Решение по делу № 2-709/2024 (2-4770/2023;) от 05.12.2023

        Дело № 2-709/24

        РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    17 апреля 2024 года                                      г. Чехов

    Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                              Малаховой Е.Б.

           при секретаре                                                          Офицеровой В.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя <данные изъяты> ФИО2 к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам собственника,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель <данные изъяты> ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 об обращении взыскания на имущество должника, а именно: земельный участок площадью № кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №. Свои требования мотивирует тем, что на исполнении судебного пристава-исполнителя <данные изъяты> ФИО2 находится исполнительное производство от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП в отношении должника ФИО3 на сумму № руб. Исполнительный документ в срок, установленный для добровольного исполнения, не исполнен. ФИО3 уклоняется от исполнения требований исполнительного документа, при этом имеет в собственности земельный участок, на который может быть обращено взыскание.

Истец судебный пристав-исполнитель <данные изъяты> ФИО2 в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика ФИО3 по доверенности ФИО7 в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения исковых требований, по основаниям, изложенным в письменных возражениях. Пояснил, что на земельном участке с кадастровым номером № расположен жилой дом, который является единственным для ФИО3 и ее несовершеннолетней дочери пригодным для проживания жильем.

Представитель третьего лица ФИО12 по доверенности ФИО8 в судебном заседании исковые требования истца поддержал, указал, что требования исполнительного документа длительное время не исполняются, обращение взыскания на земельный участок является единственной возможностью исполнить решение суда.

Третьи лица - <данные изъяты> в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

    Суд, выслушав объяснения представителей ответчика и третьего лица, исследовав материалы дела, представленные доказательства, считает исковые требования подлежащими отклонению по следующим основаниям.

Из материалов дела усматривается, что в производстве <данные изъяты> находилось гражданское дело № года по исковому заявлению ФИО12 к ФИО3 о взыскании задолженности по договору займа и процентов за пользование чужими денежными средствами. ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО12 удовлетворены частично, с ФИО3 взыскана сумма задолженности по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ, в размере № коп., по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ, в размере № коп, расходы по оплате юридических услуг в размере № руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины, всего взыскано № коп.

ДД.ММ.ГГГГ Троицким районным судом <адрес> взыскателю ФИО12 выдан исполнительный лист серии ФС № в отношении должника ФИО3

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем <данные изъяты> ФИО10 вынесено постановления о возбуждении исполнительного производства №-ИП в отношении должника ФИО3 о взыскании задолженности по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ и расходов по госпошлине в сумме № руб. Должнику установлен ДД.ММ.ГГГГ срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе.

В связи с неисполнением в срок, предоставленный для добровольного исполнения ФИО3 требований исполнительного документа, ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем <данные изъяты> ФИО11 вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации, поскольку по информации, полученной из Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, ФИО3 является правообладателем земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью № кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, о чем в ЕГРН внесена запись регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ. Границы земельного участка определены в соответствии с требованиями земельного законодательства, данный объект был образован из земельного участка с кадастровым номером №

    Указанные обстоятельства также подтверждаются материалами исполнительного производства №-ИП, поступившими по запросу суда из <данные изъяты>.

    Согласно представленным документам установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО12 обратился в <данные изъяты> с заявлением о возбуждении исполнительного производства и наложении ареста на имущество должника, сообщил, что ДД.ММ.ГГГГ Троицким районным судом <адрес> выдан исполнительный лист серии ФС № по гражданскому делу № года о взыскании с ФИО3 в пользу ФИО12 суммы задолженности по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ, в размере № руб., по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ, в размере № руб., расходы по оплате юридических услуг, в размере № руб., судебные расходы по оплате госпошлины, в размере № руб., а всего № руб. Определением Троицкого районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № в целях обеспечения иска вынесен запрет на совершение регистрационных действий с имуществом должника ФИО3 – автомашиной марки <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ выпуска, государственный регистрационный знак №

ДД.ММ.ГГГГ за №№, №, ФИО12 обратился в <данные изъяты> с заявлением о наложении ареста на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, и автомобиль марки <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ выпуска, государственный номер №, VIN №, аналогичное заявление было направлено в отделение судебных приставов ДД.ММ.ГГГГ за №.

    Судебным приставом-исполнителем ФИО13 вынесено предложение взыскателю оставить не реализованное в принудительном порядке имущество в виде автомобиля <данные изъяты> общей стоимостью № рублей (№ рублей согласно итоговому заключению №) за собой.

    В отношении ФИО3 неоднократно предпринимались меры к принудительному исполнению требований судебного акта, с целью установления имущественного положения должника судебным приставом-исполнителем направлялись запросы в регистрирующие органы и кредитные организации, вынесены постановления о запрете на совершение регистрационных действий, по информации кредитных организации на имя ФИО3 открыты счета, судебным приставом-исполнителем вынесены постановления об обращении взыскания на денежные средства, также должнику ограничен выезд из Российской Федерации, что подтверждается постановлением о взыскании расходов на совершение исполнительных действий от ДД.ММ.ГГГГ; актом о совершении исполнительных действий от ДД.ММ.ГГГГ; информационным письмом от ДД.ММ.ГГГГ №; постановлением о запрете по совершению регистрационных действий по изменению места постоянной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ; актом о наложении ареста (описи имущества) от ДД.ММ.ГГГГ; постановлением о наложении ареста от ДД.ММ.ГГГГ.

    Согласно сведениям ЕГРН на спорном земельном участке возведен жилой дом с кадастровым номером №, площадь которого составляет 32,3 кв.м., адрес: <адрес>.

Установлено, что ФИО3 является матерью несовершеннолетней ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ, выданным <данные изъяты>, запись акта о рождении №.

Отцом несовершеннолетнего ребенка ФИО14 является ФИО15, который умер ДД.ММ.ГГГГ.

    В жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, ФИО3 проживает совместно со своей несовершеннолетней дочерью ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается ответом, полученным по запросу суда из <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством № о регистрации по месту жительства от ДД.ММ.ГГГГ, а также домовой книгой для регистрации граждан по указанному адресу.

    Как следует из письменных объяснений ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, поступивших в отдел службы судебных приставов, про задолженность перед ФИО12 ей известно, она является безработной, получает пенсию по потери кормильца, имеет на иждивении несовершеннолетнего ребенка, намерена погасить задолженность после трудоустройства, от своих обязательств не отказывается, также сообщила, что зарегистрирована по адресу: <адрес>, данный жилой дом является единственным ее жильем, совместно с ней проживает несовершеннолетняя дочь. Временно не работает по состоянию здоровья, оформляет пенсию по инвалидности.

Разрешая заявленные требования, суд исходит из следующего.

     Согласно части 4 ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N №-ФЗ "Об исполнительном производстве" при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

     В соответствии со ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Основополагающим принципом земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков (подпункт 5 части 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации.

В абз. 2 п. 58 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N № "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" разъяснено, что правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

Следовательно, для обращения взыскания на земельный участок, принадлежащий должнику, в рамках исполнительного производства, судебный пристав-исполнитель, в производстве которого находится исполнительное производство, вправе обратиться в суд с таким иском.

Согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН, ФИО3 является правообладателем земельного участка с кадастровым номером № общей площадью № кв.м., по адресу: <адрес>, <адрес>, а также расположенного на нем жилого дома с кадастровым номером №

По сведениям, представленным в материалы дела, установлено, что в жилом доме, расположенном на земельном участке с кадастровым номером № на который истец просит обратить взыскание, зарегистрированы и постоянно проживают ответчик и ее несовершеннолетняя дочь.

С учетом представленных в материалы дела доказательств, суд приходит к выводу, что данный жилой дом является единственным местом жительства ответчика и ее дочери, обладает имущественным иммунитетом, доказательств намеренного уклонения ответчика от исполнения решения суда по погашению задолженности не представлено, ответчик не препятствовала в реализации своего автотранспортного средства, в счет возмещения долга, посещала отделение судебных приставов по Троицкому административному округу Главного управления Федеральной службы судебных приставов по <адрес> и участвовала при осуществлении судебным приставом-исполнителем необходимых процессуальных действий, предоставляла информацию о своем месте жительства, при этом иного жилого помещения в собственности или пользовании ответчик не имеет.

В соответствии с ч. 3 ст. 35 Конституции РФ никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

     В силу пункта 1 статьи 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Исчерпывающий перечень оснований принудительного изъятия у собственника имущества содержится в пункте 2 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации. Принудительное лишение имущества может проводиться вследствие ненадлежащего поведения собственника. К таким случаям относится, в том числе, обращение взыскания на имущество по обязательствам собственника (статья 237 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу пункта 2 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

На основании пункта 3 статьи 68 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N №-ФЗ "Об исполнительном производстве" мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника.

Пунктом 5 статьи 4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N №-ФЗ "Об исполнительном производстве" предусмотрено, что исполнительное производство осуществляется в частности на принципе соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N №-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

В силу пункта 3 статьи 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N №-ФЗ "Об исполнительном производстве" взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (пункт 4 статьи 69 Федерального закона N №-ФЗ).

По смыслу приведенных выше норм права, обращение взыскания на имущество должника по его обязательствам осуществляется в судебном порядке с учетом положений законодательства об исполнительном производстве, согласно которым при отсутствии или недостаточности у гражданина-должника денежных средств взыскание обращается на иное принадлежащее ему имущество, за исключением имущества, на которое взыскание не может быть обращено и перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с абзацем 2 части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в данном абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; на земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Конституционный Суд Российской Федерации в постановлении от ДД.ММ.ГГГГ N № признал не противоречащим Конституции Российской Федерации установленный абзацем вторым части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации имущественный (исполнительский) иммунитет в отношении принадлежащего гражданину-должнику на праве собственности жилого помещения (его частей), которое является для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в данном жилом помещении, единственным пригодным для постоянного проживания, поскольку данное законоположение направлено на защиту конституционного права на жилище не только самого гражданина-должника, но и членов его семьи, а также на обеспечение указанным лицам нормальных условий существования и гарантий их социально-экономических прав и в конечном счете - на реализацию обязанности государства охранять достоинство личности.

     Имущественный (исполнительский) иммунитет в отношении жилых помещений, установленный положением абзаца второго части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса, предназначен не для того, чтобы в любом случае сохранить за гражданином-должником принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, а для того, чтобы, не допуская нарушения самого существа конституционного права на жилище и умаления человеческого достоинства, гарантировать гражданину-должнику и членам его семьи уровень обеспеченности жильем, необходимый для нормального существования.

Применительно к вышеприведенным нормам материального права и разъяснениям Конституционного Суда Российской Федерации, суд пришел к выводу об отсутствии совокупности условий для обращения взыскания на спорное имущество, в связи с чем отказывает в удовлетворении исковых требований судебного пристава-исполнителя.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований судебного пристава-исполнителя <данные изъяты> ФИО2 к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке через Чеховский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

    Председательствующий