Решение по делу № 2-179/2020 от 30.01.2020

Дело №2-179/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с.Грахово Удмуртской Республики 04 марта 2020 года                    

Кизнерский районный суд Удмуртской Республики в составе

председательствующего судьи Ильиной Е.В.,

при помощнике судьи Савиных С.А.,

с участием истца ТЛВ,

ответчика ТОА,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ТЛВ к ТОА, ТЛА, ТДА, Администрации муниципального образования «Граховский район» Удмуртской Республики о признании права собственности на земельный участок и земельную долю сельскохозяйственного назначения,

установил:

ТЛВ обратилась в суд с иском к ТОА, ТЛА, ТДА, Администрации МО «Граховский район» о признании за ней права собственности на земельный участок по адресу: д. <адрес>, д, 8, <адрес>, и земельной доли площадью 8,4 га, принадлежавшей ТАВ, на земельном участке земель сельскохозяйственного назначения ТОО «Мамаевское» Граховского района Удмуртской Республики. Свое исковое заявление ТЛВ мотивирует тем, что её муж ТАВ умер ДД.ММ.ГГГГ После его смерти открылось наследство в виде земельной доли площадью 8,4 га в ТОО «Мамаевское», а также квартиры и земельного участка по адресу: д. <адрес>, д, 8, <адрес>. Решением Кизнерского районного суда от 04.10.2019г. за истцом признано право собственности на данную квартиру. ТЛВ указывает, что спора о праве с детьми не имеется.

В судебном заседании истец поддержала свое заявление, просила его удовлетворить. Суду пояснила, что земельным участком при квартире она пользуется с 1996г. по настоящее время. На момент смерти супруга их дети были несовершеннолетними. При открытии наследства она не оформила документы на квартиру, земельный участок и земельную долю, поскольку не имела в этом необходимости. В настоящее время она желает узаконить свои права на объекты недвижимости, при этом спора с детьми по наследству не имеется.

Ответчик ТОА с иском матери согласна, просила его удовлетворить, пояснив, что не возражает, если право собственности на земельный участок при квартире и земельную долю отца в ТОО «Мамаевское» будет признано за мамой.

Ответчик ТЛА и ТДА, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, при этом предоставили суду заявление о признании иска в полном объеме, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика - Администрации МО «Граховский район», надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился. В заявлении от 03.03.2020г. просил о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по существу исковых требований не выразил, с исковым заявлением ТЛВ согласен полностью.

В силу требований ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся ответчиков.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, находит исковое заявление ТЛВ подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с ч.1ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.219 ГК РФ сделки с недвижимостью подлежат обязательной государственной регистрации, и право собственности у приобретателя по договору возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В соответствии со ст. 225, 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, как принадлежащее на праве собственности другому лицу, так на бесхозяйное имущество. Приобретательская давность представляет собой одно из оснований приобретения права собственности.

Нормами подп. 5п.1 ст.1 Земельного кодекса РФ закреплено единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно ст.39.20 ЗК РФ предусмотрено, что если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

В соответствии со ст.273, 552 ГК РФ установлен принцип единства судьбы земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимости. При переходе права собственности на жилой дом к покупателю переходит также право собственности на принадлежащий продавцу земельный участок, занятый таким домом и необходимый для его использования.

Нормой п. 4 ст. 1152 ГК РФ предусмотрено, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства. Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В соответствии п.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 ГК РФ).

В соответствии с п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В п.1 ст. 1153 ГК РФ определено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Исходя из анализа приведенных норм и разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 23.04.2019) "О судебной практике по делам о наследовании", в случае возникновения спора между собственником недвижимости, расположенной на земельном участке, и собственником этого участка суд может признать право собственника недвижимости на приобретение в собственность земельного участка, на котором находится эта недвижимость.

В судебном заседании установлены следующие юридически значимые обстоятельства.

Свидетельством о смерти, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС Администрации МО «Граховский раойн» УР, подтверждается, что ТАВ умер ДД.ММ.ГГГГ.

Наличие родственных отношений между умершим и истцом, как супругов, подтверждается свидетельством о браке от 12.04.1996г.

Наличие родственных отношений между ответчиками и истцом подтверждается свидетельствами о рождении ТОА, ТЛА, ТДА, которые являются детьми истца и умершего ТАВ

Справкой, выданной нотариусом нотариального округа «Граховский район УР» ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что ТЛВ обратилась 06.03.2007г. с заявлением о принятии наследства, оставшегося после смерти супруга ТАВ, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде квартиры и земельного участка по адресу: УР, <адрес>, д. Мамаево, <адрес>1. Однако нотариусом истцу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру и земельный участок ввиду отсутствия документов, подтверждающих право собственности наследодателя на указанное имущество. Рекомендовано в судебном порядке решить вопрос о признании права собственности в порядке наследования на вышеуказанные квартиру и земельный участок.

Решением Кизнерского районного суда Удмуртской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ за истцом признано право собственности на квартиру по адресу: УР, <адрес>, д. Мамаево, <адрес>1, в порядке наследования по закону.

Согласно выписки из ЕГРН по состоянию на 19.11.2019г. собственником квартиры по адресу: УР, <адрес>, д. Мамаево, <адрес>1, значится ТЛВ

Предоставление ТАВ для ведения личного подсобного хозяйства земельного участка в размере 0,25 га в бессрочное (постоянное) пользование по месту его проживания, подтверждается свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного на основании решения заседания исполкома Л-Возжинского с/с от ДД.ММ.ГГГГ

Из свидетельства серии РФ 1-УР -06-03 № (регистрационная запись № от 27.02.1996г) следует, что ТАВ на праве собственности принадлежит земельная доля площадью 8,4 га, на земельном участке земель сельскохозяйственного назначения ТОО «Мамаевское» Граховского района Удмуртской Республики.

Из справки Администрации сельского поселения «Лолошур-Вожинское» от 20.01.2020г. следует, что на день открытия наследства в квартире по вышеуказанному адресу проживали истец и её дети ТОА, ТЛА, ТДА, которые, являясь ответчиками по делу, не претендуют на наследство отца, полностью согласны с иском своей матери.

Принимая во внимание приведенные доказательства и правовые нормы, отсутствие между сторонами спора о праве на земельный участок, что истец добросовестно непрерывно и открыто владеет спорным имуществом более 20 лет, несет бремя его содержания, суд признает исковые требования ТЛВ обоснованными, документально подтвержденными и подлежащими удовлетворению.

Кроме того, при таких обстоятельствах суд признает право собственности ТЛВ на земельный участок, находящий по адресу: д. Мамаево, <адрес>, в силу единства судьбы земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимости - квартиры, собственником которой является истец.

В порядке наследования суд признает право собственности ТЛВ на земельную долю площадью 8,4 га, принадлежавшую ТАВ, на земельном участке земель сельскохозяйственного назначения ТОО «Мамаевское» Граховского района Удмуртской Республики.

В силу ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с п.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В судебном заседании установлено, что признание ответчиками исковых требований не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, ответчики не оспаривают доводы истца, согласны с ними в полном объеме. Иные лица, кроме ответчиков, принявших наследство, не могут претендовать на земельный участок по вышеуказанному адресу. Истец представил допустимые доказательства, достоверность которых ответчиками не оспаривается.

Таким образом, суд принимает решение об удовлетворении исковых требований истца в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ТЛВ к ТОА, ТЛА, ТДА, Администрации МО «Граховский район» о признании права собственности на земельный участок, земельную долю сельскохозяйственного назначения удовлетворить, в том числе по факту признания иска ответчиками.

Признать право собственности ТЛВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки с-з <адрес> Казахской ССР, право собственности на земельный участок по адресу: Удмуртская <адрес> д.Мамаево, <адрес>, общей площадью 0,25 га.

Признать право собственности ТЛВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки с-з <адрес> Казахской ССР, право собственности на земельную долю площадью 8,4 га, принадлежавшую ТАВ, на земельном участке земель сельскохозяйственного назначения ТОО «Мамаевское» Граховского района Удмуртской Республики.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение одного месяца со дня вынесения в окончательной форме через Кизнерский районный суд УР.

Мотивированное решение составлено 09.03.2020г.

Судья Е.В. Ильина