Решение по делу № 2-1327/2022 от 01.02.2022

Дело № 2-1327/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 мая 2022 года г. Челябинска

    Металлургический районный суд г. Челябинска в составе:

    председательствующего судьи Жилиной Н.С.,

секретаре Кузнецовой К.О.,

с участием помощника прокурора Металлургического района г.Челябинска Сычевой Ю.Е.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исаичкина Сергея Николаевича к Кузнецову Игорю Валерьевичу о выселении без предоставлении другого жилого помещения,

установил:

Истец Исаичкин С.Н. обратился в суд с иском к Кузнецову И.В. о выселении из ... в г. Челябинске без предоставления другого жилого помещения.

В обосновании указал, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: ... на основании договора дарения доли квартиры от 13.01.2022г. Ответчик собственником спорной квартиры не является, длительное время не проживает, регистрация ответчика нарушает права истца на владение пользование жилым помещением.

В судебное заседание истец Исаичкин С.Н. не явился, извещен надлежащим образом, ранее просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В судебное заседание ответчик Кузнецов И.В. не явился, извещен надлежащим образом, причин неявки суду не сообщил.

Изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего не возможным требования истца удовлетворить, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что Исаичкин С.Н. является собственником доли 17/100 в ... в г. Челябинске на основании договора дарения доли квартиры от 13.01.2022 (л.д.7-8).

Право собственности на долю в квартире зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.10-12).

Согласно справке о зарегистрированных лицах в вышеуказанной квартире никто не зарегистрирован (л.д.30).

Из представленного заявления истца Исаичкина С.Н. следует, что ответчик Кузнецов И.В. в добровольном порядке снялся с регистрационного учета, что подтверждается материалами дела.

В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Часть 2 ст. 1 ЖК РФ предусматривает, что граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с частью 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В пункте 13 Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении жилищного законодательства Российской Федерации» разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Поскольку ответчик в добровольном порядке снялся с регистрационного учета, в указанной квартире не проживает, то суд приходит к выводу, что основания для удовлетворения исковых требований Исаичкина Сергея Николаевича к Кузнецову Игорю Валерьевичу о выселении без предоставлении другого жилого помещения не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

В удовлетворении заявленных Исаичкиным Сергеем Николаевичем требований к Кузнецову Игорю Валерьевичу о выселении без предоставлении другого жилого помещения отказать.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Металлургический районный суд г. Челябинска.

Председательствующий         Н.С.Жилина

Мотивированное решение изготовлено 31 мая 2022 года.