Решение по делу № 2-84/2020 от 25.11.2019

Дело № 2-84/2020

Определение

г. Саранск 19 марта 2020 года

Пролетарский районный суд г. Саранска Республики Мордовия

в составе судьи Устимовой Н.И.,

при секретаре Кувшиновой Л.В.,

с участием в деле истца

ПАО КБ «Восточный»,

ответчика Селезневой Кристины Игоревны,

третьего лица Карпова Игоря Ивановича,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску публичного акционерного общества «Восточный экспресс банк» к Селезневой Кристине Игоревне о расторжении кредитного договора, о взыскании задолженности по кредитному договору и об обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

Публичное акционерное общество «Восточный экспресс банк» (далее ПАО КБ «Восточный») обратилось в суд с иском к Селезневой К.И. о расторжении кредитного договора, о взыскании задолженности по кредитному договору и об обращении взыскания на заложенное имущество по тем основаниям, что 30 марта 2017 года между ПАО КБ «Восточный» и Селезневой К.И. заключен договор кредитования № (далее кредитный договор), в соответствии с которым ПАО КБ «Восточный» предоставило ответчику денежные средства (далее- кредит) в размере 1 200 000 рублей под 26 % годовых на неотложные нужды, с обеспечением исполнения обязательства в виде залога (ипотеки) квартиры по адресу: <адрес>. Кредитором был выдан кредит в размере 1 200 000 рублей, таким образом, кредитором исполнены обязательства по кредитному договору. В обеспечение обязательств по кредитному договору на основании договора ипотеки № от 30.03.2018 г. у кредитора возникло право залога на квартиру. Ответчик с ноября 2018 года неоднократно нарушает платежи по кредитному договору, что привело к образованию просроченной задолженности, что подтверждается выпиской по счету. В связи с неисполнением ответчиком условий кредитного договора, в соответствии с положениями кредитного договора ответчику 11.07.2019 г. было направлено требование о досрочном возврате кредита, начисленных процентов. В требовании ответчику предложено в течение 30 дней с даты получения досрочно исполнить обязательства по кредитному договору и уплатить: остаток суммы кредита в полном объеме, проценты, неустойку. Требование до настоящего времени не исполнено. Размер просроченной задолженности по кредитному договору по состоянию на 22.08.2019 г. составляет 1 265 393 руб. 76 коп., из них: 1 101 081 руб. 57 коп. – задолженность по основному долгу, 164 107 руб. 94 коп. – задолженность по процентам за пользование кредитными средствами, 204 руб. 45 коп. – задолженность по неустойке, начисленной на просроченный к возврату основной долг. Истец вправе обратить взыскание на заложенное имущество. В пункте 1.6. договора ипотеки стороны определили стоимость предмета ипотеки в размере 1 477 000 рублей. Таким образом начальная продажная цена заложенного имущества – квартиры, общей площадью 47,2 кв.м, этаж 3, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый номер № при ее реализации может быть установлена в размере 1 477 000 рублей. Также истец вправе требовать расторжения кредитного договора, поскольку неисполнение условий кредитного договора ответчиком с ноября 2018 г. является существенным нарушением кредитного договора. Также истец вправе требования взыскания процентов за пользование кредитом по дату вступления в силу решения суда. На основании изложенного в соответствии со статьями 8, 12, 307, 309, 310, 314, 348, 349, 450, 809, 811, 819 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 3, 50, 51, 54 «Об ипотеке (залоге недвижимости)» истец просит расторгнуть договор кредитования №, заключенный 30.03.2018 года между ПАО КБ «Восточный» и Селезневой К.И.; взыскать с Селезневой К.И. в пользу истца задолженность по договору кредитования в размере 1 265 393 руб. 76 коп., проценты за пользование кредитом, начисленные по ставке 21% годовых на остаток задолженности по кредиту в размере 1 101 081 руб. 57 коп., начиная с 23.08.2019 г. по дату вступления в силу решения суда, расходы по оплате госпошлины в сумме 26 527 руб.; обратить взыскание на предмет ипотеки путем продажи с публичных торгов: квартиру, расположенной по адресу: <адрес> кадастровый номер № с установлением начальной продажной цены в размере 1 477 000 рублей.

В судебное заседание стороны в лице представителя истца ПАО КБ «Восточный» Крыловой Е.А. и ответчика Селезневой К.И. не явились, представили мировое соглашение, которое просят утвердить, а также заявления о рассмотрении данного вопроса в их отсутствие, о месте и времени рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, относительно предмета спора на стороне ответчика Карпов И.И. в судебное заседание не явился по неизвестной причине, о месте и времени рассмотрения дела извещался своевременно и надлежащим образом.

Последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные статьёй 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, сторонам разъяснены, о чем указано в мировом соглашении и заявлениях сторон об утверждении мирового соглашения.

Согласно части 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд не утверждает мирового соглашения сторон, если эти действия противоречат закону или нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц.

Усматривая, что условия мирового соглашения закону не противоречат, прав и охраняемых законом интересов других лиц не нарушают, суд считает, что следует утвердить представленное мировое соглашение в соответствии с частью второй статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Согласно пункту 3 части 9 статьи 153.10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в определении об утверждении мирового соглашения указывается о возвращении истцу из соответствующего бюджета части уплаченной им государственной пошлины в размерах, установленных федеральными законами о налогах и сборах.

В соответствии с абзацем вторым подпункта 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации при заключении мирового соглашения (соглашения о примирении), отказе истца (административного истца) от иска (административного иска), признании ответчиком (административным ответчиком) иска (административного иска), в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу (административному истцу) подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины.

Исковое заявление ПАО КБ «Восточный» оплачено государственной пошлиной в размере 26 527 рублей, что подтверждается платёжным поручением № 10193 от 20 ноября 2019 г. Следовательно, истцу следует возвратить 70% от уплаченной при подаче иска государственной пошлины в сумме 18 569 рублей (26 527 рублей х 70%).

В соответствии с положениями статьи 101 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца следует взыскать в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 7958 рублей (26 527 руб. х 30%).

В соответствии со статьей 220, частью 13 статьи 153.10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации производство по делу следует прекратить в связи с заключением сторонами мирового соглашения и утверждения его судом.

В силу части 11 статьи 153.10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Руководствуясь статьями 39, 173, 153.10, 220, 221, 224 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Пролетарский районный суд г. Саранска Республики Мордовия

определил:

утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом публичным акционерным обществом «Восточный экспресс банк» в лице представителя Крыловой Елены Ашотовны и ответчиком Селезневой Кристиной Игоревной, по которому:

1. Кредитор является истцом по иску к ответчику о взыскании задолженности по кредитному договору № от 30.03.2018 года (далее кредитный договор), а также об обращении взыскания на заложенную квартиру, кадастровый (или условный) номер №, расположенную по адресу: <адрес> (далее - Недвижимое имущество). Недвижимое имущество является предметом залога на основании договора залога № имущественных прав от 30.03.2018 года.

2. Настоящее мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со статьей 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а также 101 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации для целей устранения по обоюдному согласию возникшего спора, явившегося причиной предъявления, указанного выше иска.

3. Настоящим мировым соглашением ответчиком признается задолженность перед истом по кредитному договору на 19.02.2020. в сумме 961 236 (девятьсот шестьдесят одна тысяча двести тридцать шесть) рублей 05 копеек, в том числе:

- задолженность по основному долгу – 934 498 руб. 81 коп.;

- задолженность по процентам за пользование кредитными средствами – 26 737 руб. 24 коп.;

4. Стороны пришли к соглашению, что на сумму основного долга в размере 934 498 (девятьсот тридцать четыре тысячи четыреста девяносто восемь) рублей 81 копейки начисляются проценты - 26,00% годовых.

5. Стороны пришли к соглашению, что на сумму основного долга в размере 934 498 (девятьсот тридцать четыре тысячи четыреста девяносто восемь) руб. 81 коп., а также проценты за пользование кредитом из расчета 26.00 % годовых подлежат уплате Ответчиком до 10.04.2023 года путем внесения ежемесячных платежей в соответствии со следующим графиком.

№	Дата погашения	Сумма платежа по кредиту	Сумма основного долга по кредиту кредиту	Сумма процентов за пользование кредитом	Плата за присоединение к страховой программе	Итоговая сумма платежей за месяц
1	25/03/2020	36,286.00	17,188.69	19,097.31	0.00	36,286.00
2	27/04/2020	36,286.00	16,243.83	20,042.17	0.00	36,286.00
3	25/05/2020	36,286.00	17,217.60	19,068.40	0.00	36,286.00
4	25/06/2020	36,286.00	16,980.40	19,305.60	0.00	36,286.00
5	27/07/2020	36,286.00	17,961.64	18,324.36	0.00	36,286.00
6	25/08/2020	36,286.00	17,716.44	18,569.56	0.00	36,286.00
7	25/09/2020	36,286.00	18,134.72	18,151.28	0.00	36,286.00
8	26/10/2020	36,286.00	19,096.18	17,189.82	0.00	36,286.00
9	25/11/2020	36,286.00	18,926.35	17,359.65	0.00	36,286.00
10	25/12/2020	36,286.00	19,898.05	16,387.95	0.00	36,286.00
11	25/01/2021	36,286.00	19,771.96	16,514.04	0.00	36,286.00
12	25/02/2021	36,286.00	20,179.10	16,106.90	0.00	36,286.00
13	25/03/2021	36,286.00	22,115.52	14,170.48	0.00	36,286.00
14	26/04/2021	36,286.00	21,088.02	15,197.98	0.00	36,286.00
15	25/05/2021	36,286.00	22,017.26	14,268.74	0.00	36,286.00
16	25/06/2021	36,286.00	22,040.93	14,245.07	0.00	36,286.00
17	26/07/2021	36,286.00	22,963.62	13,322.38	0.00	36,286.00
18	25/08/2021	36,286.00	23,008.26	13,277.74	0.00	36,286.00
19	27/09/2021	36,286.00	23,532.21	12,753.79	0.00	36,286.00
20	25/10/2021	36,286.00	24,399.45	11,886.55	0.00	36,286.00
21	25/11/2021	36,286.00	24,575.79	11,710.21	0.00	36,286.00
22	27/12/2021	36,286.00	25,468.42	10,817.58	0.00	36,286.00
23	25/01/2022	36,286.00	25,633.16	10,652.84	0.00	36,286.00
24	25/02/2022	36,286.00	26,233.73	10,052.27	0.00	36,286.00
25	25/03/2022	36,286.00	27,696.84	8,589.16	0.00	36,286.00
26	25/04/2022	36,286.00	27,402.58	8,883.42	0.00	36,286.00
27	25/05/2022	36,286.00	28,268.32	8,017.68	0.00	36,286.00
28	27/06/2022	36,286.00	28,625.81	7,660.19	0.00	36,286.00
29	25/07/2022	36,286.00	29,430.30	6,855.70	0.00	36,286.00
30	25/08/2022	36,286.00	29,895.40	6,390.60	0.00	36,286.00
31	26/09/2022	36,286.00	30,550.58	5,735.42	0.00	36,286.00
32	25/10/2022	36,286.00	31,349.39	4,936.61	0.00	36,286.00
33	25/11/2022	36,286.00	31,901.94	4,384.06	0.00	36,286.00
34	26/12/2022	36,286.00	32,708.39	3,577.61	0.00	36,286.00
35	25/01/2023	36,286.00	33,290.85	2,995.15	0.00	36,286.00
36	27/02/2023	36,286.00	34,043.07	2,242.93	0.00	36,286.00
37	27/03/2023	36,286.00	34,848.16	1,437.84	0.00	36,286.00
38	10/04/2023	17,360.39	16,572.43	787.96	0.00	17,360.39
Итого	1,359,942.39	918,975.39	440,967.00	0.00	1,359,942.39

6. В случае нарушения ответчиком одного из сроков внесения платежей или размера платежей, предусмотренных пунктом 6 настоящего Мирового соглашения, истец вправе обратиться в Пролетарский районный суд г. Саранска Республики Мордовия с заявлением о выдаче исполнительного листа о полном досрочном взыскании с ответчика задолженности, обращением взыскания на недвижимое имущество - квартиру, кадастровый (или условный) номер №, расположенную по адресу: <адрес> путем ее продажи с открытых публичных торгов с установлением начальной продажной цены в размере 1 477 000 (один миллион четыреста семьдесят семь тысяч) рублей.

7. Кредитный договор № от 30.03.2018 года сохраняет свое действие с учетом условий установленных мировым соглашением.

Производство по гражданскому делу по иску публичного акционерного общества «Восточный экспресс банк» к Селезневой Кристине Игоревне о расторжении кредитного договора, о взыскании задолженности по кредитному договору и об обращении взыскания на заложенное имущество, прекратить.

Разъяснить, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Взыскать с Селезневой Кристины Игоревны в пользу публичного акционерного общества «Восточный экспресс банк» расходы по уплате государственной пошлины в размере 7958 (семь тысяч девятьсот пятьдесят восемь) рублей.

Возвратить публичному акционерному обществу «Восточный экспресс банк» государственную пошлину в сумме 18 569 рублей (восемнадцать тысяч пятьсот шестьдесят девять) рублей, уплаченную по платежному поручению № от 20 ноября 2019 года на сумму 26 527 (двадцать шесть тысяч пятьсот двадцать семь) рублей.

Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения определения.

.).

Судья