Решение по делу № 2-1198/2017 от 06.03.2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 ноября 2017 г. Кировский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Г.К. Шамшутдиновой

при секретаре Д.В.Максимове,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Галушкина ФИО7 к администрации МО «Город Астрахань», жилищному управлению администрации МО «Город Астрахань» об обязании предоставления жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Галушкин Ю.И. обратился в суд с иском, указав, что проживал и состоит на регистрационном учете по адресу:    <адрес> по настоящее время. Указанный многоквартирный дом был признан непригодным для проживания, аварийным и подлежащим сносу. Жилой дом был снесен, а ему не было предоставлено жилое помещение для проживания. Он обращался в жилищное управление администрации МО «Город Астрахань» с заявлением о предоставлении ему другого жилого помещения взамен аварийного и подлежащего сносу, ему было фактически отказано.

В вышеуказанном жилом помещении он проживал с 1992 года и был вселен в качестве члена семьи нанимателя супруги - Петровой Л.А.. В 2000 годах он выехал вынуждено из жилого помещения, так как был расторгнут брак с Петровой Л.А., стал проживать по месту службы на кораблях Каспийской флотилии, города Санкт- Петербург.

Ссылаясь на нормы ст.ст.57,86,89 Жилищного кодекса Российской Федерации, истец просит обязать администрацию города Астрахани предоставить ему благоустроенное жилое помещение по договору социального найма не менее нормы предоставления.

В судебном заседании представитель истца Павленко Д.А. исковые требования поддержал. Истец в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела.

Представитель ответчика Шайхиева Э.К. исковые требования не признала.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Порядок признания жилых помещений непригодными для проживания установлен постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции».

Согласно пункту 33 данного Положения основанием для признания жилого помещения непригодным для проживания является наличие выявленных вредных факторов среды обитания человека, которые не позволяют обеспечить безопасность жизни и здоровья граждан, в частности вследствие ухудшения в связи с физическим износом в процессе эксплуатации здания в целом или отдельных его частей эксплуатационных характеристик, приводящего к снижению до недопустимого уровня надежности здания, прочности и устойчивости строительных конструкций и оснований.

Признание жилых домов (жилых помещений) непригодными для проживания осуществляется решением межведомственной комиссии, которая после изучения документов, свидетельствующих о техническом состоянии жилого дома (помещения) и условиях проживания в нем, может принять решение о том, что жилой дом (помещение) пригоден для проживания, либо пригоден для проживания после проведения капитального ремонта, либо является непригодным для проживания. В случае признания жилого дома (помещения) непригодным для проживания по причине аварийного состояния либо вредоносного воздействия факторов среды обитания, представляющих особую опасность для жизни и здоровья граждан, орган местного самоуправления выносит предписание о незамедлительном выселении граждан.

Выселение в таких случаях из жилых помещений, занимаемых гражданами как по договору социального найма, так и на праве собственности, производится с предоставлением им другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма.

Порядок переселения граждан из аварийного жилищного фонда нормативно регламентирован статьями 86 - 89 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Статьей 86 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно частям 1 и 2 статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 данного Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат в коммунальной квартире.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 Кодекса, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57, статье 58 Кодекса), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (статья 55 Кодекса).

Судом установлено, что истец в 1992 году вступил в брак с Петровой Л.А., после чего был вселен в квартиру <адрес>. В 1994 году брак расторгнут, истец выехал с данного адреса и более в квартиру не вселялся.

Заключением городской межведомственной комиссией от 17.02.2012 № 1 литер «АА1А2А3» жилого дома по ул.<адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

Распоряжением администрации г.Астрахани от 26.03.2012 № 173-р признанный аварийным многоквартирный жилой дом литера <адрес>, находящийся в частной собственности, подлежит сносу.

Согласно материалам дела в указанном литере расположены две квартиры <адрес> принадлежащие физическим лицам, квартира <адрес> там не значится.

Согласно справке УМИ администрации МО «Город Астрахань» в реестре муниципального имущества квартира <адрес> по указанному адресу не значится.

Из материалов дела также следует, что в 2002 году истец обратился в администрацию Советского района г.Астрахани с заявлением о постановке на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении с составом семьи 1 чел..

В 1997 г. распоряжением администрации Советского района г.Астрахани в связи с отселением из дома, пострадавшего от пожара, семьи Петровой Л.А. в благоустроенную квартиру и фактическим длительным не проживанием в доме бывшего супруга Галушкина Ю.И. в целях предотвращения самовольного вселения граждан в это помещение и противопожарной безопасности НБО ЖЭК-4 дано поручение осуществить разборку оставшейся части сооружения.

Таким образом, на период постановки на учет истца указанного жилого помещения не существовало, а ссылка истца на распоряжение администрации города от 26.03.2012 является несостоятельной, поскольку ни данным распоряжением, ни принятым ранее заключением межведомственной комиссии квартира <адрес> в названном доме аварийной не признавалась.

Как выяснено, Петрова Л.А., переехавшая на ул.<адрес>, принадлежащую ей квартиру продала, затем квартира также перепродана иным лицам, однако до настоящего времени Петрова Л.А. значится зарегистрированной в данной квартире.

Таким образом, истцом в судебное заседание не представлено доказательств обоснованности его требований, в связи с чем суд приходит к выводу, что в удовлетворении исковых требований следует отказать.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст.194,196-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Галушкина ФИО8 отказать.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение месяца.

Судья: