Решение по делу № 2-305/2022 от 11.05.2022

№ 2-305/2022

32RS0014-01-2022-000339-61

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 июня 2022 года                                                                               рп. Климово

       Климовский районный суд Брянской области в составе

председательствующего судьи Ермоленко Т.Е.,

при секретаре судебного заседания Комковой Г.С.,

с участием истца Дьяченко Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Дьяченко Т.В. к администрации Климовского района Брянской области о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л :

Дьяченко Т.В. обратилась в суд с иском к администрации Климовского района Брянской области о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество.

В обоснование заявленных требований истец указал, что 21 ноября 2005 года умер ее отец ФИО, ____/____/_____ года рождения, после смерти которого открылось наследство, в том числе, в виде ...................... доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ......................, и земельного участка, расположенного по адресу: ....................... В установленный законом срок она вступила в наследство и получила свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады. В выдаче свидетельства о праве на наследство на ...................... доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ......................, и земельный участок, расположенный по адресу: ......................, нотариусом было отказано в связи с несоответствием сведений в правоустанавливающих документах наследодателя с фактическими, отсутствием регистрации прав собственности на недвижимое имущество за наследодателем.

На основании изложенного просит признать за ней право собственности в порядке наследования после смерти ФИО на ...................... доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ......................, и земельный участок, расположенный по адресу: .......................

Истец Дьяченко Т.В. в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований, указав, что препятствий в признании права собственности на наследственное имущество не имеется.

Представитель ответчика, администрации Климовского района Брянской области, надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился.

Третьи лица Курень Н.В., Михайлов В.В., надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явились, направив в суд заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражая против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо, нотариус Климовского нотариального округа         Третьякова Н.В., надлежащим образом извещенная о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явилась.

Представитель третьего лица, Управления Росреестра по Брянской области, надлежащим образом извещенный о дате и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, направив отзыв и заявление в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, полагаясь при вынесении решения на усмотрение суда.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ определил гражданское дело рассмотреть в отсутствие не явившихся участников процесса.

Изучив материалы дела, выслушав истца, суд пришел к нижеследующему.

Право наследования, гарантированное ч.4 ст.35 Конституции РФ, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.

Согласно пункту 2 статьи 218, статьи 1111 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статьей 1113 Гражданского кодекса РФ установлено, что наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно статье 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу требований статьи 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно абзацу 2 статьи 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В судебном заседании установлено, что на основании Договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 21 мая 1993 года, заключенного между Климовским крахмало-паточным заводом и ФИО, зарегистрированного в Администрации Климовского района, последний приобрел в свою собственность квартиру по адресу: .......................

21 января 1994 года ФИО выдано регистрационное удостоверение № 326, подтверждающее его право собственности на указанный объект недвижимости.

Согласно техническому паспорту на указанный жилой, правообладателем ...................... названном доме являлась ФИО на основании Договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 27 января 1993 года и регистрационного удостоверения № 86 от 08 февраля 1993 года.

    В соответствии с Постановлением Климовской поселковой администрации о наделении земельными участками для строительства индивидуальных жилых домов от 31 мая 1995 года № 82 в собственность ФИО был передан земельный участок по адресу: ......................, площадью ...................... кв.м., соответствующий размеру принадлежащей ФИО доли (квартире) в указанном доме. Собственнику ......................,           ФИО, на основании названного Постановления передан в собственность земельный участок площадью ...................... кв.м. по тому же адресу, соответствующий размеру ее доли (квартире) в доме.

    На основании распоряжения администрации Климовского района Брянской области № 108-р от 03 апреля 2001 года жилому дому ...................... присвоен № 26, что подтверждается справкой МО пгт. Климово № 3855 от 30 ноября 2006 года.

____/____/_____ ФИО умер, о чем выдано свидетельство о смерти ...................... № _______ от ____/____/_____.

После смерти ФИО открылось наследство, состоящее из находящихся на счете в ПАО Сбербанк денежных средств, ...................... доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: ......................, и земельного участка общей площадью ...................... кв.м., расположенного по тому же адресу.

Истец Дьяченко Т.В., являющаяся дочерью ФИО, что подтверждается свидетельствами о ее рождении ...................... № _______ от ____/____/_____ и о заключении брака ...................... № _______ от ____/____/_____, принявшая наследство после смерти отца, обратилась к нотариусу по месту открытия наследства с заявлением о выдаче свидетельств о праве на наследство.

Михайлов В.В., сын умершего ФИО, обратился к нотариусу с заявлением об отсутствии намерений вступать в наследство, открывшееся после смерти отца. Иных наследников к имуществу умершего не имеется.

Нотариусом Климовского нотариального округа Третьяковой А.В. 29 декабря 2021 года Дьяченко Т.В. выдано свидетельство о праве на наследство отца, заключающееся в денежных средствах на счете в ПАО Сбербанк.

Вместе с тем, в выдаче свидетельств о праве на наследство в отношении объектов недвижимого имущества нотариусом было отказано, поскольку установлено несоответствие сведений в правоустанавливающих документах наследодателя на жилое помещение (приобретение им в собственность квартиры в доме) сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости (общая долевая собственность на объект недвижимости); нахождение на кадастровом учете по указанному наследником адресу двух земельных участков с разными площадями; отсутствие регистрации прав собственности на недвижимое имущество за наследодателем.

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, 05 декабря 2011 года проведен государственный кадастровый учет жилого дома общей площадью ...................... кв.м., расположенного по адресу: .......................

Согласно внесенным в Единый государственный реестр недвижимости сведениям об объекте недвижимости, жилой дом по адресу: ......................, не является многоквартирным.

16 января 2019 года в Единый государственный реестр недвижимости внесены сведения о государственной регистрации права собственности на ...................... долей в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом за Курень Н.В.

Сведений о собственнике ...................... долей в праве общей долевой собственности на данный жилой дом Единый государственный реестр недвижимости не содержит.

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, на кадастровом учете находятся два земельных участка общей площадью ...................... кв.м. и ...................... кв.м., расположенных по адресу: ......................, с разрешенным видом использования: для индивидуального жилищного строительства.

Право собственности на земельный участок общей площадью ...................... кв.м. зарегистрировано за Курень Н.В.

Сведений о собственнике земельного участка общей площадью ...................... кв.м. Единый государственный реестр недвижимости не содержит.

Право собственности Курень Н.В. на ...................... долей в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: ...................... земельный участок общей площадью ...................... кв.м. по тому же адресу возникло в порядке наследования к имуществу прежнего собственника ФИО на основании решения Климовского районного суда Брянской области от 07 декабря 2018 года.

Внесенные в Единый государственный реестр недвижимости сведения об объектах недвижимости в совокупности с другими исследованными судом доказательствами, позволяют сделать вывод о том, что прежними собственниками ФИО и ФИО были приобретены доли (соответствующие условным квартирам) в жилом доме по адресу: ......................, и земельные участки общей площадью ...................... кв.м. и ...................... кв.м. соответственно, расположенные по тому же адресу. Указанный жилой дом фактически расположен на двух земельных участках. При этом части жилого дома, соответствующие размерам долей в праве общей долевой собственности на него и находящиеся в фактическом пользовании каждого из долевых собственников, расположены соответственно на принадлежащих каждому из них земельных участках.

Учитывая изложенное, суд полагает, что несоответствие сведений в документах на жилое помещение, нахождение на кадастровом учете по одному адресу двух земельных участков, а также отсутствие государственной регистрации прав собственности на недвижимое имущество за наследодателем ФИО, которая носит правоподтверждающий характер, не может являться основанием для ограничения наследственных прав истца.

В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Таким образом, с учетом исследованных по делу доказательств и установленных обстоятельств, суд удовлетворяет заявленные требования и признает за истцом в порядке наследования после смерти ФИО, умершего ____/____/_____ право собственности на 57/123 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: ......................, и земельный участок общей площадью 650 кв.м., расположенный по тому же адресу.

         На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

        Исковые требования Дьяченко Т.В. (СНИЛС № _______) к администрации Климовского района Брянской области (ИНН 3216002782), о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество, удовлетворить.

         Признать за Дьяченко Т.В. в порядке наследования после смерти ФИО, умершего ____/____/_____, право собственности на:

- земельный участок с кадастровым номером № _______, общей площадью ...................... кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: ......................, с последующей регистрацией права собственности в Едином государственном реестре недвижимости;

- ...................... доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № _______, общей площадью ...................... кв.м., расположенный по адресу: ......................, с последующей регистрацией права собственности в Едином государственном реестре недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Климовский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Дата изготовления мотивированного решения в окончательной форме– 24 июня 2022 года.

Судья                                                                                              Т.Е. Ермоленко