Решение по делу № 2-2974/2018 от 18.09.2018

Дело № 2-902/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Бор Нижегородской области 06 декабря 2018 года

Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Кандалиной А.Н., при секретаре Смирновой Ю.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коробовой Г.П. к Захарову А.В. о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, признании права собственности на дом блокированной застройки, признании права собственности на земельный участок, встречному иску Захарова А.В. к Коробовой Г.П. о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, признании права собственности на дом блокированной застройки, признании права собственности на земельный участок

УСТАНОВИЛ:

Коробова Г.П. обратилась в суд с иском к Захарову А.В., в котором с учетом дополнительных исковых требований просила:

1. Прекратить право общей долевой собственности Коробовой Г.П. и Захарова А.В. на жилой <адрес> А, расположенный по адресу: <адрес>.

2. Разделить жилой <адрес> А, расположенный по адресу: <адрес> в натуре.
     3. Выделить в натуре Коробовой Г.П. из общего имущества часть жилого помещения - дом блокированной застройки, расположенный по адресу: <адрес> А/2, общей площадью <данные изъяты> кв.м; общей площадью по внутреннему контуру (без учета внутренних перегородок) <данные изъяты> кв.м; жилой площадью -<данные изъяты> кв.м, число этажей надземной части - 2; число этажей подземной части - 1, состоящий из помещений:

По подвалу: помещение №- коридор площадью 12,2 кв.м, помещение № -служебное площадью 30,0 кв.м, помещение № - служебное площадью 31, 2 кв.м, всего по этажу 73,4 кв.м

По 1 этажу: помещение № - прихожая площадью 15,5 кв.м; помещение № - спуск в подвал площадью 1,9 кв.м, помещение №- кухня-столовая площадью 32,7 кв.м, помещение № - санузел, площадью 6,7 кв.м; помещение № - гостиная площадью 21,3 кв.м, всего по этажу 78,1 кв.м

По 2 этажу: помещение № - прихожая площадью 11,2 кв.м, помещение № - коридор площадью 4,6 кв.м; помещение № - жилая комната площадью 21,4 кв.м; помещение № - санузел площадью 5,7 кв.м, помещение № - жилая комната площадью 15,2 кв.м; помещение № - жилая комната площадью 16,8 кв.м, всего по этажу 74,9 кв.м.

4.Признать за Коробовой Г.П. право собственности на указанный дом блокированной застройки расположенный по адресу: <адрес> А/2, общей площадью 226,4 кв.м; общей площадью по внутреннему контуру (без учета внутренних перегородок) 244,8 кв.м; жилой площадью -107,4 кв.м.

5.Прекратить право общей долевой собственности Коробовой Г.П. и Захарова А.В. на земельный участок общей площадью 1356 кв.м с кадастровым номером 52:19:0201038:1, расположенный по адресу: <адрес>.

6. Разделить земельный участок общей площадью 1356 кв.м с кадастровым номером 52:19:0201038:1, расположенный по адресу: <адрес>, выделив Коробовой Г.П. земельный участок общей площадью 794 кв.м. в следующих границах:

52:19:0201038:1: ЗУ 1
Номера точек	Х	У
1	535025.33 2218606.63
2	534972.21 2218616.39
3	534971.29 2218616.48
4	534969.97 2218610.41
н5	534968.46 2218601.09
н6	534997.42 2218596.31
н7	535018.41 2218593.91
8	535020.87 2218597.76
1	535025.33 2218606.63

7. Признать право собственности на земельный участок площадью 794 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указала, что ей и ответчику Захарову А.В. на праве общей долевой собственности в равных долях (по 1/2 доле каждому) принадлежит жилой дом общей площадью 310 кв.м, с кадастровым номером 52:19:0201038:159, расположенный по адресу: <адрес>А и земельный участок площадью 1356 кв.м с кадастровым номером 52:19:0201038:1, расположенный по адресу: <адрес>.

Право собственности её и Захарова А.В. на указанные доли жилого дома и земельного участка зарегистрировано в ЕГРН.

Жилой дом общей площадью 310,2 кв.м стоит на кадастровом учёте.

Жилой <адрес> А по <адрес>, представляет собой двухэтажное здание, состоит из двух изолированных частей - помещений. Каждое помещение, является отдельным блоком указанного жилого дома, имеет изолированный выход, помещения истца и ответчика не имеют мест общего пользования и общих инженерных сетей, имеют отдельное подключение к газораспределительной сети, имеют обособленную отопительную систему.

Согласно техническому отчёту на жилой дом блокированной застройки от ДД.ММ.ГГГГ, расположенный по адресу: <адрес>А/1, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м; общую площадь по внутреннему контуру (без учёта внутренних перегородок) <данные изъяты> кв.м; жилую площадь -<данные изъяты> кв.м, число этажей надземной части - 2; число этажей подземной части - 1.

Согласно техническому отчёту на жилой дом блокированной застройки от ДД.ММ.ГГГГ, расположенный по адресу: <адрес>А/2, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м; общую площадь по внутреннему контуру (без учета внутренних перегородок) <данные изъяты> кв.м; жилую площадь -<данные изъяты> кв.м, число этажей надземной части - 2; число этажей подземной части - 1.

Из данных технических отчётов следует, что указанные дома являются домами блокированной застройки. Имеют отдельные входы, обособлены друг от друга.

Каждый из сособственников пользуется своей частью дома и имеет самостоятельные выходы на земельный участок. Принадлежащая каждому часть дома является изолированной и обособленной.

Она - Коробова Г.П. проживает со своей семьёй в жилом доме блокированной застройки по адресу: <адрес>А/2, оплачивает коммунальные услуги: за водоснабжение, электроэнергию, газ только за свою часть дома.

В жилом доме блокированной застройки по адресу: <адрес>А/1 проживает ответчик Захаров А.В.

Согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленному кадастровым инженером Шишкиным Ю.В. произведён раздел земельного участка площадью 1356 кв.м с кадастровым номером 52:19:0201038:1 на два земельных участка площадью <данные изъяты> кв.м и <данные изъяты>.м.

Земельный участок, которым пользуется истец Коробова Г.П. имеет площадь 794 кв.м.. Выход из части жилого дома, в которой она проживает со своей семьёй, располагается на этом земельном участке.

Считает, что за ней должно быть признано право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>

Захаров А.В. обратился со встречным иском к Коробовой Г.П., и с учётом дополнительных исковых требований просит:

1.Прекратить право общей долевой собственности Коробовой Г.П. и Захарова А.В. на жилой <адрес> А, расположенный по адресу: <адрес>.

2.Разделить жилой <адрес> А, расположенный по адресу: <адрес> в натуре.
     3. Выделить в натуре Захарову А.В. из общего имущества часть жилого помещения - дома блокированной застройки, расположенного по адресу: <адрес> А/1, общей площадью 227,6 в.м; общей площадью по внутреннему контуру (без учета внутренних перегородок) 246,1 кв.м; жилой площадью -10784 кв.м, число этажей надземной части - 2; число этажей подземной части - 1, состоящую из помещений:

По подвалу: помещение №- коридор площадью 12,2 кв.м, помещение № -служебное площадью 30,0 кв.м, помещение № - служебное площадью 31, 3 кв.м, всего по этажу 73,5 кв.м

По 1 этажу: помещение № - прихожая площадью 17,6 кв.м; помещение № -гостиная площадью 21,4 кв.м, помещение №-санузел, площадью 7,0 кв.м; помещение № - кухня-столовая площадью 32,7 кв.м, всего по этажу 78,7 кв.м

По 2 этажу: помещение № - прихожая площадью 11,3 кв.м, помещение № - коридор площадью 4,6 кв.м; помещение № - жилая комната площадью 21,4 кв.м; помещение № - санузел площадью 5,8 кв.м, помещение № - жилая комната площадью 15,4 кв.м; помещение № - жилая комната площадью 16,9 кв.м, всего по этажу 75,4 кв.м.

4.Признать за Захаровым А.В. право собственности на указанный дом блокированной застройки расположенный по адресу: <адрес> А/1, общей площадью 227,6 кв.м; общей площадью по внутреннему контуру (без учета внутренних перегородок) 246,1 кв.м; жилой площадью -107,8 кв.м.

5.Прекратить права общей долевой собственности Коробовой Г.П. и Захарова А.В. на земельный участок общей площадью 1356 кв.м с кадастровым номером 52:19:0201038:1, расположенный по адресу: <адрес>.

6. Разделить земельный участок общей площадью 1356 кв.м с кадастровым номером 52:19:0201038:1, расположенный по адресу: <адрес>, выделив Захарову А.В. земельный участок общей площадью 562 кв.м. в следующих границах:

52:19:0201038:1: ЗУ 2
Номера точек	Х	У
н7	535018.41 2218593.91
н6	534997.42 2218596.31
н5	534968.46 2218601.09
9	534968.01 2218598.38
10	534968.17 2218598.34
11	534966.65 2218589.23
12	534966.19 2218587.99
13	535012.00 2218583.84
н7	535018.41 2218593.91

7. Признать право собственности на земельный участок площадью 562 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование своих требований указал, что ему и ответчику Коробовой Г.П. на праве общей долевой собственности в равных долях (по 1/2 доле каждому) принадлежит жилой дом общей площадью 310 кв.м, с кадастровым номером 52:19:0201038:159, расположенный по адресу: <адрес>А и земельный участок площадью 1356 кв.м с кадастровым номером 52:19:0201038:1, расположенный по адресу: <адрес>.

Право собственности его и Коробовой Г.П. на указанные доли жилого дома и земельного участка зарегистрировано в ЕГРН.

Указанный жилой дом общей площадью 310,2 кв.м стоит на кадастровом учёте.

Жилой <адрес> А по <адрес>, представляет собой двухэтажное здание, состоит из двух изолированных частей - помещений. Каждое помещение, является отдельным блоком указанного жилого дома, имеет изолированный выход, помещения истца и ответчика не имеют мест общего пользования и общих инженерных сетей, имеют отдельное подключение к газораспределительной сети, имеют обособленную отопительную систему.

Согласно техническому отчёту на жилой дом блокированной застройки от ДД.ММ.ГГГГ, расположенный по адресу: <адрес>А/1, имеет общую площадь 227,6 кв.м; общую площадь по внутреннему контуру (без учёта внутренних перегородок) 246,1 кв.м; жилую площадь -107,8 кв.м, число этажей надземной части - 2; число этажей подземной части - 1.

Согласно техническому отчёту на жилой дом блокированной застройки от ДД.ММ.ГГГГ, расположенный по адресу: <адрес>А/2, имеет общую площадь 226,4 кв.м; общую площадь по внутреннему контуру (без учета внутренних перегородок) 244,8 кв.м; жилую площадь -107,4 кв.м, число этажей надземной части - 2; число этажей подземной части - 1.

Из данных технических отчётов следует, что указанные дома являются домами блокированной застройки. Имеют отдельные входы, обособлены друг от друга.

Каждый из сособственников пользуется своей частью дома и имеет самостоятельные выходы на земельный участок. Принадлежащая каждому часть дома является изолированной и обособленной.

Он - Захаров А.В. проживает в жилом блоке по адресу: <адрес>А/1, оплачивает коммунальные услуги: за водоснабжение, электроэнергию, газ только за свою часть дома.

В жилом блоке по адресу: <адрес>А/1 проживает ответчик Коробовой Г.П., также оплачивает самостоятельно коммунальные услуги: за водоснабжение, электроэнергию, газ только за свою часть дома.

Согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленному кадастровым инженером Шишкин Ю.В. произведён раздел земельного участка площадью 1356 кв.м с кадастровым номером 52:19:0201038:1 на два земельных участка площадью <данные изъяты> кв.м и <данные изъяты>

Земельный участок, которым пользуется он - Захаров А.В. имеет площадь <данные изъяты> Выход из части жилого дома, в которой проживаю он, располагается на этом земельном участке.

Считает, что за ним должно быть признано право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>

Представитель истца по первоначальному иску по доверенности Светанкова Е.С. в судебном заседании поддержала исковые требования Коробовой Г.П., просила их удовлетворить.

Ответчик по первоначальному иску Захаров А.В. исковые требования Коробовой Г.П. признал в полном объёме, просил суд их удовлетворить.

Встречные исковые требования ответчик Захаров А.В. в судебном заседании поддержал и просил их удовлетворить.

Встречные исковые требования Захарова А.В. ответчик Коробовой Г.П. признала в полном объеме.

Заслушав представителя истца Светанкову Е.С., ответчика Захарова А.В., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено судом, ответчики исковые требования признали в полном объеме, о чем в деле имеются заявления.

Признание ответчиками иска принято судом в соответствии со ст. 39 ч. 2 ГПК РФ, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст. 173 ч. 3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно п.2 ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Коробовой Г.П. удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности Коробовой Г.П. и Захарова А.В. на жилой <адрес> А, расположенный по адресу: <адрес>.

Разделить жилой <адрес> А, расположенный по адресу: <адрес> в натуре.
    Выделить в натуре Коробовой Г.П. из общего имущества часть жилого помещения - дом блокированной застройки, расположенный по адресу: <адрес> А/2, общей площадью <данные изъяты> кв.м; общей площадью по внутреннему контуру (без учета внутренних перегородок) <данные изъяты> кв.м; жилой площадью -<данные изъяты> кв.м, число этажей надземной части - 2; число этажей подземной части - 1, состоящий из помещений:

По подвалу: помещение №- коридор площадью <данные изъяты> кв.м, помещение № -служебное площадью <данные изъяты> кв.м, помещение № - служебное площадью <данные изъяты> кв.м, всего по этажу <данные изъяты> кв.м

По 1 этажу: помещение № - прихожая площадью <данные изъяты> кв.м; помещение № - спуск в подвал площадью <данные изъяты> кв.м, помещение №- кухня-столовая площадью <данные изъяты> кв.м, помещение № - санузел, площадью 6,7 кв.м; помещение № - гостиная площадью 21,3 кв.м, всего по этажу 78,1 кв.м

По 2 этажу: помещение № - прихожая площадью 11,2 кв.м, помещение № - коридор площадью 4,6 кв.м; помещение № - жилая комната площадью 21,4 кв.м; помещение № - санузел площадью 5,7 кв.м, помещение № - жилая комната площадью 15,2 кв.м; помещение № - жилая комната площадью 16,8 кв.м, всего по этажу 74,9 кв.м.

Признать за Коробовой Г.П. право собственности на дом блокированной застройки расположенный по адресу: <адрес> А/2, общей площадью 226,4 кв.м; общей площадью по внутреннему контуру (без учета внутренних перегородок) 244,8 кв.м; жилой площадью -107,4 кв.м.

Прекратить право общей долевой собственности Коробовой Г.П. и Захарова А.В. на земельный участок общей площадью 1356 кв.м с кадастровым номером 52:19:0201038:1, расположенный по адресу: <адрес>.

Разделить земельный участок общей площадью 1356 кв.м с кадастровым номером 52:19:0201038:1, расположенный по адресу: <адрес>, выделив Коробовой Г.П. земельный участок общей площадью 794 кв.м. в следующих границах:

52:19:0201038:1: ЗУ 1
Номера точек	Х	У
1	535025.33 2218606.63
2	534972.21 2218616.39
3	534971.29 2218616.48
4	534969.97 2218610.41
н5	534968.46 2218601.09
н6	534997.42 2218596.31
н7	535018.41 2218593.91
8	535020.87 2218597.76
1	535025.33 2218606.63

Признать за Коробовой Г.П. право собственности на земельный участок площадью 794 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Встречные исковые требования Захарова А.В. удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности Коробовой Г.П. и Захарова А.В. на жилой <адрес> А, расположенный по адресу: <адрес>.

Разделить жилой <адрес> А, расположенный по адресу: <адрес> в натуре.
    Выделить в натуре Захарову А.В. из общего имущества часть жилого помещения - дома блокированной застройки, расположенного по адресу: <адрес> А/1, общей площадью 227,6 в.м; общей площадью по внутреннему контуру (без учета внутренних перегородок) 246,1 кв.м; жилой площадью -10784 кв.м, число этажей надземной части - 2; число этажей подземной части - 1, состоящую из помещений:

По подвалу: помещение №- коридор площадью 12,2 кв.м, помещение № -служебное площадью 30,0 кв.м, помещение № - служебное площадью 31, 3 кв.м, всего по этажу 73,5 кв.м

По 1 этажу: помещение № - прихожая площадью 17,6 кв.м; помещение № -гостиная площадью 21,4 кв.м, помещение №-санузел, площадью 7,0 кв.м; помещение № - кухня-столовая площадью 32,7 кв.м, всего по этажу 78,7 кв.м

По 2 этажу: помещение № - прихожая площадью 11,3 кв.м, помещение № - коридор площадью 4,6 кв.м; помещение № - жилая комната площадью 21,4 кв.м; помещение № - санузел площадью 5,8 кв.м, помещение № - жилая комната площадью 15,4 кв.м; помещение № - жилая комната площадью 16,9 кв.м, всего по этажу 75,4 кв.м.

Признать за Захаровым А.В. право собственности на дом блокированной застройки расположенный по адресу: <адрес> А/1, общей площадью 227,6 кв.м; общей площадью по внутреннему контуру (без учета внутренних перегородок) 246,1 кв.м; жилой площадью -107,8 кв.м.

Прекратить право общей долевой собственности Коробовой Г.П. и Захарова А.В. на земельный участок общей площадью 1356 кв.м с кадастровым номером 52:19:0201038:1, расположенный по адресу: <адрес>.

Разделить земельный участок общей площадью 1356 кв.м с кадастровым номером 52:19:0201038:1, расположенный по адресу: <адрес>, выделив Захарова А.В. земельный участок общей площадью 562 кв.м. в следующих границах:

52:19:0201038:1: ЗУ 2
Номера точек	Х	У
н7	535018.41 2218593.91
н6	534997.42 2218596.31
н5	534968.46 2218601.09
9	534968.01 2218598.38
10	534968.17 2218598.34
11	534966.65 2218589.23
12	534966.19 2218587.99
13	535012.00 2218583.84
н7	535018.41 2218593.91

Признать за Захаровым А.В. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Борский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья А.Н.Кандалина.

Решение не вступило в законную силу