Решение по делу № 2-841/2018 от 09.04.2018

Дело № 2-841/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Печорский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Порохиной О.Г.

при секретаре Макаровой В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Печора 08 июня 2018 года заявление судебного пристава - исполнителя ОСП по г.Печоре УФССП по Республике Коми **** к администрации муниципального района «Печора» об обращении взыскания на имущество должника, находящегося у третьего лица

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель отдела судебных приставов по городу Печоре УФССП России по Республике Коми **** обратилась в суд с иском к ответчику об обращении взыскания на имущество должника, находящегося у третьего лица. В обоснование требований указала, что в производстве судебного пристава-исполнителя находятся исполнительные производства №...-ИП, №...-ИП, №..., №...-ИП, №...-ИП, №...-ИП, возбужденные на основании исполнительных документов: исполнительный лист № ФС от **.**.**, выданный органом: Печорский городской суд, предмет исполнения: задолженность, сумма долга **** руб., исполнительный лист № ФС №... от **.**.**, выданный Печорским городским судом, предмет исполнения: сумма долга **** руб.; исполнительный лист № ФС №... от **.**.**, выданный Арбитражным судом Республики Коми, предмет исполнения: сумма долга **** руб.; исполнительный лист № ФС №... от **.**.**, выданный Арбитражным судом Республики Коми, предмет исполнения: сумма долга **** руб.; исполнительный лист № ФС №... от **.**.**, выданный Арбитражным судом Республики Коми, предмет исполнения: сумма долга **** руб.; исполнительный лист № ФС №... от **.**.**, выданный Арбитражным судом Республики Коми; предмет исполнения: сумма долга **** руб., в отношении должника администрации МР «Печора» в пользу взыскателей ФИО3, ФИО4, ФИО10», ООО ФИО11 на общую сумму **** руб. В ходе проведенной проверки установлено, что денежные средства, на которые можно обратить взыскание, отсутствуют. Установлено, что в собственности муниципального образования муниципального района «Печора» имеется недвижимое имущество, расположенное по адресу: ********** **********, а именно: помещение кадастровый №..., площадь которого составляет 487,6 кв.м., право собственности которого подтверждается свидетельством о праве собственности от **.**.**. По состоянию на **.**.** вышеуказанное имущество сдано в аренду третьим лицам, что подтверждается копиями договора аренды недвижимого имущества. **.**.** в целях обеспечения исполнения исполнительных документов судебным приставом - исполнителем произведен осмотр имущества (помещения), расположенного по адресу: ********** ********** составлен акт о наложении ареста на имущество должника. В ходе осмотра установлено, что помещение находится в хорошем состоянии. Материал стен - шлакоблочный, тип отопления – центральное. На основании изложенного судебный пристав-исполнитель просит обратить взыскание на имущество должника, находящееся у третьего лица, расположенного по адресу: ********** **********, помещение кадастровый №..., площадь которого составляет 487,6 кв.м.

Истец в судебном заседании настаивала на удовлетворении заявленных требований.

Представитель ответчика администрации МР «Печора» требования судебного пристава-исполнителя в судебном заседании не признала.

Представители третьего лица КУМС МР «Печора» требования не поддержали.

Третье лицо Жаворонков Н.А. и Мышкин А.А. требования судебного пристава-исполнителя поддержал.

Третьи лица Куркин В.В., представитель третьего лица Буренко А.В. в судебном заседании требования не поддержали.

Дело рассматривается в отсутствие представителей третьих лиц ООО «ТЭК-Печора», АО «Коми тепловая компания», ООО «Каджеромский коммунальный комплекс», третьего лица Власовой Л.Н., надлежаще извещенных о времени и месте судебного заседания.

Суд, заслушав пояснения истца, представителя ответчика, третьих лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Арбитражным судом Республики Коми решением от 09 ноября 2015 года с муниципального района «Печора» в лице администрации муниципального района «Печора» за счет казны муниципального района «Печора» в пользу ООО «Каджеромский коммунальный комплекс» взыскана задолженность в сумме **** руб., а также судебные расходы в сумме **** руб. 16 июня 2016 года судебным приставом – исполнителем ОСП по городу Печоре возбуждено исполнительное производство №...-ИП на основании выданного исполнительного листа.

    Арбитражным судом Республики Коми решением от 25 ноября 2015 года с муниципального района «Печора» в лице администрации муниципального района «Печора» за счет казны муниципального района в пользу ООО «Каджеромский комплекс» взыскана задолженность в сумме **** руб., а также судебные расходы в сумме **** руб. 16 июня 2016 года судебным приставом-исполнителем ОСП по городу Печоре возбуждено исполнительное производство №...-ИП на основании выданного исполнительного листа.

Печорским городским судом определением от 04 февраля 2016 года с администрации МР «Печора» за счет казны МР «Печоры» в пользу Жаворонкова **** взыскано **** руб., судебные расходы в сумме **** руб. **.**.** судебным приставом-исполнителем ОСП по городу Печоре возбуждено исполнительное производство №...-ИП.

Печорским городским судом определением от 04 мая 2016 года с администрации муниципального района «Печора» за счет казны муниципального образования муниципального района «Печора» в пользу Мышкина **** взыскано **** руб., расходы за услуги по оценке рыночной стоимости квартиры в сумме **** руб. 05 марта 2018 года судебным приставом-исполнителем ОСП по городу Печоре на основании выданного исполнительного листа возбуждено исполнительное производство №...-ИП.

На основании исполнительного листа Арбитражного суда Республики Коми по решению от 21 декабря 2016 года с муниципального образования муниципального района «Печора» в пользу ООО «ТЭК-Печора» взыскана задолженность **** руб., судебные расходы в сумме **** руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме **** руб. **.**.** на основании вышеуказанного исполнительного листа судебным приставом-исполнителем ОСП по городу Печоре возбуждено исполнительное производство №...-ИП.

Арбитражным судом Республики Коми решением от 15 марта 2017 года с муниципального образования муниципального района «Печора» в лице администрации муниципального района «Печора» в пользу АО «Коми тепловая компания» взыскана задолженность в сумме **** руб., а также судебные расходы в сумме **** руб. Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по городу Печоре от **.**.** на основании выданного исполнительного листа возбуждено исполнительное производство №...-ИП.    

    Общая сумма задолженности по исполнительным производствам составляет **** руб.

В настоящее время решения судов не исполнены.

Из материалов дела усматривается, что согласно свидетельству о государственной регистрации права муниципальному образованию МР «Печора» на праве собственности принадлежит нежилое помещение в части административного здания, назначение: нежилое, общая площадь 487,6 кв.м., этаж 1, номер на поэтажном плане Б-Х (№..., 13-19), адрес (местонахождение) объекта: **********, **********.

Согласно части 4 ст. 69 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Статья 77 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ предоставляет судебному приставу-исполнителю право обратить взыскание на имущество должника, находящееся у третьих лиц.

Материалами дела установлено, что нежилые помещения, принадлежащие на праве собственности МР «Печора» и расположенные в административном здании по адресу: **********, ********** сданы в аренду ФИО7, ФИО8, ФИО9, что подтверждается договорами аренды недвижимости имущества.

Согласно распоряжению администрации муниципального района «Печора» от 28 марта 2017 года № 322-р «О внесении изменения в распоряжение главы муниципального района – руководителя администрации района № 42-р от 10.02.2009г» помещение № 15 в нежилом помещении в части административного здания на первом этаже Лит. Б-Х (арендатор – ИП ФИО8) включено в перечень муниципального имущества, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства) и не подлежит отчуждению в частную собственность, за исключением случая, установленного частью 4.2 статьи 18 Федерального закона от 24.07.2007 № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации».

Согласно части 4.2 статьи 18 Федерального закона от 24.07.2007 № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» муниципальное имущество, включенное в указанные перечни, не подлежит отчуждению в частную собственность, за исключением возмездного отчуждения такого имущества в собственность субъектов малого и среднего предпринимательства в соответствии с частью 2.1 статьи 9 Федерального закона от 22 июля 2008 года № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Согласно Федеральному закону от 22 июля 2008 года № 159-ФЗ арендаторы помещений объекта, расположенного по адресу: **********, ********** имеют преимущественное право выкупа занимаемых нежилых помещений.

При этом, как следует из материалов гражданского дела арендатор нежилых помещений (номера по поэтажном плане 16,17) общей площадью 122,3 кв.м. по адресу: ********** ФИО8 воспользовался своим правом на приобретение арендуемого имущества, заключив с КУМС МР «Печора» **.**.** договор №... купли-продажи недвижимого имущества. При этом, как следует из пояснений представителя третьего лица ФИО8, в связи с наложением ареста на спорные нежилые помещения, ФИО8 не может зарегистрировать переход права собственности на арендуемые им помещения в Управлении Росреестра по Республике Коми.

Также, от арендаторов ФИО9 и ФИО7 **.**.** в КУМС МР «Печора» поступили заявления о намерении реализовать преимущественное право приобретения арендуемых жилых помещений.

Таким образом, с учетом вышеприведенных норм закона, суд приходит к выводу, что обращение взыскания на имущество должника приведет к существенному нарушению прав индивидуальных предпринимателей, являющихся арендаторами помещений, расположенных по адресу: ********** **********.

При таких обстоятельствах, требование судебного пристава-исполнителя отдела судебных приставов по городу Печоре УФССП России по Республике Коми **** к администрации муниципального района «Печора» об обращении взыскания на имущество должника, находящегося у третьего лица удовлетворению не подлежит.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования судебного пристава - исполнителя ОСП по г.Печоре УФССП по Республике Коми Кузиной **** к администрации муниципального района «Печора» об обращении взыскания на имущество должника, находящегося у третьего лица, расположенного по адресу: **********, **********, помещение с кадастровым номером 11:12:1701007:2008, площадью 487,6 кв.м. оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Печорский городской суд РК в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

    Председательствующий судья: О.Г. Порохина