Решение по делу № 2-151/2015 от 30.03.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Эртиль 22 апреля 2015 года

Эртильский районный суд Воронежской области в составе: председательствующего - судьи Морозовой Т.Ф.,

при секретаре Кирилловой М.В.,

с участием истца Потапова Е.А.,

ответчиков Потаповой С.М., Потапова А.Е., Потаповой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Эртильского районного суда гражданское дело по исковому заявлению Потапова Евгения Александровича, Потаповой Наталии Владимировны, действующей в интересах несовершеннолетнего Д. к Администрации Первомайского сельского поселения Эртильского муниципального района Воронежской области, Потаповой Светлане Михайловне, Потапову Александру Евгеньевичу, Потаповой Наталии Владимировне, о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Потапов Е.А., законный представитель Потапова Н.В., действующая в интересах несовершеннолетнего Д., обратились в суд с исковым заявлением о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, указывая, что в .... году истцу Потапову Е.А. ЗАО «....» была предоставлена квартира по адресу: ..... Ордер на квартиру не выдавался, решение о выделении квартиры не сохранилось. С .... года истец зарегистрирован и до настоящего момента проживает в указанной квартире совместно с супругой Потаповой Светланой Михайловной, сыном Потаповым Александром Евгеньевичем, невесткой Потаповой Наталией Владимировной, несовершеннолетним внуком Д.. До настоящего времени их семья самостоятельно несет все расходы по содержанию квартиры, своевременно и в полном объеме оплачивают содержание квартиры, с момента получения квартиры и до настоящего времени они владеют и пользуются данной квартирой. Своевременно договор приватизации заключен не был, и в настоящее время организация ликвидирована. Их семья приняла решение приватизировать квартиру с передачей в собственность Потапову Е.А. и несовершеннолетнему внуку Д. Истец пытался приватизировать квартиру, но сделать этого он не смог, поскольку квартира не значится в реестре муниципальной собственности Первомайского сельского поселения Эртильского муниципального района Воронежской области и реестре муниципальной собственности Эртильского муниципального района Воронежской области. Ранее правом приватизации истцы не пользовались. В данной ситуации, в отсутствии собственника жилого помещения, истец не может реализовать свое право на получение квартиры в собственность в порядке приватизации, а срок бесплатной приватизации ограничен действующим законодательством. Истец считает, что в данном случае нарушены его права при решении вопроса о приватизации, на этом основании он обратился в суд.

В судебном заседании истец Потапов Е.А. исковые требования поддержал, просил признать в порядке приватизации право собственности на квартиру по адресу: ...., общей площадью .... кв.м, за Потаповым Евгением Александровичем - 1/2 доли и Д. - 1/2 доли.

Представители ответчика Администрации Первомайского сельского поселения Эртильского муниципального района Воронежской области в судебное заседание не явились, о дне слушания извещены в установленном законом порядке.

Ответчики Потапова С.М., Потапов А.Е., Потапова Н.В. в судебном заседании иск признали.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

Из пояснений сторон следует, что квартира по адресу: ...., была предоставлена Потапову Е.А. ЗАО «Первомайское».

Согласно справке о составе семьи в настоящее время в квартире по адресу: ...., зарегистрированы и проживают Потапов Е.А., Потапова С.М., Потапов А.Е., Потапова Н.В., Д. Истец обращался с заявлением о приватизации, однако приватизировать квартиру не смог, поскольку квартира не значится в реестре муниципальной собственности Первомайского сельского поселения Эртильского муниципального района Воронежской области и реестре муниципальной собственности Эртильского муниципального района Воронежской области.

В материалах дела имеются: справка, выданная Администрацией Первомайского сельского поселения Эртильского муниципального района о том, что квартира по адресу: ...., в реестре муниципального имущества не учтена (л.д. 13); справка, выданная Администрацией Эртильского муниципального района о том, что квартира по адресу: ...., в реестре муниципальной собственности Эртильского муниципального района не числится (л.д. 12), справка о составе семьи, выданная Администрацией Первомайского сельского поселения Эртильского муниципального района о том, что в квартире зарегистрированы и проживают Потапов Е.А., Потапова С.М., Потапов А.Е., Потапова Н.В., Д. (л.д. 15), акт, выданный Администрацией Первомайского сельского поселения Эртильского муниципального района о том, что квартира по адресу: ...., не является аварийной и пригодна для проживания (л.д. 14), справка БТИ о том, что Потапов Е.А. в приватизации не участвовал (л.д. 33), технический паспорт на домовладение (л.д. 22-25), кадастровый паспорт (л.д. 20).

В соответствии со ст. 1 Закона РФ №1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда РФ» (с последующими изменениями и дополнениями) приватизация жилых помещений - это бесплатная передача в собственность гражданам РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Статьей 2 Закона предусмотрено, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Статья 18 указывает, что при переходе государственных предприятий в иную форму собственности граждане - наниматели жилья сохраняют за собой все жилищные права, в том числе и право на приватизацию помещений.

В силу разъяснения положений, содержащихся в пунктах 5 и 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №8 от 24.08.1993 года «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (с последующими изменениями и дополнениями), требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе и долевую. При этом гражданину не может быть отказано в приватизации занимаемых им жилых помещений на не предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Пункт 3 Постановления Конституционного Суда РФ от 03.11.1998 года №25-П «По делу о проверке конституционности отдельных положений статьи 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», предусматривает, что установление права на приватизацию осуществляется публичной властью, и государство обязано обеспечить возможность его реализации гражданами.

Круг лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилья в порядке приватизации, определен в статье 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Между тем данных о том, что спорное имущество в установленном законом порядке передано в муниципальную собственность Первомайского сельского поселения, а также в муниципальную собственность Эртильского муниципального района в материалах дела не имеется.

Выслушав стороны, исследовав представленные материалы, суд, учитывая, что признание ответчиками Потаповой С.М., Потаповым А.Е., Потаповой Н.В. иска не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и законных интересов, принимает признание иска ответчиками и удовлетворяет данный иск.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, применяя в качестве акта прямого действия ст.ст. 2, 8 и 35 Конституции РФ во взаимосвязи со ст.ст. 2, 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать в порядке приватизации право собственности на квартиру по адресу: ...., общей площадью .... кв.м, за Потаповым Евгением Александровичем - 1/2 доли и Д. - 1/2 доли.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: