Решение по делу № 2-3214/2018 от 19.06.2018

Дело № 2-3214/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Волжский городской суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи: Омаровой А.С.,

при секретаре: Перепелицыной К.Ю.,

с участием истца Бахиревой Е.Ю., представителя истца Гаврилова В.Н., ответчиков Кубанцевой Н.А., Червякова С.П., представителя ответчика Глухова В.Ф. – Демишевой А.В., представителя третьего лица администрации городского округа город Волжский Арисовой Е.М., представителя третьего лица Комитета земельными ресурсами администрации городского округа город Волжский Пожаровой А.Д.,

09 августа 2018 года в городе Волжском рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бахиревой Е.Ю., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Бахиревой С.Ф., к Глухову В.Ф., Кубанцевой Н.А., Червякову С.П., о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Бахирева Е.Ю., действуя в своих интересах и интересах несовершеннолетней Бахиревой С.В., обратилась в суд с иском к Глухову В.Ф., Кубанцевой Н.А., Червякову С.П. о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности.

В обоснование требований указав, что "."..г. умер её супруг Бахирев В.С., после смерти которого она, действуя в своих интересах и интересах несовершеннолетней Бахиревой С.В., обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону, которое было принято в составе имущества, принадлежавшего наследодателю ко дню смерти на праве собственности. После открытия наследства стало известно, что у Бахирева В.С. осталось имущество, не включенное в наследственную массу: право общей долевой собственности на нежилое здание с кадастровым номером <...>, расположенное по адресу: <адрес>.

Помимо Бахирева В.С. собственниками спорного нежилого здания являются Глухов В.Ф., Кубанцева Н.В., Червяков С.П., которым, в том числе наследодателю Бахиреву В.С., было выдано разрешении на ввод объекта в эксплуатацию №...-RU№... от "."..г..

Реализуя свое право на государственную регистрацию возникшего права общей долевой собственности наследодатель при жизни обратился за соответствующей регистрацией, однако на основании постановления Федеральной службы судебных приставов от "."..г., в рамках исполнительного производства №..., регистрационные действия в отношении указанного объекта приостановлены, что следует из уведомлений №... и №... от "."..г..

    Ссылаясь на указанные обстоятельства просит суд включить в состав наследственного имущества нежилое здание с кадастровым номером <...>, расположенное по адресу: <адрес>, оставшееся после смерти Бахирева В.С., умершего "."..г.; признать за Бахиревой Е.Ю. и несовершеннолетней Бахиревой С.В. прав собственности на 1/4 доли в общей долевой собственности на нежилое здание с кадастровым номером <...>, расположенное по адресу: <адрес>, проспект им. Ленина, 414.

Истец Бахирева Е.Ю., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней Бахиревой С.В., её представитель Гаврилов В.Н. в судебном заявлении исковые требования поддержали, просили удовлетворить по основаниям, изложенным в иске. Бахирева Е.Ю. указала, что после смерти супруга Бахирева В.С. она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, в апреле 2018 года приняла наследство в виде денежных средств в ПАО «Промсвязьбанк», автомобилей. Однако, после принятия наследства стало известно, что наследодатель владеет 1/4 доли в нежилом здании с кадастровым номером <...>, расположенное по адресу: <адрес>; нотариусом было рекомендовано обратиться в суд с настоящим иском. Также пояснила, что долговые обязательства Бахирева В.С., на основании которых были приостановлены регистрационные действия, были ею погашены.

В судебном заседании ответчики Кубанцева Н.А., Червяков С.П., представитель ответчика Глухова В.Ф. – Демишева А.В. исковые требования Бахиревой Е.Ю. признали, указали, что им и Бахиреву В.С. было выдано разрешение на строительство нежилого здания, в соответствии с условиями которого было осуществлено строительство. "."..г. получено разрешение на ввод в эксплуатацию нежилого здания с кадастровым номером <...>, расположенное по адресу: <адрес>, проспект им. Ленина, 414. С целью регистрации возникшего права общей долевой собственности по 1/4 доли каждому обратились в регистрационное управление, однако, в связи с тем, что у Бахирева В.С. имелись долговые обязательства, регистрационные действия были приостановлены.

Ответчик Глухов В.Ф. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном порядке, доверил представление своих интересов Демишевой А.В.

Представитель третьего лица администрации городского округа – <адрес> Арисова Е.М. в судебном заседании разрешение исковых требований Бахиревой Е.Ю. оставила на усмотрение суда, пояснив, что наследодателю и ответчикам было выдано разрешение на строительство, в последствии было выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, которое является основанием для регистрации возникшего прав собственности на вновь созданную вещь.

Представитель третьего лица комитета земельных ресурсов администрации городского округа – <адрес> Пожарова А.Д. в судебном заседании разрешение исковых требований Бахиревой Е.Ю. оставила на усмотрение суда, пояснила, что наследодателю и ответчикам был представлен в аренду земельный участок на котором располагается спорный объект.

Представитель третьего лица управления архитектуры и градостроительства администрации городского округа – <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном порядке.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, в представленном в суд отзыве просит дело рассмотреть в отсутствие представителя Управления, в отношении заявленных требований полагается на усмотрение суда

Третье лицо нотариус <адрес> Тощенко И.И. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена, в своем заявлении просила дело рассмотреть в её отсутствие.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, считает исковые требования Бахиревой Е.Ю. подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

    Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.

В соответствии со ст. 245 ГПК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Таким образом лица, осуществившую санкционированную постройку объекта недвижимости, т.е. с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретают на него право общей собственности, с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность), где доли участников считаются равными. При этом право собственности на вновь созданный объект подлежит государственной регистрации, и возникает с момента такой регистрации.

Материалами дела подтверждается и не оспаривалось лицами, участвующими в деле, что "."..г. администрацией городского округа <адрес> было выдано разрешение на ввод в эксплуатацию нежилого здания «Дом быта», расположенного по адресу: <адрес>, проспект им. Ленина, 414, строительство которого было осуществлено в соответствии с выданным администрацией городского округа <адрес> разрешением на строительство №...-RU№... от "."..г. (л.д. 22- 25).

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию выдано Бахиреву В.С., Глухову В.Ф., Кубанцевой Н.А., Червякову С.П.

Таким образом спорный объект поступил в общую собственность указанных лиц на праве долевой собственности по ? доли каждому.

"."..г. собственники указанного нежилого здания обратились в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> с заявление о государственной регистрации права, однако регистрационные действия в отношении указанного объекта были приостановлены на основании постановления Федеральной службы судебных приставов от "."..г. (исполнительное производство №...), что следует из уведомлений №... и №... от "."..г. (л.д. 19, 20-21).

Таким образом судом установлено, что Бахирев В.С. реализовал свое право на государственную регистрацию права собственности на нежилое здание с кадастровым номером <...>, расположенное по адресу: <адрес>, проспект им. Ленина, 414, при жизни обратился с заявлением о государственной регистрации, однако в связи с имеющимися долговыми обязательствами, регистрационные действия были приостановлены, и ввиду смерти, Бахирев В.С. зарегистрировать в установленном порядке свое право собственности не успел.В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Положениями п. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследники первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. ст. 1152, 1153, 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не ни находилось.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдать свидетельства о праве на наследства должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п. 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства

В судебном заседании установлено, что истец Бахирева Е.Ю. является супругой Бахирева В.С., "."..г. у них родилась дочь София, что подтверждается копиями свидетельств о заключении брака, о рождении ребенка (л.д.7, 8).

"."..г. Бахирев В.С. умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д.9).

Из копии наследственного дела, усматривается, что "."..г. от Бахиревой Е.Ю., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери Бахиревой С.В., поступили заявления о принятии наследства по закону, на основании заявлений заведено наследственное дело №... к имуществу Бахирева В.С., умершего "."..г.; родители умершего – отец Бахирев С.В., мать – Бахирева Т.Е. заявлениями от "."..г. отказались от наследства в пользу дочери умершего Бахиревой С.В.; "."..г. Бахиревой Е.Ю., несовершеннолетней Бахиревой С.В. были выданы свидетельства о праве на наследство по закону; наследство состояло из автомобилей - <...> года выпуска, а также денежных средств, хранящихся в филиалах ПАО «Промсвязьбанк» (л.д.74-108).

Таким образом наследниками по закону к имуществу умершего Бахирева В.С. являются его супруга Бахирева Е.Ю., дочь Бахирева С.В.

При этом размер доли в составе наследства Бахиревой Е.Ю. составляет 1/4 доли, размер доли несовершеннолетней составляет ? доли с учетом долей родителей наследодателя, которые отказались от наследства в пользу внучки.

Материалами дела подтверждается, что Бахирева В.С. являлся собственником 1/4 доли в объекте незавершенного строительством с кадастровым номером <...>, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о праве собственности (л.д. 87). Другими сособственниками объекта незавершенного строительством, по 1/4 доли, также являются Кубанцева Н.А., Червяков С.П. и Глухов В.Ф.

Указанный объекта был окочен строительством, что обуславливало право собственников зарегистрировать право собственности на вновь созданный объект.

Из уведомления о приостановлении государственной регистрации от "."..г. №... следует, что приостановлено проведение государственной регистрации прекращения права общей долевой собственности на объект незавершенного строительства с кадастровым номером <...>, расположенного по адресу: <адрес>, проспект им. Ленина, 414, ввиду наложения запрета на совершение регистрационных действий.

Из уведомления о приостановлении государственной регистрации от "."..г. №... следует, что приостановлено проведение государственной регистрации права общей долевой собственности на нежилое здание кадастровым номером 34:35:030220:533, расположенного по адресу: <адрес>, проспект им. Ленина, 414, ввиду наложения запрета на совершение регистрационных действий.

Вместе с тем согласно выписки из ЕГРН от "."..г. следует, что "."..г. за Бахиревым В.С., Кубанцевой Н.А., Червяковым С.П. и Глуховым В.Ф. зарегистрировано право общей долевой собственности на нежилое здание кадастровым номером <...>, расположенного по адресу: <адрес>, что также следует из сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> (л.д. 49-56, 70-71).

Однако к моменту такой регистрации Бахирев В.С. умер, а следовательно не мог быть субъектом права, ввиду утраты правоспособности.

Таким образом Бахирев В.С. реализовал свое право на государственную регистрацию права собственности на спорное нежилое здание, но при жизни Бахирева В.С. право собственности на его имя зарегистрировано в установленном порядке не было, что не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника.

Поскольку наследодатель, выразил при жизни волю на государственную регистрацию права собственности, не отозвал свое заявление, и по независящим от него причинам был лишены возможности соблюсти все правила оформления документов по государственной регистрации права, поэтому требования наследника умершего - истца Бахиревой Е.Ю., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Бахиревой С.В., о включении 1/4 доли нежилого здания с кадастровым номером <...>, расположенного по адресу: <адрес>, в наследственную массу законны и обоснованы.

При таких обстоятельствах, поскольку 1/4 доли в нежилом здании с кадастровым номером <...>, расположенном по адресу: Волгоградская область, город <адрес>, принадлежащая Бахиреву В.С., является наследственным имуществом, и подлежит включению в состав наследственной массы наследодателя, исковые требования Бахиревой Е.Ю. подлежат удовлетворению.

Кроме того, истцом заявлены требования о признании права собственности на ? доли нежилого здания с кадастровым номером <...>, расположенное по адресу: <адрес>.

В соответствии с п. 8 постановления Пленума Верховного суда РФ от "."..г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования

Оценив в совокупности представленные доказательства, принимая во внимание, что истцом и ее несовершеннолетней дочерью принято наследство в виде денежных средств, автомобилей, принадлежащие наследодателю, что означает принятие всего причитающегося наследнику наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, суд приходит к выводу о признании за Бахиревой Е.Ю. и её несовершеннолетней дочерью Бахиревой С.В. права собственности на 1/4 доли в нежилом здании с кадастровым номером <...>, расположенном по адресу: <адрес>, в порядке наследования в соответствующих долях, за Бахиревой Е.Ю. ? доли, за несовершеннолетней ? доли от ? доли, что составляет 1/16 доли и 3/16 доли соответственно.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Бахиревой Е.Ю., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Бахиревой С.Ф., к Глухову В.Ф., Кубанцевой Н.А., Червякову С.П. о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности, удовлетворить.

Включить 1/4 доли в праве общей долевой собственности на нежилое здании с кадастровым номером <...>, расположенном по адресу: <адрес>, в состав наследственной массы, оставшейся после смерти Бахирева В.С., родившегося "."..г. в городе <адрес>, умершего "."..г..

Признать право собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности в нежилое здание с кадастровым номером <...>, расположенном по адресу: <адрес> за Бахиревой Е.Ю. в размере 1/16 доли, за Бахиревой С.Ф. в размере 3/16 доли.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Волжский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья:

Справка: мотивированный текст решения изготовлен "."..г..

Судья: