Решение по делу № 2-721/2023 от 08.08.2023

Гражданское дело №2-721/2023

УИД 09RS0007-01-2023-000837-14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 ноября 2023 года                                             станица Зеленчукская, КЧР

Зеленчукский районный суд Карачаево-Черкесской Республики в составе:

председательствующего судьи Урусова Э.Д.

при секретаре судебного заседания Болатчиевой А.Р.,

с участием:

представителя истца Гочияевой М.Х. - Айчепшекой Ф.Ю., действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебных заседаний Зеленчукского районного суда гражданское дело по исковому заявлению Гочияевой М.Х. к администрации Зеленчукского муниципального района о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

Гочияева М.Х. обратилась в Зеленчукский районный суд с исковым заявлением к администрации Сторожевского сельского поселения в котором просит: признавать за ней право собственности на наследственное имущество - земельный участок площадью 3 100 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование своих исковых требований истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ Зеленчукским районным судом рассматривалось гражданское дело № по заявлению Гочияевой М.Х. об установлении факта принятия наследства на земельный участок, кадастровый №, площадью 3 100 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> принадлежавший на праве собственности ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что согласно полученной Гочияевой М.Х. выписке из похозяйственней книги, умерший ДД.ММ.ГГГГ брат ФИО1 является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> и установлен также факт принятия наследства ФИО2, а именного земельного участка, принадлежащего на праве собственности умершему брату ФИО1.

Суд признал доказанным в судебном заседании факт принятия Гочияевой М.Х. наследства в течении шести месяцев после смерти брата ФИО21

Суд посчитал, что требования Гочияевой М.Х. об установлении факта принятия наследства после брата ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок, площадью 3 100 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ Зеленчукский районный суд решил удовлетворить требования Гочияевой М.Х. и установил факт принятия Гочияевой М.Х., <данные изъяты> наследства Открывшегося после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ с решением Зеленчукского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, с выпиской из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ Гочияева М.Х. через представителя обратилась к нотариусу Зеленчукского нотариального округа ФИО3.

От нотариуса Зеленчукского нотариального округа ФИО3 получен ответ об отсутствии возможности определения местоположения наследуемого земельного участка, также нотариус считает не представлены документы, подтверждающие право собственности наследодателя на указанные земельные участки.

Между тем, кроме, как выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ документов не имеется.

Брат Гочияевой М.Х.: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерший ДД.ММ.ГГГГ пользовался и владел указанным земельным участком, судя по дате записи в похозяйственной книге № лицевой счет № запись сделана ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время земельный участок, площадью 3 100 кв.м., состоит на кадастровом учете и имеет кадастровый №, расположен по адресу: <адрес> находится в открытом, непрерывном, добросовестном законном владении и пользовании, не обременен правом публичной собственности, собственниками смежных участков являются физические лица и споров с соседями о границах этого участка не имеется.

В судебном заседании представитель истца - Айчепшева Ф.Ю. поддержала исковые требования в полном объеме, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации Зеленчукского муниципального района КЧР в судебное заседание не явился, направил ходатайство о проведении судебного заседания в отсутствии представителя, разрешение исковых требований оставил на усмотрение суда.

Представители третьих лиц – администрации Сторожевского сельского поселения КЧР, а так же нотариус Зеленчукского нотариального округа ФИО3, ФИО32 в судебное заседание не явились, направили в адрес суда ходатайства о проведении заседания в их отсутствии.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

    Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

    Согласно ст. 1110, 1111 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

    Согласно ст. 1162 ГК РФ свидетельство о праве на наследство выдается по месту открытия наследства нотариусом или уполномоченным в соответствии с законом совершать такое нотариальное действие должностным лицом.

    В судебном заседании установлено, что решением Зеленчукского районного суда КЧР от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, Гочияева М.Х. признана фактически принявшей наследство родного брата ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

    При обращении к нотариусу Зеленчукского нотариального округа ФИО3 заявителю Гочияевой М.Х. было выдано извещено от ДД.ММ.ГГГГ № об отказе в выдаче свидетельства о праве на наследство ФИО33 в связи с отсутствием сведений о принадлежности наследства – земельного участка по адресу: <адрес> наследодателю.

    Согласно выписке из ЕГРН земельный участок по адресу: <адрес> имеет кадастровый №, площадь 3 100 кв.м., правообладателем является ФИО1.

     В ходе рассмотрения гражданского дела истцом Гочияевой М.Х. представлен межевой план земельного участка, согласно которому определены характерные точки земельного участка на местности. Границы земельного участка от точки 1 до точки 2 составляют 103,34 метра, от точки 2 до точки 3 составляют 29.46 метров, от точки 3 до точки 4 составляют 108.45 метров, от точки 4 до точки 1 составляет 29.34 метров. Площадь земельного участка составила 3 100 кв.м. +-19 кв.м. Смежными земельными участками являются земельные участки с кадастровыми номерами № по адресу: <адрес>, № по адресу: <адрес>. Земельный участок имеет координаты: <данные изъяты>.

    Границы земельного участка по адресу: <адрес> согласованы ДД.ММ.ГГГГ актом согласования границ земельного участка с участием Гочияева М.Х., ФИО34 ФИО8

    Согласно выписке из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО35 умерший ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником земельного участка по адресу: <адрес> площадью 3 100 кв.м., лицевой счет №.

    Из положений ст. 1181 ГК РФ следует, что принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях. В силу части 1 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЗК РФ) собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

    Как следует из разъяснений, данных в пунктах 74, 82 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

    Как разъяснено в абзаце 2 пункта 82 вышеназванного постановления Пленума, суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации права, предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

    Поскольку спор вытекает из наследственных правоотношений, юридически значимым обстоятельством при его разрешении является установление даты возникновения у наследодателя законного права владения и пользования земельным участком.

    Согласно ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

    Судом установлено, что решением Зеленчукского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, установлены обстоятельства открытия наследства и наследник.

    По настоящему гражданскому делу установлен состав наследства, который составляет земельный участок по адресу: <адрес>, предоставленный Гочияеву М.Х. постановлением Сторожевского сельского поселения №. Третьи лиц, права и интересы которых могут быть затронуты решением суда, не установлены.

    Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

    В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

    Имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, объяснения истца Гочияевой М.Х., изложенные в исковом заявлении, достаточны для установления состава наследства Гочияева М.Х., в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

    Согласно п.5 ч.2 ст.14 федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О государственной регистрации недвижимости» основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление Гочияевой М.Х. (<данные изъяты>) к администрации Зеленчукского муниципального района Карачаево-Черкесской Республики (<данные изъяты> ) о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования – удовлетворить в полном объеме.

Признать за Гочияевой М.Х. <данные изъяты>) право собственности на земельный участок площадью 3100 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Карачаево-Черкесской Республике Гочияевой М.Х. <данные изъяты>) на земельный участок площадью 3100 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Карачаево-Черкесской Республики через Зеленчукский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 07 декабря 2023 года.

Судья Зеленчукского районного суда                                           Э.Д. Урусов