Решение по делу № 2-1033/2021 от 30.06.2021

УИД №

Дело №2-1033/21

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Моршанск 5 августа 2021 года

Моршанский районный суд Тамбовской области в составе:

федерального судьи Туевой А.Н.

при секретаре Дементьевой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Суровикиной Раисы Васильевны к администрации Алкужборковского сельсовета Моршанского района Тамбовской области о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Суровикина Р.В. обратилась в суд с иском к администрации Алкужборковского сельсовета Моршанского района Тамбовской области о признании права собственности на недвижимое имущество, в котором указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её мать – ФИО2. После её смерти открылось наследственное имущество, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенные по адресу: <адрес>. При жизни ФИО2 не распорядилась своим имуществом на случай смерти путем составления завещания. Наследником после её смерти является истец Суровикина Р.В. В установленный законом шестимесячный срок истец не обратилась к нотариусу для вступления в наследство. Однако фактически она вступила в наследственные права, распорядилась личными вещами и предметами домашнего обихода, содержит жилой дом и земельный участок в надлежащем состоянии, оплачивает коммунальные услуги. Ссылаясь на то, что в настоящее время возникла необходимость в оформлении наследственных прав, Суровикина Р.В. обратилась в суд с иском.

В судебном заседании истец Суровикина Р.В. и её представитель по доверенности Алехин В.В. исковые требования уточнили и просили признать за Суровикиной Р.В. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый № и жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный №, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей
ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель ответчика администрации Алкужборковского сельсовета Моршанского района Тамбовской области в судебное заседание не явился. От главы сельсовета Турапина А.В. поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя. Принятие решения оставляет на усмотрение суда.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд находит исковые требования Суровикиной Р.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с частью 4 статьи 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В силу пункта 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2 (свидетельство о смерти II-КС № от
ДД.ММ.ГГГГ).

После смерти ФИО2 открылось наследственное имущество, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенные по адресу: <адрес>.

Факт принадлежности спорного жилого дома наследодателю ФИО2 подтверждается выпиской из похозяйственного учета Алкужборковского сельсовета Моршанского района Тамбовской области за № лицевой счет №, дата внесения в книгу ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой владельцем жилого дома, ДД.ММ.ГГГГ постройки, расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО2.

По данным технического паспорта, составленного ГУПТИ Тамбовской области филиал по г. Моршанску и Моршанскому району по состоянию на
ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <данные изъяты> года постройки, составляет – <данные изъяты> кв.м, в том числе жилая – <данные изъяты> кв.м, площадь в соответствии с Приказом Минэкономразвития России №90 от 01.03.2016 года для внесения сведений в ЕГРН – <данные изъяты> кв.м.

По уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре недвижимости сведения об объекте недвижимости - здание по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Согласно статье 69 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей (пункт 1); права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона (вследствие обстоятельств, указанных в законе, не со дня государственной регистрации прав), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости (пункт 2).

Согласно статье 33 указанного Федерального закона от 21 июля 1997 г. №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (утратившего силу с 1 января 2020 г. в соответствии с Федеральным законом от 3 июля 2016 г. №361-ФЗ) он был введен в действие на всей территории Российской Федерации через шесть месяцев после его официального опубликования. Текст Федерального закона опубликован в "Российской газете" от 30 июля 1997 г. №145, в Собрании законодательства Российской Федерации от 28 июля 1997 г. №30, ст. 3594. То есть указанный Федеральный закон от 21 июля 1997 г. №122-ФЗ вступил в силу 28 января 1998 года.

В соответствии с пунктом 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, право на спорный жилой дом возникло у наследодателя ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, то есть до момента вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", в связи, с чем её право на спорный жилой дом признается юридически действительным, и при отсутствии его государственной регистрации, введенной указанным Федеральным законом.

В силу статьи 1112 ГК РФ после смерти ФИО2 имущественное право на оформление в собственность в порядке наследства жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, имеет его наследник.

Факт принадлежности ФИО2 спорного земельного участка подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок Алкужборковского сельсовета Моршанского района Тамбовской области о наличии у гражданина права на земельный участок, из которой следует, что ФИО2 на праве личной собственности принадлежал земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, запись сделана ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству № от ДД.ММ.ГГГГ на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей ФИО2 предоставлен для веления личного подсобного хозяйства земельный участок площадью 0,25 га, расположенный по адресу: <адрес>.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, имеются сведения о постановке на государственный кадастровый учет земельного участка, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, имеет площадь <данные изъяты> кв.м, сведения о правообладателе отсутствуют.

Как следует из межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ФИО5 в результате выполнения кадастровых работ, в связи с уточнением местоположения границ и площади указанного земельного участка с кадастровым №, общая площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м.

Согласно статье 22 Федерального закона от 13.07.2015 года №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

Пунктом 14 Указа Президента РФ от 27 декабря 1991 г. №323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передавались в собственность граждан бесплатно.

Согласно пункту 9.1. Федерального закона от 25 октября 2001 г. №137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (25 октября 2001 года) для ведения личного подсобного на праве постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

Пунктом9 статьи3 Федерального закона установлено, что государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

По пункту 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на таких земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки.

Одним из принципов Земельного кодекса РФ и изданных в соответствии с ним иных актов земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов (подпункт 5 пункта 1 статьи 1 ЗК РФ).

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как установлено судом, спорный земельный участок был предоставлен наследодателю для личного подсобного хозяйства.

Наследники приобретают право на использование земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и наследодатель, в соответствии с целевым назначением земельного участка.

При жизни ФИО2 не распорядилась своим имуществом путем составления завещания.

Согласно свидетельству о рождении II-ЮМ № от ДД.ММ.ГГГГ родителями Бузиной Раисы Васильевны являются: отец – ФИО4, мать – ФИО2.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 и Бузина Р.В. заключили брак (свидетельство о заключении брака I-КС № от ДД.ММ.ГГГГ). После заключения брака жене присвоена фамилия «Суровикина».

Отец Суровикиной Р.В. – ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ (справка о смерти №А-00234 от ДД.ММ.ГГГГ).

Таким образом, в силу статьи 1142 ГК РФ наследником первой очереди по закону имущества ФИО2 являет её дочь Суровикина Р.В.

Как следует из сообщения администрации Алкужборковского сельсовета Моршанского района Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ наследником умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является её дочь Суровикина Р.В.

Согласно сообщениям нотариусов г.Моршанска и Моршанского района Тамбовской области и реестру нотариальных дел наследственное дело после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 не заводилось.

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Таким образом, после смерти ФИО2 имущественное право на оформление в собственность в порядке наследства жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, имеет её наследник в силу статьи 1112 ГК РФ.

В соответствии со статьей 36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

В силу подпункта 5 пункта 1 статьи 1 ЗК РФ принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

По статье 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со статьей 1153 ГК РФ существует два способа принятия наследства: фактическое вступление во владение наследственным имуществом и путем подачи нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления по месту открытия наследства. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

В силу статьи 55 ГПК РФ показания свидетелей являются одним из доказательств, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО9 и ФИО10 подтвердили, что истец фактически вступила во владение и пользование наследственным имуществом после смерти матери ФИО2, распорядилась оставшимися после неё вещами по собственному усмотрению. Претензий со стороны третьих лиц относительно прав на недвижимое имущество никем не предъявлялось. Иных наследников кроме истца нет.

Суд находит показания свидетелей последовательными и непротиворечивыми, подтверждающими также фактическое вступление истцом во владение и пользование наследственным имуществом, и соотносящимися с иными доказательствами по делу.

Изучив доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что они подтверждают фактическое вступление истцом во владение и пользование наследственным имуществом.

При таких обстоятельствах, учитывая, что истец Суровикина Р.В. фактически вступила во владение и пользование наследственным имуществом после смерти ФИО2, суд приходит к выводу, что в соответствии со статьей 1152 ГК РФ она считается принявшей наследство после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Отказ в удовлетворении иска нарушит конституционные и гражданские права истца.

В силу статьи 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования Суровикиной Р.В. подлежат удовлетворению и считает необходимым признать за ним право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный № и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Суровикиной Раисы Васильевны к администрации Алкужборковского сельсовета Моршанского района Тамбовской области о признании права собственности на недвижимое имущество, удовлетворить.

Признать за Суровикиной Раисой Васильевной право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Суровикиной Раисой Васильевной право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Местоположение границ земельного участка определено в межевом плане, подготовленном кадастровым инженером ФИО5
ДД.ММ.ГГГГ, в результате уточнения местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, являющегося неотъемлемой частью настоящего решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Моршанский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме: 6 августа 2021 года.

Федеральный судья: А.Н. Туева