Решение по делу № 2-3012/2019 от 22.10.2019

Дело №2-3012/2019

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 декабря 2019 года г.Кстово

Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Водяницкой А.Х., при секретаре Захряпиной М.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ДНП «Чистые ключи-Комфорт» к Зайцеву А. В. о взыскании суммы неосновательного обогащения,

У С Т А Н О В И Л:

ДНП «Чистые ключи-Комфорт» обратилось в Кстовский городской суд с указанным иском, ссылаясь на то, что Истец является Дачным Некоммерческим Партнерством на основании решения общего собрания учредителей (собственников земельных участков), дата регистрации (дата обезличена).

Ответчик является собственником земельного участка, расположенного в границах коттеджного поселка «Чистые ключи-Комфорт», по адресу: (адрес обезличен), участок (номер обезличен), кадастровый (номер обезличен).

Право собственности Ответчика на земельный участок подтверждается выпиской из ЕГРН.

(дата обезличена) в адрес Партнерства от Ответчика поступило заявление, в котором последний просил принять его в члены ДНП. в связи с приобретением земельного участка по вышеуказанному адресу.

Заявление о вступлении в члены ДНП. поступившее от Ответчика, не было удовлетворено в связи с неоплатой вступительного взноса.

Являясь членом Партнерства. Ответчик в период владения земельным участком не выполнял обязанность по уплате членских и целевых взносов.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Отсутствие договора между сторонами спора не может служить основанием для освобождения собственника земельного участка от установленной указанным Законом обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования путем внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием членов Партнерства.

Невнесение Ответчиком платы за пользование общим имуществом Партнерства образует неосновательное обогащение по смыслу ст. 1102 ГК РФ, так как Ответчик без установленных законом оснований сберег имущество, представляющее собой плату за пользование объектами инфраструктуры, за счет 11артнерства.

Согласно пункту 5.1. Устава ДНИ «Чистые ключи — Комфорт» предусмотрено, что член Партнерства обязан своевременно вносить вступительные, членские и целевые взносы в размерах и порядке, установленными Уставом и решениями органов Партнерства.

Согласно пункту 5.1 абз.2 Устава Партнерства «членские взносы - это денежные средства, периодически вносимые Членами Партнерства на финансирование текущей деятельности Партнерства, в том числе, на содержание имущества общего пользования Партнерства, в соответствии с Уставными целями».

Ежемесячный размер членских взносов один раз в год устанавливается Правлением Партнерства, с учетом количества его членов, сметы предстоящих расходов с учетом прогнозируемой инфляции.

Фактически, сроки уплаты ежегодных членских и целевых взносов в ДНП «Чистые ключи - Комфорт» устанавливаются решениями общего собрания.

Решением общего собрания членов Партнерства от 01.12.2014 года установлен размер членского взноса на 2015 год в размере 700 рублей 00 копеек.

Решением общего собрания ДНП «Чистые ключи-Комфорт» от 24.12.2017 года установлен размер членского взноса на 2016 года в размере 800 рублей 00 копеек, на 2017.

01 января 2017 года по 30 июня 2017 года- 1016 рублей 00 копеек; (без пуска газа, без канализации), с 01 июля 2017 года по 30 сентября 2017 года - 1500 рублей 00 копеек; (с момента пуска газа), с 01 октября 2017 года по 31 декабря 2017 года- 1800 рублей 00 копеек; с момента запуска системы канализации), на 2018 год в размере 2 100 рублей 00 копеек.

Решением общего собрания членов Партнерства от 05.04.2019 года установлен размep членского взноса на 2019 год в размере 2 100 рублей 00 копеек.

Согласно акту сверки, выданному ДНП «Чистые ключи - Комфорт», за Ответчиком на 08.10.2019 год числится задолженность в размере 64 400 (шестьдесят четыре тысячи четыреста) рублей 00 копеек по оплате членских взносов.

Истец просит взыскать с Зайцева А. В. в пользу ДНП «Чистые ключи - Комфорт» в счет неосновательного обогащения 64 400 рублей 00 копеек; госпошлину в размере 2 132 рублей.

Представитель истца ДНП «Чистые ключи» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против вынесения заочного решения.

Ответчик Зайцев А.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд, с учетом мнения сторон, руководствуясь ч.3 ст.167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.12 Гражданского Кодекса РФ, защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; присуждения к исполнению обязанности в натуре; иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе принципа состязательности и равноправия сторон.

Принцип состязательности представляет собой правило, по которому заинтересованные в исходе дела лица вправе отстаивать свою правоту в споре путем представления доказательств, участия в исследовании доказательств, представленных другими лицами, путем высказывания своего мнения по всем вопросам, подлежащим рассмотрению в судебном заседании.

Сущность данного принципа состоит в том, что стороны состязаются перед судом, убеждая его при помощи различных доказательств в своей правоте в споре.

Состязательность предполагает возложение бремени доказывания на сами стороны и снятие по общему правилу с суда обязанности по сбору доказательств.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В соответствии со ст.209 Гражданского Кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ст. 1102 ГК РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 ГК РФ.

Правила, предусмотренные указанной главой ГК РФ, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Согласно ст. 4 ФЗ РФ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих организациях» от 15апреля1998года N66-ФЗ (далее - ФЗ РФ от 15.04.1998года), граждане в целях реализации своих прав на получение садовых, огородных или дачных земельных участков, владение, пользование и распоряжение данными земельными участками, а также в целях удовлетворения потребностей, связанных с реализацией таких прав, могут создавать садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие товарищества, садоводческие, огороднические или дачные потребительские кооперативы либо садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие партнерства.

В силу ст. 8 ФЗ РФ от 15.04.1998года, граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке. Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

Судом установлено, что Ответчик является собственником земельного участка, расположенного в границах коттеджного поселка «Чистые ключи-Комфорт», по адресу: (адрес обезличен), участок (номер обезличен), кадастровый (номер обезличен).

Право собственности Ответчика на земельный участок подтверждается выпиской из ЕГРН.

Ответчик в период владения земельным участком не выполнял обязанность по уплате членских и целевых взносов.

Невнесение Ответчиком платы за пользование общим имуществом Партнерства образует неосновательное обогащение по смыслу ст. 1102 ГК РФ, так как Ответчик без установленных законом оснований сберег имущество, представляющее собой плату за пользование объектами инфраструктуры, за счет 11артнерства.

Согласно пункту 5.1. Устава ДНИ «Чистые ключи — Комфорт» предусмотрено, что член Партнерства обязан своевременно вносить вступительные, членские и целевые взносы в размерах и порядке, установленными Уставом и решениями органов Партнерства.

Согласно пункту 5.1 абз.2 Устава Партнерства «членские взносы - это денежные средства, периодически вносимые Членами Партнерства на финансирование текущей деятельности Партнерства, в том числе, на содержание имущества общего пользования Партнерства, в соответствии с Уставными целями».

Ежемесячный размер членских взносов один раз в год устанавливается Правлением Партнерства, с учетом количества его членов, сметы предстоящих расходов с учетом прогнозируемой инфляции.

Фактически, сроки уплаты ежегодных членских и целевых взносов в ДНП «Чистые ключи - Комфорт» устанавливаются решениями общего собрания.

Решением общего собрания членов Партнерства от 01.12.2014 года установлен размер членского взноса на 2015 год в размере 700 рублей 00 копеек.

Решением общего собрания ДНП «Чистые ключи-Комфорт» от 24.12.2017 года установлен размер членского взноса на 2016 года в размере 800 рублей 00 копеек, на 2017.

01 января 2017 года по 30 июня 2017 года- 1016 рублей 00 копеек; (без пуска газа, без канализации), с 01 июля 2017 года по 30 сентября 2017 года - 1500 рублей 00 копеек; (с момента пуска газа), с 01 октября 2017 года по 31 декабря 2017 года- 1800 рублей 00 копеек; с момента запуска системы канализации), на 2018 год в размере 2 100 рублей 00 копеек.

Решением общего собрания членов Партнерства от 05.04.2019 года установлен размep членского взноса на 2019 год в размере 2 100 рублей 00 копеек.

Согласно акту сверки, выданному ДНП «Чистые ключи - Комфорт», за Ответчиком на 08.10.2019 год числится задолженность в размере 64 400 (шестьдесят четыре тысячи четыреста) рублей 00 копеек по оплате членских взносов.

Судом принимается во внимание, что ответчиком не представлено и в материалах дела не имеется доказательств оплаты задолженности, а также опровергающих доводы истца.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию уплаченная истцом государственная пошлина в сумме 2132 рубля.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ДНП «Чистые ключи-Комфорт» к Зайцеву А. В. удовлетворить.

Взыскать с Зайцева А. В. в пользу ДНП «Чистые ключи- Комфорт» в счет неосновательного обогащения 64 400 рублей 00 копеек; госпошлину в размере 2 132 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Данное заочное решение может быть обжаловано сторонами также в Нижегородский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья (подпись) А.Х.Водяницкая

Копия верна:

Судья:

Секретарь: