Решение по делу № 2-680/2018 от 27.07.2018

Дело № 2-680/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Усть-Вымский районный суд Республики Коми в составе

председательствующего судьи Рыжковой Е.В.,

при секретаре Исаковой З.В.,

с участием истца Козлова А.В.,

законного представителя несовершеннолетнего ответчика Козловой В.В. – Козловой Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в селе Айкино Усть-Вымского района Республики Коми 22 августа 2018 года дело по иску Козлова А. В. к Козловой В. В., ООО «Услуга», ОАО «Усть-Вымская тепловая компания», ООО «Усть-Вымская управляющая компания», АО «Коми энергосбытовая компания» об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, обязании предъявлять отдельные платежные документы по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Козлов А.В. обратился в Усть-Вымский районный суд Республики Коми с иском к несовершеннолетней Козловой В.В., ООО «Услуга», ОАО «Усть-Вымская тепловая компания», ООО «Усть-Вымская управляющая компания», АО «Коми энергосбытовая компания» об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, обязании предъявлять отдельные платежные документы по оплате за жилищно-коммунальные услуги, предоставляемых ООО «Услуга», ОАО «Усть-Вымская тепловая компания», ООО «Усть-Вымская управляющая компания», АО «Коми энергосбытовая компания» в квартире <Адрес>, указав в обоснование заявленных требований, что он является нанимателем указанной квартиры. Вместе с ним зарегистрирована сводная несовершеннолетняя сестра Козлова В.В., которая проживает по другому адресу с матерью Козловой Т.Ю. Просит определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за ЖКУ.

Истец Козлов А.В. в судебном заседании поддержал исковые требования.

Законный представитель несовершеннолетнего ответчика Козловой В.В. – Козлова Т.Ю. в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований истца, пояснив, что она также периодически вносила оплату коммунальных платежей по спорной квартире.

Ответчики: ООО «Услуга», ОАО «Усть-Вымская тепловая компания», ООО «Усть-Вымская управляющая компания», АО «Коми энергосбытовая компания» надлежащим образом извещенные о месте, времени и дне рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. ООО «Услуга», ООО «Усть-Вымская управляющая компания» просили рассмотреть дело в отсутствии своих представителей, против требований истца не возражали.

Ответчик АО «Коми энергосбытовая компания» в судебное заседание своего представителя не направило, в представленном суду отзыве просило отказать истцу в удовлетворении исковых требований.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся ответчиков.

Оценив показания истца, законного представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Частью 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма ( часть 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Таким образом, предусмотрена возможность бывшего члена семьи нанимателя самостоятельно отвечать по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма, без заключения самостоятельного договора социального найма к ранее имеющемуся.

Согласно статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В силу части 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 данной статьи.

Согласно частям 1 и 2 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, предусмотренном федеральным законом, или органом местного самоуправления в случае наделения его отдельными государственными полномочиями.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», бывший член семьи нанимателя вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с не достижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Материалами дела установлено, что квартира <Адрес> предоставлена Козлову А.В. на основании договора социального найма жилого помещения <Номер> от <Дата>. Вместе с истцом в указанную квартиру вселена его сестра Козлова В. В., <Дата> года рождения. Козлов А.В. и Козлова В.В. зарегистрированы в указанной квартире.

Судом установлено, что квартира <Адрес> находится в муниципальной собственности. Данный жилой дом передан в управление управляющей компании ООО «Усть-Вымская управляющая компания».

ООО «Усть-Вымская управляющая компания» на имя нанимателя Козлова А.В. открыт лицевой счет <Номер> по оплате за содержание и ремонт общедомового имущества.

<Дата> между администрацией ГП «Микунь» и ООО «Услуга» заключен договор по организации начисления и сбора платежей с населения за наем жилых помещений. ООО «Услуга» на имя нанимателя Козлова А.В. открыт лицевой счет <Номер> по оплате за наем жилого помещения.

ОАО «Усть-Вымская тепловая компания» на имя Козлова А.В. открыт лицевой счет <Номер> по оплате услуг холодного водоснабжения.

АО «Коми энергосбытовая компания» на имя квартиросъемщика Козлова А.В. открыт лицевой счет <Номер> по начислению платы за электроэнергию, поставляемую в квартиру <Адрес>.

Разрешая заявленные исковые требования об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, суд, исходя из того, что соглашение о порядке и размере оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между истцом и родителем несовершеннолетней не достигнуто, они не являются членами одной семьи, не ведут совместное хозяйство, не имеют единого бюджета, приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования Козлова А.В. подлежат удовлетворению.

При этом, определяя размер участия Козлова А.В. в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире <Адрес>, суд исходит из приходящейся на него нормы потребления коммунальных услуг, а также 1/2 доли от объемов потребляемых коммунальных услуг, определяемых по показаниям приборов учета и общей площади указанного жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 193-198ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Козлова А. В. удовлетворить.

Определить долю расходов Козлова А. В. по внесению платы за содержание жилого помещения (плата за найм, услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме), отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение и электроснабжение, поставляемые в квартиру <Адрес>, в размере 1/2 доли от общей суммы начислений по каждому виду услуг.

Возложить на общество с ограниченной ответственностью «Услуга», общество с ограниченной ответственностью «Усть-Вымская управляющая компания» и открытое акционерное общество «Усть-Вымская тепловая компания», акционерное общество «Коми энергосбытовая компания» обязанность производить расчет и выставлять Козлову А. В. отдельный платежный документ на внесение платы за содержание жилого помещения (плата за найм, услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме), отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение и электроснабжение, поставляемые в квартиру <Адрес>, исходя из приходящейся на него 1/2 доли от общей суммы начислений по каждому виду услуг.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Усть-Вымский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья- Е.В.Рыжкова