского городского суда Республики Башкортостан от 7 сентября 2023 г. постановлено:

иск общества с ограниченной ответственностью «Управление жилищного хозяйства» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги - удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1 (...), ФИО2 (...), ФИО3 (дата), ФИО4 (...) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управление жилищного хозяйства» (ИНН 0264060370) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.10.2019 по 30.09.2022, в размере 197986,54 руб., пени в размере                 15 000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере      4708,15 рублей.

В остальной части иска отказать.

В апелляционной жалобе Сафиуллина Д.Д. просит решение суда отменить в части солидарного взыскания с нее задолженности по оплате коммунальных услуг, указывая на, то, что судом оставлены без внимания доказательства ее непроживания в жилом помещении в спорный период.

Лица, участвующие в деле и не явившиеся на апелляционное рассмотрение дела, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Судебная коллегия, руководствуясь статьями 167, 327 ГПК Российской Федерации, рассмотрела дело без участия указанных лиц.

Выслушав представителя Сафиуллиной Д.Д. – Валишина А.А., поддержавшего апелляционную жалобу, проверив материалы дела, решение суда в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе согласно части 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия приходит к следующему.

Решение суда должно быть законным и обоснованным (часть 1 статьи 195 Гражданского процессуального кодекса РФ). Решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению.

Решение суда указанным требованиям не соответствует.

Судом первой инстанции установлено, что Иванова Т.А., Сафиуллина Г.А., Ильин Р.О., Сафиуллина Д.Д. являются собственником квартиры, расположенной по адресу: адресА, адрес, лицевой счет №.... Указанные лица зарегистрированы по указанному адресу.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с разъяснением, содержащимся в п.29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22            «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения.

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Указанная обязанность действующим жилищным законодательством установлена как для нанимателей, так и для собственников жилых помещений и членов их семей (п. 5 ч. 3 ст.67, ч. 2         ст. 69, ч. 3 ст. 30, ч. 3 ст.31 ЖК РФ).

Периодичность, размеры и порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлены статьями 155 - 157 Жилищного кодекса Российской Федерации.

21.10.2022 ООО «УЖХ г. Нефтекамка РБ» обратилось к мировому судье судебного участка г. Нефтекамска с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с указанных лиц задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг.

21.10.2022 мировым судьей судебного участка № 4 по г. Нефтекамску РБ вынесен судебный приказ № 2-2319/2022 о взыскании солидарно с Ивановой Т.А., Сафиуллиной Г.А., Ильина Р.О., Сафиуллиной Д.Д., Сафиуллина Д.К. задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг.

28.12.2022 определением мирового судьи судебного участка № 4 по        г. Нефтекамску РБ судебный приказ № 2-2319/2022 отменен на основании возражений ответчиков.

Согласно представленным истцом расчетам, задолженность ответчиков перед ООО «УЖХ» за жилищно-коммунальные услуги с 01.10.2019 по 30.09.2022 составляет 197986,54 руб., пени - 69287,16 руб.

Разрешая спор и удовлетворяя частично исковые требования, суд первой инстанции указал, что представленные истцом расчеты проверены судом, они согласуются с положениями ст.ст. 153 – 157 ЖК РФ, в указанный период ответчиком задолженность не оплачивалась, с учетом изложенного с ответчиков подлежит взысканию сумма задолженности в размере 197986,54 руб. в пользу истца в солидарном порядке. Сумму пени 69287,16 руб. суд с применением п.1 ст.333 ГК РФ снизил до 15 000 руб.

Доводы Сафиуллиной Д.Д. о том, что она в спорный период не пользовалась коммунальными услугами, в связи с чем с нее как с собственника жилого помещения подлежат взысканию в солидарном порядке только плата за содержание жилого помещения и мест общего пользования, за отопление, взносы на капитальный ремонт, оставлены судом первой инстанции без внимания.

Из информации, представленной управляющей компанией, следует, что жилое помещение оборудовано индивидуальными приборами холодного и горячего водоснабжения, электроснабжения, начисление платы за ГВС, ХВС, электричество с 01.10.2019 производилось по показаниям индивидуальных приборов учета, с 01.04.2022 плата за ГВС производится из количества зарегистрированных лиц в связи с истечением срока поверки счетчика.

Согласно представленным Сафиуллиной Д.Д. доказательствам она с 01.09.2015 по 31.08.2021 обучалась в Кировском Государственном медицинском университете по очной форме обучения, с 01.09.2022 по 31.08.2024 обучается в ординатуре по очной форме обучения, с 22.04.2021 по 19.07.2022 работала медицинской сестрой на Станции скорой медицинской помощи в г.Кирове, в спорный период постоянно проживала в г.Кирове, о чем представила справки образовательного учреждения, сведения ПФР о трудовой деятельности, договоры аренда жилого помещения.

От ответчика Ивановой Т.А. поступил отзыв на апелляционную жалобу Сафиуллиной Д.Д., в котором она подтвердила, что Сафиуллина Д.Д. по месту регистрации не проживает с 2015 года.

Учитывая изложенное, ответственность по задолженности за потребленные коммунальные услуги ГВС (до 01.04.2022), ХВС, электроснабжение, исчисленной исходя из показаний индивидуальных приборов учета, на Сафиуллину Д.Д. возложена быть не может, и подлежит исключению из суммы задолженности, взыскиваемой с нее в солидарной порядке.

Исходя из расчета задолженности, представленной истцом, начисление за коммунальные услуги с 01.10.2019 по 30.09.2022 составляет 153 244,89 руб., из них плата за ГВС за период с 01.04.2022 по 30.09.2022, исчисленная исходя из количества зарегистрированных лиц, – 5 212,14 руб., начисление за содержание и ремонт жилого помещения составляет 44 741,65 руб.

С учетом изложенного с собственников, включая Сафиуллину Д.Д., в солидарном порядке следует взыскать задолженность по начислениям за содержание и ремонт жилого помещения в размере 44 741,65 руб., плату за ГВС за период с 01.04.2022 по 30.09.2022 – 5 212,14 руб., а задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 148 032,75 руб. (153 244,89 - 5 212,14) – в солидарном порядке с остальных собственников.

Взысканная судом сумма пени 15 000 руб. подлежит распределению пропорционально взыскиваемым суммам: по сумме задолженности за содержание и ремонт жилого помещения в размере 25,23%, что составляет 3 784,5 руб., по сумме задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 74,77%, что составляет 11 215,5 руб.

В той же пропорции подлежат распределению и расходы истца на оплату госпошлины при подаче иска 4 708,15 руб. (25,23% - 1187,86 руб.; 74,77 % - 3 520,29 руб.).

Доводы представителя Сафиуллиной Д.Д. – Валишина А.А. о пропуске истцом срока исковой давности принятию судом апелляционной инстанции не подлежат, так как в суде первой инстанции не заявлены.

Учитывая изложенное, решение суда подлежит отмене с принятием нового решения о взыскании задолженности за содержание и коммунальные услуги в порядке и в размере, указанном выше.

Руководствуясь статьями 328, 329, 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

    решение Нефтекамского городского суда Республики Башкортостан от 7 сентября 2023 г. отменить.

    Принять по делу новое решение.

    Иск общества с ограниченной ответственностью «Управление жилищного хозяйства» к Ивановой ФИО17, Сафиуллиной ФИО18, Ильину ФИО19, Сафиуллиной ФИО20 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги - удовлетворить частично.

    Взыскать солидарно с Ивановой ФИО23 (...), Сафиуллиной ФИО24 (...), Ильина ФИО25 (...), Сафиуллиной ФИО26 (...) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управление жилищного хозяйства» (ИНН 0264060370) задолженность по оплате за содержание жилья и ремонт жилого помещения, оплате ГВС за период с 01.10.2019 по 30.09.2022 в размере 49 953,79 руб., пени 3 784,5 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 187,86    рублей.

    Взыскать солидарно с Ивановой ФИО21 (... ... Сафиуллиной ФИО22 (...), ФИО3 (...) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управление жилищного хозяйства» (ИНН 0264060370) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.10.2019 по 30.09.2022 в размере 148 032,75 руб., пени 11 215,50 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 520,29    рублей.

    В удовлетворении остальной части иска отказать.

        Председательствующий    Г.З. Фахрисламова

        Судьи    Ю.А. Батршина

            Р.Р. Набиев

Справка: судья Валеева Р.М.

Апелляционное определение в окончательной форме изготовлено 4.12.2023 г.