Решение по делу № 2-2048/2021 от 14.04.2021

                                             Дело № 2-2048/21

        РЕШЕНИЕ

        ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

        01.07.2021 г.                                                                      г. Владивосток

    Первомайский районный суд в составе:

                    председательствующего судьи                 Сахно С.Я.

                при секретаре                 Рябинине К.Ю.

                с участием:

                истицы                Мариш И.Г.

                представителя истицы                 Холкиной Т.С.,

                                по доверенности

                помощника прокурора Первомайского

                района г. Владивостока                Андреевой И.Е.

                                рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мариш Ирины Григорьевны к Качкову Валерию Юрьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ

Квартира <адрес> в <адрес> в <адрес> принадлежит на праве собственности Мариш И.Г., 05.10.2020 г. в указанном жилом помещении зарегистрирован по месту жительства Качков В.Ю.

Мариш И.Г. обратилась в суд с иском к Качкову В.Ю. о признании утратившим право пользования названным жилым помещением, указывая, что регистрация ответчика по месту жительства в спорной квартире была произведена ею по просьбе ответчика, связанной с тем, что ответчик нуждался в наличии регистрации для решения личных вопросов, при этом регистрация ответчика по месту жительства в спорном жилом помещении нарушает её права собственника.

            В судебном заседании истица и её представитель истицы подержали исковые требования в полном объёме по изложенным в исковом заявлении основаниям, пояснили, что в период времени с октября 2020 г. по ноябрь 2020 г. ответчик периодически проживал в спорной квартире, однако постоянным местом его жительства спорное жилое помещение не являлось, соглашение о пользовании жилым помещением между сторонами не заключалось, место нахождения ответчика неизвестно.

            Свидетель Иванова А.Ю., соседка истицы, в судебном заседании показала, что регулярно, несколько раз в месяц бывает в квартире истицы, ей известно, что в октябре 2020 г. ответчик периодически проживал в спорной квартире, однако в настоящее время в ней не проживает и не появляется, принадлежащих ему вещей в квартире не имеется, место нахождения ответчика неизвестно.

            Ответчик Качков В.Ю. в судебное заседание не явился, судебное извещение, направленное ответчику заказной почтой по адресу регистрации по месту жительства в спорной квартире, возвращено в суд за истечением срока хранения и неявкой адресата, аналогичным образом было возвращено в суд судебное извещение о вызове Качкова В.Ю. в предварительное судебное заседание 10.06.2021 г., из утверждения истицы, и показаний в судебном заседании свидетеля Ивановой А.Ю. следует, что ответчик в спорной квартире не проживает.

            При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о неизвестности места пребывания ответчика, в связи с чем, с учётом требований ст.ст. 119, 167 ГПК РФ и мнения участников судебного разбирательства, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

            Выслушав истицу, свидетеля, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора, просившего суд удовлетворить исковые требования, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В судебном заседании установлено, что <адрес> в <адрес> принадлежит на праве собственности Мариш И.Г. на основании договора купли-продажи от 04.08.2003 г., договора купли-продажи от 31.07.2013 г., договора дарения от 03.04.2014 г., договора дарения от 18.06.2015 г., договора дарения от 13.04.2018 г.; 05.10.2020 г. в качестве знакомого в указанном жилом помещении зарегистрирован по месту жительства ответчик Качков В.Ю.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ, в силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Статьёй 31 ЖК РФ установлены права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, указанные права и обязанности, в том числе право пользования жилым помещением, принадлежат членам семьи собственника жилого помещения, при этом к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что ответчик в период времени после регистрации в спорном жилом помещении непродолжительное время в октябре – ноябре 2020 г. периодически проживал в квартире, при этом членом семьи истицы не являлся и не является, доказательств обратного и доказательств наличия между сторонами соглашения о пользовании жилым помещением в порядке ч. 7 ст. 31 ЖК РФ ответчиком суду не представлено, из пояснений истицы и её представителя в судебном заседании следует факт отсутствия подобного соглашения.

            При указанных обстоятельствах право пользования ответчиком спорной квартирой должно быть прекращено на основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в соответствии с которой в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ или другими федеральными законами, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им), при этом суд полагает возможным удовлетворить исковые требования в избранной истицей форме защиты права путём признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

            В силу требований ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истицы подлежит взысканию уплаченная при обращении в суд государственная пошлина в размере <данные изъяты> руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

        РЕШИЛ

                                Качкова Валерия Юрьевича признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес>, <адрес>.

                                Взыскать с Качкова Валерия Юрьевича в пользу Мариш Ирины Григорьевны возврат госпошлины <данные изъяты> руб.

                            Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Первомайский районный суд                         г. Владивостока в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

                            Мотивированное решение изготовлено 08.07.2021 г.

                                Судья :