Решение по делу № 2-315/2018 от 14.12.2017

Дело № 2-315/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 января 2018 года г.Орехово-Зуево

Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Селезневой С.А.,

при секретаре Красильниковой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Олениной Татьяны Петровны к Администрации городского округа Орехово-Зуево о признании права собственности на самовольно возведенное строение,

УСТАНОВИЛ:

Оленина Т.П. обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что она является собственником земельного участка, общей площадью 750 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>. На данном земельном участке она своими силами и средствами построила жилой дом лит. Б площадью 18,0 кв.м., жилую пристройку лит. Б1 площадью 20,6 кв.м., жилую пристройку лит. Б2 площадью 2,8 кв.м., веранду лит. б площадью 21,9 кв.м. В настоящее время она не может зарегистрировать свое право собственности на жилой дом, поскольку разрешения на строительство жилого дома не было получено. Просит суд признать за ней право собственности на жилой дом лит. Б площадью 18,0 кв.м., жилую пристройку лит. Б1 площадью 20,6 кв.м., жилую пристройку лит. Б2 площадью 2,8 кв.м., веранду лит. б площадью 21,9 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>

Истица Оленина Т.П. в судебном заседании поддержала заявленные требования и просила удовлетворить их в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации городского округа Орехово-Зуево по доверенности Мелешина Е.А. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Заслушав объяснения сторон, исследовав представленные доказательства в их совокупности по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, Оленина Т.П. является собственником земельного участка площадью 750 кв.м.+/-10 кв.м., с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п.3 статьи 222 ГК РФправо собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В техническом паспорте ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ указано, разрешение на строительство жилого дома лит. Б, жилой пристройки лит. Б 1, жилой пристройки лит. Б2, веранды лит. б, расположенных по адресу: <адрес>, не предъявлено. В графе «Общие сведения» указано, что общая площадь жилого дома составляет 33,4 кв.м., жилая площадь жилого дома составляет 14,3 кв.м., год постройки 2016г.

Суду представлено письмо Администрации Орехово-Зуевского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ., из которого следует, что Управление по строительству и архитектуре администрации Орехово-Зуевского муниципального района отказывает в предоставлении муниципальной услуги по оформлению разрешения на строительство при осуществлении строительства, в связи с непредоставлением необходимых документов.

Как следует из технического заключения ООО «Проектный центр Ардис», техническое состояние конструктивных элементов жилого дома в составе лит. Б, жилой пристройки лит. Б1, жилой пристройки лит. Б2, веранды лит. б, расположенных по адресу: <адрес>, на момент проведения обследования ДД.ММ.ГГГГ., соответствует требованиям ФЗ № «Технический регламент безопасности зданий и сооружений», требованиям строительных норм и правил в отношении индивидуальных жилых домов. Индивидуальный жилой дом по указанному адресу безопасен для жизни и здоровья проживающих в нем граждан, пригоден для эксплуатации.

Суду представлено заявление ФИО5, проживающего в <адрес>, в котором не возражает в удовлетворении требований Олениной Т.П.

На основании изложенного, суд считает, что исковые требования Олениной Т.П. подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь п.3 ст. 222 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Олениной Татьяны Петровны удовлетворить.

Признать за Олениной Татьяной Петровной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на самовольно возведенные строения: жилой дом лит. Б площадью 18,0 кв.м., жилую пристройку лит. Б 1 площадью 20,6 кв.м., жилую пристройку лит. Б2 площадью 2,8 кв.м., веранду лит. б площадью 21,9 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца.

Судья Селезнева С.А.