Решение от 03.02.2020 по делу № 2-739/2020 от 12.08.2019

                    ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОСССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

февраля 2020 года г.Мытищи Московская область

Мытищинский городской суд Московской области в составе судьи Наумовой С.Ю. при секретаре судебного заседания Жмак Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к Обществу с ограниченной ответственностью «ФИО1» о взыскании долга по соглашению о расторжении договора уступки прав и обязанностей участника долевого строительства по договору участия в долевом строительстве, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов,

                     УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в Мытищинский городской суд, с учётом уточнений в окончательной редакции, с вышеуказанными исковыми требованиями о взыскании долга по соглашению о расторжении договора № № уступки прав и обязанностей участника долевого строительства от ДД.ММ.ГГГГ по договору участия в долевом строительстве № № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 577 257 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 169 155,44 руб., судебных расходов: почтовые расходы в размере 516,01 руб., расходы на получение выписки из ЕГРЮЛ в размере 225 руб., расходы на оплату государственной пошлины в размере 16 932 рублей.

В обоснование заявленных исковых требований истец указал на то, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом ФИО2 и ООО «ФИО1» был заключён Договор № № уступки прав и обязанностей Участника долевого строительства от ДД.ММ.ГГГГ по Договору участия в долевом строительстве № № от ДД.ММ.ГГГГ. Проведена государственная регистрация договора в Управлении Росреестра по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ за номером: №-№.

ДД.ММ.ГГГГ указанный договор сторонами был расторгнут путём заключения Соглашения о расторжении Договора № № уступки прав и обязанностей Участника долевого строительства от ДД.ММ.ГГГГ по Договору участия в долевом строительстве № № от ДД.ММ.ГГГГ. Указанное соглашение в оригинале было передано истцом ответчику для осуществления его электронной регистрации в Управлении Росреестра по <адрес> и со слов ответчика было зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. До настоящего времени документы, подтверждающие проведение регистрации в Управлении Росреестра по <адрес> истцу ответчиком не представлены со ссылкой на отсутствие таковых в связи с электронным характером подачи пакета документов.

Согласно условиям п.4 указанного Соглашения, сторонами был установлен график возврата денежных средств, уплаченных истцом в счёт цены договора за вычетом суммы уплаченного задатка и согласованной неустойки, путём перечисления 1 577 257,22 рублей на банковский счёт истца.

Полный возврат уплаченных по Договору № № прав и обязанностей Участника долевого строительства от ДД.ММ.ГГГГ по Договору участия в долевом строительстве № ДДУ от ДД.ММ.ГГГГ денежных средств должен быть произведён не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

До настоящего времени со стороны ООО «ФИО1» ни одного платежа истцу не поступало. Так же ответчиком истцу не предоставлено письменного подтверждения электронной регистрации Соглашения о расторжении указанного договора.

В связи сложившимися обстоятельствами истец обратился в суд для разрешения данного спора.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО5 просила суд удовлетворить уточнённые исковые требования в полном объёме.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещён. В связи с чем, суд, с согласия истца, счёл возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Третье лицо ООО «СДИ» в судебное заседание не явился, о времени и месте его извещён. В связи с чем, дело было рассмотрено в его отсутствие.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно ст.307 ГК РФ, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определённое действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определённого действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

В силу ст.ст.309, 310 ГК РФ, обязательства должна исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательствами и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу ст.382 ГК РФ право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования). Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст.384 ГК РФ право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объёме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права.

Согласно ст.385 ГК РФ уведомление должника о переходе права имеет для него силу независимо от того, первоначальным или новым кредитором оно направлено.

В силу статьи 389 Гражданского кодекса РФ уступка требования, основанного на сделке, совершённой в простой письменной или нотариальной форме, должна быть совершена в соответствующей письменной форме.

Согласно статье 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счёт другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.

Как установлено судом и следует из материалов дела, № от ДД.ММ.ГГГГ. Проведена государственная регистрация договора в Управлении Росреестра по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ за номером: №1.

ДД.ММ.ГГГГ указанный договор сторонами был расторгнут путём заключения Соглашения о расторжении Договора № № уступки прав и обязанностей Участника долевого строительства от ДД.ММ.ГГГГ по Договору участия в долевом строительстве № № от ДД.ММ.ГГГГ. Указанное соглашение в оригинале было передано истцом ответчику для осуществления его электронной регистрации в Управлении Росреестра по <адрес> и со слов ответчика было зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. До настоящего времени документы, подтверждающие проведение регистрации в Управлении Росреестра по <адрес> истцу ответчиком не представлены со ссылкой на отсутствие таковых в связи с электронным характером подачи пакета документов.

Согласно условиям п.4 указанного Соглашения, сторонами был установлен график возврата денежных средств, уплаченных истцом в счёт цены договора за вычетом суммы уплаченного задатка и согласованной неустойки, путём перечисления 1 577 257,22 рублей на банковский счёт истца.

Полный возврат уплаченных по Договору № ДУП-16/8/2/131 уступки прав и обязанностей Участника долевого строительства от ДД.ММ.ГГГГ по Договору участия в долевом строительстве № ДДУ от ДД.ММ.ГГГГ денежных средств должен быть произведён не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

До настоящего времени со стороны ООО «ФИО1» ни одного платежа истцу не поступало. Так же ответчиком истцу не предоставлено письменного подтверждения электронной регистрации Соглашения о расторжении указанного договора.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, руководствуясь положениями ст. ст. 8, 307, 309, 310, 382, 384, 385, 389, 395 ГК РФ, суд пришёл к выводу о взыскании долга по соглашению о расторжении договора № № уступки прав и обязанностей участника долевого строительства от ДД.ММ.ГГГГ по договору участия в долевом строительстве № № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 577 257 руб., а также в соответствии со ст. 395 ГПК РФ, проценты за пользование чужими денежными средствами 169 155,44 руб.

При этом, суд исходил из того, что ответчиком доказательств оплаты истцу платежа, предусмотренного договором, не представлено, срок оплаты договора уступки нарушен. Суд соглашается с представленным истцом расчетом процентов, подлежащих взысканию с ответчика в порядке ст.395 ГК РФ.

Удовлетворение исковых требований в полном объёме, является основанием для взыскания с ответчика в пользу истца в соответствии со ст.98 ГПК РФ оплаченной при подаче искового заявления государственной пошлины в размере 16 516 рублей, почтовых расходов в размере 516,01 рублей, расходов на получение выписки из ЕГРЮЛ в размере 225 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ суд

                      РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░2 ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░1» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░1» ░ ░░░░░░ ░░░2 ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № № ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ № № ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 577 257 ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 03.07.2018░. ░░ 10.12.2019░. ░ ░░░░░░░ 169 155,44 ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 516,01 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 225 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 16 932 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░