Решение по делу № 33-670/2016 от 29.01.2016

Судья Бингачова Е.М. № 33-670/2016

ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КАРЕЛИЯ

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

16 февраля 2016 г. г. Петрозаводск

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Карелия

в составе

председательствующего судьи Переплесниной Е.М.,

судей Гудковой Г.В., Черонко Е.В.

при секретаре Баталовой Т.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе истца на решение Петрозаводского городского суда Республики Карелия от 14.12.2015 по гражданскому делу по иску Ворониной Т. В. к Власовой С. Н. об устранении препятствий в пользовании имуществом.

Заслушав доклад председательствующего, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Воронина Т.В. обратилась в суд с иском к Власовой С.Н. об устранении препятствий в пользовании общим имуществом квартиры, расположенной по адресу:
(.....) - кухней, лоджией, встроенными шкафами - по тем основаниям, что ответчик нарушает установленный определением Петрозаводского городского суда от ХХ.ХХ.ХХ порядок пользования указанной квартирой.

Решением суда исковые требования удовлетворены частично: постановлено обязать Власову С.Н. не чинить Ворониной Т.В. препятствий в пользовании жилым помещением, местами общего пользования в квартире; на ответчика возложена обязанность обеспечить доступ Ворониной Т.В. на кухню и к встроенным шкафам, расположенным в прихожей данной квартиры. В удовлетворении остальной части исковых требований отказано.

С таким решением не согласна истица. В апелляционной жалобе и дополнениях к ней она не согласна с выводом суда об отказе в удовлетворении требований о демонтаже замков, установленных на дверях в кухню и встроенных шкафах, возложении обязанности по предоставлении доступа на балкон, просила удовлетворить исковые требования в полном объеме. Указывает, что отказ ответчика в предоставлении истцу допуска на балкон является нарушением санитарно-гигиенических и пожарных норм.

Воронова Т.В. в судебном заседании суда апелляционной инстанции жалобу поддержала.

Власова С.Н. возражала по доводам апелляционной жалобы.

Заслушав объяснения сторон, изучив материалы настоящего дела, материалы гражданского дела Петрозаводского городского суда № и исполнительного производства ОСП по работе с физическими лицами №
(.....) УФССП России по РК №, проверив законность и обоснованность решения суда в пределах доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия не нашла оснований для изменения решения суда.

Судом апелляционной инстанции установлено, что квартира, расположенная по адресу: (.....), принадлежит на праве собственности на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации ответчику Власовой С.Н. ((...) доля в праве) и (...) ((...) доля в праве).

Поскольку при оформлении договора приватизации квартиры истица (мать ответчика) отказалась от участия в приватизации, на основании ст. 19 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" за ней сохраняется право пользования данным жилым помещением.

Согласно справки о регистрации граждан по месту жительства № от ХХ.ХХ.ХХ в спорном жилом помещении зарегистрированы: Воронина Т.В., Власова С.Н., (...) (л.д. (...)).

Вступившим в законную силу определением Петрозаводского городского суда от ХХ.ХХ.ХХ утверждено заключенное между сторонами мировое соглашение, в соответствии с которым в спорной квартире в пользование Ворониной Т.В. выделена жилая комната площадью (...) кв.м.; в пользование Власовой С.Н. и ее несовершеннолетних детей - жилая комната площадью (...) кв.м. Места общего пользования переданы в общее пользование; определены порядок и размер участия в расходах за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу положений ч. 4 ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства.

Судебная коллегия соглашается с основанным на указанных нормах права выводом суда о наличии правовых оснований для возложения на ответчика обязанности обеспечить Ворониной Т.В. доступ на кухню и к встроенным шкафам, расположенным в прихожей спорной квартиры.

Доводы жалобы о необоснованном отказе в удовлетворении требований о демонтаже замков, установленных на входной двери на кухню, не могут быть приняты во внимание, поскольку их наличие не было доказано стороной истца, опровергается материалами исполнительного производства (л. (...)), протоколом выездного судебного заседания от 11.12.2015 (л.д. (...)).

Правовых оснований для удовлетворения требований истицы о предоставлении ей доступа на балкон не имеется. Судом первой инстанции сделан обоснованный вывод о том, что проход истца на лоджию через комнату ответчика будет ущемлять право пользования ответчиком и ее несовершеннолетними детьми своей комнатой.

Кроме того, с учетом положений п. 5 ст. 15 ЖК РФ площадь балкона не входит в общую площадь жилого помещения, а является помещением вспомогательного использования.

Выводы суда мотивированы, подробно изложены в решении, основаны на представленных сторонами доказательствах и нормах жилищного законодательства.

Судебное решение является законным и обоснованным, оснований для отмены решения суда по доводам жалобы не имеется

Доводы апелляционной жалобы по существу сводятся к переоценке исследованных судом доказательств. Судебная коллегия не находит оснований к такой переоценке, поскольку мотивы, изложенные в решении суда, соответствуют закону и обстоятельствам дела.

Руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Петрозаводского городского суда Республики Карелия от 14.12.2015 по настоящему делу оставить без изменения, апелляционную жалобу Ворониной Т.В. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи

Деперсонификацию выполнил помощник судьи

____________________ (Хянина А.А.), _____ _________________ 2016 г.

«Согласовано» судья Верховного суда РК

____________________ (Переплеснина Е.М.), _____ _________________ 2016 г.

«Разместить на сайте» Председательствующий судья Верховного суда РК

____________________ (Переплеснина Е.М.)______ _________________ 2016 г.