Решение по делу № 2[1]-131/2015 (2[1]-2775/2014;) от 20.11.2014

Дело № 2(1)-131/15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 марта 2015 года                             г.Бузулук

Бузулукский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Долговой И.А.,при секретаре Моисеевой А.В.,

с участием представителя истца - адвоката Мелентьевой О.В., действующей на основании ордера № от ** ** ****., удостоверения №№

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Воронцов Н.А. к Администрации МО Красногвардейский сельсовет Бузулукского района Оренбургской области о включении в состав наследственной массы и признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

    Воронцов Н.А. обратился в Бузулукский районный суд с иском к Администрации МО Красногвардейский сельсовет Бузулукского района Оренбургской области о включении в состав наследственной массы и признании права собственности на жилой дом.

    В обоснование иска указала, что при жизни В. принадлежал жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>. В. умерла ** ** **** После ее смерти наследство в виде жилого дома, принял Воронцов Н.А. по завещанию. Завещание удостоверено в Красногвардейском сельсовете ** ** ****. за №№. Однако надлежащим образом не оформил документы и в ** ** ****. произвел реконструкцию указанного дома. Реконструкция жилого дома не нарушает права и охраняемые законом интересы третьих лиц.

    Просит суд сохранить жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> со следующими техническими характеристиками: жилой дом, <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

    Включить в состав наследственной массы после смерти В., умершей ** ** **** жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, с техническими характеристиками: жилой дом, <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

    Признать за Воронцов Н.А., ** ** **** года рождения, право собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, с техническими характеристиками: жилой дом, <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

    В последующем увеличил исковые требования, т.к. не включил в требования земельный участок, на котором расположен жилой дом.

    Просил также суд включить в состав наследственной массы после смерти В., умершей ** ** **** земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

    Признать за Воронцов Н.А., ** ** **** года рождения, право собственности на земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, с техническими характеристиками: жилой дом, <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

    Истец Воронцов Н.А. в судебное заседание не явился, извещен о дате, месте и времени судебного заседания надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

    Представитель истца – адвокат Мелентьева О.В., в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

    Представитель ответчика Администрации МО Красногвардейский сельсовет Бузулукского района Оренбургской области в судебное заседание не явился, извещен о дате, месте и времени судебного заседания надлежащим образом. Представили заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя Администрации, ранее в представленных заявлениях указывают, что исковые требования признают, возражений в удовлетворении иска не имеют.

    В порядке ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие истца и представителя ответчика.

    Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

    Согласно ст. 209 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст.29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Из представленной в материалы дела справки № Администрации МО Красногвардейский сельсовет Бузулукского района Оренбургской области от ** ** ****. усматривается, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> числится на праве собственности за В., на основании внесения записи в похозяйственную книгу: первичная регистрация (возведение жилого дома, похозяйственная книга №** ** ****, лицевой счет №№ дата внесения записи в похозяйственную книгу ** ** ****.

    Из постановления № от ** ** ****. Администрацией МО Красногвардейский сельсовет Бузулукского района Оренбургской области «Об уточнении адресного хозяйства на территории Красногвардейского сельсовета» усматривается, что жилому дому и земельному участку, принадлежащим на праве собственности В., присвоен почтовый адрес: <адрес>.

    Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ** ** ****., выданной Администрацией МО Красногвардейский сельсовет Бузулукского района Оренбургской области В. принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, на основании записи в похозяйственной книге №№ за ** ** **** год, лицевой счет №№.

    Из справки ГУП Оренбургской области «Облтехинвентаризация» Бузулукский филиал № от ** ** **** следует, что собственник жилого дома <данные изъяты> в домовладении № по <адрес> не определен. Правоустанавливающие документы не предъявлены. Жилой дом имеет технические характеристики: жилой дом, <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

Отдел архитектуры и градостроительства МО Бузулукский район в своем ответе № от ** ** ****. сообщает, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, соответствует строительным нормам и правилам.

Согласно статье 26 ЖК РФ, переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

Ч.4 Статья 29 ЖК РФ предусматривает, что на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Как следует из заключения санитарно-эпидемиологической экспертизы №№ от ** ** ****. жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, соответствует требованиям 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», СанПиН 2.1.2.2801-10 изменения и дополнения №1 к СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования в жилых зданиях и помещениях».

    Отдел надзорной деятельности по г.Бузулуку и Бузулукскому району УНД ГУ МЧС России по Оренбургской области в своем ответе № от ** ** **** сообщает, что в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, на момент проверки нарушений требований пожарной безопасности не выявлено.

    Таким образом, требования о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии подлежат удовлетворению.

Согласно свидетельству о смерти <данные изъяты> № от ** ** **** г., выданного городским ЗАГСом <адрес> В. умерла ** ** **** в <адрес>.

Из завещания В., составленного ** ** **** в <адрес> следует, что <данные изъяты>

Справкой № от ** ** ****. Администрации МО Красногвардейский сельсовет Бузулукского района подтверждается, что завещание от имени В., от ** ** **** не отменялось и не изменялось.

Согласно ответу нотариуса В1. № от ** ** ****. <данные изъяты>

Из ответа № от ** ** ****. Нотариальной палаты <адрес> по сведениям нотариуса Д. <данные изъяты>

Как следует из пояснений главы администрации МО Красногвардейский сельский совет Бузулукского района Оренбургской области <данные изъяты>

Факт принятия наследства со стороны Воронова Н.А. никем не оспаривался.

Иных наследников, принявших наследство судом не установлено.

Согласно статье 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.    

На основании п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании статьи 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.    

В силу ст.1152, 1153 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества и т.п.

Из уведомления № от ** ** ****. Управления Росреестра по Оренбургской области следует, что сведений о регистрации в Едином государственном реестре на жилой дом, расположенном по адресу: <адрес> не имеется.

Из уведомления № от ** ** ****. Управления Росреестра по Оренбургской области следует, что сведений о регистрации в Едином государственном реестре на земельный участок, расположенном по адресу: <адрес> не имеется.

Поскольку документов, свидетельствующих о выделении земельного участка В.- распоряжения администрации, свидетельства о праве собственности на землю, суду не представлено, оснований для удовлетворения требований о включении в состав наследственной массы земельного участка и признании права собственности на земельный участок за В., суд не усматривает.

Требования о включении имущества в состав наследственной массы, после смерти В. подлежат удовлетворению частично, только в части жилого дома, завещанного ** ** ****.

При распределении судебных расходов суд учитывает требование п.19 ч.1 ст.333.36 НК РФ, согласно которой органы местного самоуправления, выступающие в суде в качестве истцов и ответчиков, освобождаются от уплаты госпошлины. Следовательно, госпошлина возмещению в пользу истца с ответчика не подлежит.

    Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Воронцов Н.А. к Администрации МО Красногвардейский сельсовет Бузулукского района Оренбургской области о включении в состав наследственной массы и признании права собственности на жилой дом и земельный участок удовлетворить частично.

Сохранить жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> со следующими техническими характеристиками: жилой дом, <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты>.м.

    Включить в состав наследственной массы после смерти В., умершей ** ** **** жилой дом находящийся по адресу: <адрес>, с техническими характеристиками: жилой дом, <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

    Признать за Воронцов Н.А., ** ** **** года рождения, право собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, с техническими характеристиками: жилой дом, двухэтажный, литер <данные изъяты>, общей площадью 137,4 кв.м, в том числе жилой площадью 92,1 кв.м.

В удовлетворении остальных требований Воронцов Н.А. отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Бузулукский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья И.А. Долгова

Решение в окончательной форме принято 03 марта 2015 г.

Подлинник решения подшит в гражданском деле №2(1)-131/15, находящемся в производстве Бузулукского районного суда Оренбургской области.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.