Решение по делу № 2-4690/2019 от 29.04.2019

Дело № 2-4690/2019 24 октября 2019 года №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(Для публикации на интернет сайте суда)

Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Макаровой С.А.,

с участием помощника судьи ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «Диана» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за пользование инфраструктурой и иным имуществом общего пользования садоводческого некоммерческого товарищества, пени, расходов по оплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Калининский районный суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования СНТ в размере 37000 рублей, пени в размере 25459 рублей 20 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2671 рубль 00 копеек.

В обоснование заявленных требований истец указал на то, что СНТ «Диана» зарегистрировано в качестве юридического лица на основании свидетельства о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ.Устав СНТ «Диана» утвержден протоколом общего собрания членов СНТ от ДД.ММ.ГГГГ №. На территории данного товарищества ответчику ФИО1 принадлежит на праве собственности два земельных участка № и №, расположенные в СНТ «Диана», массива <адрес>. Отсутствие статуса члена СНТ не освобождает собственника земельного участка, ведущего на его территории садоводство в индивидуальном порядке, об обязанности вносить плату за пользование объектами инфраструктуры садоводства и другим имуществом общего пользования, размер которой в данном случае соответствует размеру аналогичной обязанности для члена садоводческого товарищества. Договор с СНТ о пользовании объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования ответчик не заключал. За 2016 год для членов СНТ и для садоводов-индивидуалов, на общем собрании членов СНТ «Диана» (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ): был установлено взнос в размере 5400 рублей (п.2 решения по вопросу повестки №), был установлено срок оплаты взноса до ДД.ММ.ГГГГ, были установлены пени за просрочку оплаты взноса -0,1% от суммы задолженности за каждый календарный день просрочки, было определено, что оплата взносов производиться кратно числу занимаемых участков, собственник имеющий два участка оплачивает два взноса (п.4 решения по вопросу повестки №). За 2017 год для членов СНТ и для садоводов-индивидуалов, на общем собрании членов СНТ «Диана» (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ): был установлено взнос в размере 5600 рублей (п.2 решения по вопросу повестки №), был установлено срок оплаты взноса до ДД.ММ.ГГГГ, были установлены пени за просрочку оплаты взноса -0,1% от суммы задолженности за каждый календарный день просрочки, было определено, что оплата взносов производиться кратно числу занимаемых участков, собственник имеющий два участка оплачивает два взноса (п.4 решения по вопросу повестки №). За 2018 год на общем собрании членов СНТ «Диана» (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ) для членов СНТ был установлен взнос в размере 7500 рублей (п.1 решения по вопросу повестки №), для садоводов-индивидуалов не заключивших договор с СНТ была установлена плата в размере 7500 рублей (п.3 решения по вопросу повестки №), был установлен срок оплаты взноса до ДД.ММ.ГГГГ (п.4 решения по вопросу повестки №), были установлены пени за просрочку оплаты взноса (платы)- 0.1% от суммы задолженности за каждый календарный день просрочки (п.4 решения по вопросу повестки №), было определено, что оплата взносов производится кратно числу занимаемых участков, собственник имеющий два участка оплачивает два взноса (п.5 решения по вопросу повестки №). Задолженность ответчика составляет 37000 рублей. Истец в процессе подготовки взыскания долга в судебном порядке, понес расходы на оплату государственной пошлины в размере 1871 руб. и оплату за предоставление информации из ЕГРН в размере 800 рублей. Общая сумма расходов 2671 рубль. (л.д. 3-7).

Представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддержал, по изложенным в иске основаниям.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, суд с учетом мнения представителя истца полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующему выводу.

Из материалов дела следует, ответчик ФИО1 является собственником двух земельных участков с 2012 года, расположенных по адресу: <адрес>, массив Проба, СНТ «Диана», участок №, участок № (л.д. 9-14).

Протоколом № общего собрания членов СНТ «Диана» от ДД.ММ.ГГГГ установлена плата членских взносов за 2016 год для членов СНТ и садоводов- индивидуалов в размере 5400 рублей, сроком оплаты до ДД.ММ.ГГГГ. За просрочку оплаты установлены пени в размере 0.1% от суммы задолженности за каждый календарный день просрочки. Определена плата кратно числу занимаемых собственником участков (л.д. 23-24).

Протоколом № общего собрания членов СНТ «Диана» от ДД.ММ.ГГГГ установлена плата членских взносов за 2017 год для членов СНТ и садоводов- индивидуалов в размере 5600 рублей, сроком оплаты до ДД.ММ.ГГГГ. За просрочку оплаты установлены пени в размере 0.1% от суммы задолженности за каждый календарный день просрочки. Определена плата кратно числу занимаемых собственником участков (л.д. 25-27).

Протоколом общего собрания членов СНТ «Диана» от ДД.ММ.ГГГГ установлена плата членских взносов за 2018 год для садоводов- индивидуалов в размере 7500 рублей, сроком оплаты до ДД.ММ.ГГГГ. За просрочку оплаты установлены пени в размере 0.1% от суммы задолженности за каждый календарный день просрочки. Определена плата кратно числу занимаемых собственником участков (л.д. 28-29).

Решения общих собраний в судебном порядке не признаны незаконными и не отменены.

В соответствии со статьей 1 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" под имуществом общего пользования понимается имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

Согласно пункту 1 статьи 8 вышеуказанного Закона граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

Абзацем 1 пункта 2 статьи 8 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" предусмотрено, что граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке (абзац 2 пункта 2 статьи 8 Закона N 66-ФЗ).

Ответчиком в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ не представлено суду доказательств внесения платы за пользование объектами инфраструктуры СНТ «Диана» и другим имуществом общего пользования от за сезон 2016-2018 г. в размере 37000 рублей, в связи с чем сумма задолженности в указанном размере подлежит взысканию с ответчика в принудительном порядке.

Заключение договора о пользовании объектами инфраструктуры садоводческого, огороднического или некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, является обязательным в силу закона, однако отсутствие такого договора не влияет на отношения собственника земельного участка, расположенного на территории товарищества, и не может служить основанием для освобождения собственника земельного участка от установленной Федеральным законом от 15.04.1998 N 66-ФЗ обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования путем внесения соответствующие платежей, установленных решениями общих собраний.

В силу статьи 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 N 66-ФЗ, при отсутствии договора на пользование инфраструктурой и другим общим имуществом товарищества, невнесение гражданами, ведущими садоводство в индивидуальном порядке, платы за пользование данным имуществом является неосновательным обогащением, так как граждане, ведущие соответственно хозяйство в индивидуальном порядке, без установленных законом оснований сберегли имущество, представляющее собой плату за пользование объектами инфраструктуры, за счет товарищества.

На основании статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации неосновательно сбереженное имущество подлежит возврату лицу, за счет которого оно сбережено. Поэтому граждане, не являющиеся членами объединения, должны заплатить за пользование объектами его инфраструктуры.

Ввиду отсутствия между сторонами договора на пользование объектами инфраструктуры СНТ, взносы подлежат оплате ответчиком исходя из сумм, установленных протоколами общих собраний, что подтверждается разъяснениями Верховного Суда РФ, данными в пункте 2.7 "Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 2.07.2014), из которого следует, что отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения.

Поскольку ответчику принадлежат на праве собственности земельные участки, расположенные в границах СНТ «Диана», то у него возникла обязанность по внесению платы за пользование объектами инфраструктуры в установленных решениями общего собрания размерах.

Задолженность ФИО1 по внесению платы за пользование объектами инфраструктуры, установленная протоколами общего собрания членов товарищества, составляет 37000 рублей.

Решениями общего собрания членов СНТ «Диана» установлен размер пени в размере 0.1% от суммы задолженности за каждый календарный день просрочки. Пени за период 2016 год составляют: период просрочки с 01.01.2017 года по 24.10.2019 года (1027 дней) (10800 рублей -сумма задолженности по оплате за объектами инфраструктуры за 2016 год:100*0.1%*1027= 11091 рублей 60 копеек. Пени за период 2017 год составляют: период просрочки с 01.11.2017 года по 24.10.2019 года (723 дней) (11200 рублей -сумма задолженности по оплате за объектами инфраструктуры за 2017 год:100*0.1%*723= 8097 рублей 60 коп. Пени за период 2018 год составляют: период просрочки с 02.09.2018 года по 24.10.2019 года (418 дней) (15000 рублей -сумма задолженности по оплате за объектами инфраструктуры за 2018 год:100*0.1%*418= 6270 рублей. Общий размер пени за 2016-2018 года составляет (11091 руб. 60 коп.+8097 руб.60 коп.+6270 руб.)= 24459 рублей 20 копеек.

Согласно ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Поскольку каких-либо доказательств, подтверждающих факт оплаты ответчиком платы за пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования СНТ «Диана» за 2016-2018 год, в материалы дела не представлено, заявленные требования о взыскании неустойки являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Суд считает правомерными требования истца о взыскании с ответчика пени за просрочку уплаты ответчиком денежных средств в размере 0,1% за каждый день просрочки.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины за подачу искового заявления в размере 2671 рубль 00 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования СНТ «Диана» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за пользование инфраструктурой и иным имуществом общего пользования садоводческого некоммерческого товарищества, пени, расходов по оплате государственной пошлины– удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу СНТ «Диана» задолженность по оплате за пользование инфраструктурой и иным имуществом общего пользования в размере 37000 рублей 00 копеек, пени в размере 25459 рублей 20 копеек, а далее до момента фактического исполнения обязательства, начисляемые на сумму по 0,1% за каждый день просрочки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2671 рубль 00 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                  С.А. Макарова

Мотивированное решение суда изготовлено 18.11.2019 года