Решение по делу № 2-1692/2022 от 22.03.2022

...

    04RS0...-09

    ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

    23 мая 2022 г.                                                                                   <адрес>

Железнодорожный районный суд <адрес> в составе судьи Урбашкиевой Э.К., при секретаре ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Комитету по управлению имуществом и землепользованию <адрес> об установлении факта пользования земельным участком с расположенным на нем жилым домом до 31.12.2010г.,

    установил:

Истец обратилась в суд с иском к КУИиЗ <адрес>, в котором просит суд установить факт пользования земельным участком с кадастровым ..., площадью 812 кв.м., и возведенным на нем жилым домом, расположенных по адресу <адрес>, до 31.12.2010г..

В обоснование иска указала, что истец с *** года проживает в жилом доме по вышеуказанному адресу, решением Железнодорожного районного суда <адрес> от ***. по делу ... уже был установлен факт пользования указанным земельным участком ее супругом ФИО3, с которым она состоит в зарегистрированном браке с ***.. Вместе с супругом она пользовалась указанным земельным участком, несли расходы по оплате за выделение земельного участка, расходы по строительству жилого дома и возведению всех хозяйственных построек, вместе проживают в доме и пользуются земельным участком с ***. по настоящее время. Установление факта пользования ею земельным участком необходимо для обращения в последующем к ответчику о предоставлении ей указанного земельного участка в собственность в соответствии с абзацем 4 пункта «д» ст. 1 Закона РБ от 16.10.2002г. ...-III.

Определением суда от *** к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен ФИО3

Истец ФИО1, третье лицо ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержали, суду пояснили, что ранее решением суда уже был установлен факт пользования ФИО3 земельным участком, земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый ..., однако ему было отказано в предоставлении земельного участка, так как у него имеется на праве собственности жилое помещение, поэтому с настоящим иском обратилась истец.

Представитель ответчика в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

При таких данных, суд на основании п. 1 ст. 233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав истца, третье лицо, опросив свидетеля, изучив представленные письменные доказательства, суд полагает иск удовлетворить на основании следующего.

В соответствии с подп. «д» части 1 статьи 1 Закона РБ от 16.10.2002г. ...-III "О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности" бесплатно предоставляются в собственность земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности: гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до ***, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, в одном из следующих случаев:

свободные от прав третьих лиц и находящиеся в населенных пунктах вне зон с особыми условиями использования территорий, а также находящиеся в зонах с особыми условиями использования территорий, если такие зоны установлены и (или) сведения о таких зонах внесены в Единый государственный реестр недвижимости после ***, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона;

состоящие на государственном кадастровом учете на основании материалов инвентаризации, проведенной в соответствии с Программой инвентаризации земель населенных пунктов в <адрес>, утвержденной постановлением Правительства Республики Бурятия от *** N 227 "О Программе инвентаризации земель населенных пунктов в <адрес>", и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона;

находящиеся в зоне сельскохозяйственного использования для ведения личного подсобного хозяйства и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона.

При этом, если жилые дома созданы после вступления в силу Закона СССР от *** N 1305-I "О собственности в СССР" и до ***, земельные участки бесплатно предоставляются в случае отсутствия у гражданина зарегистрированных прав на жилые помещения и доли в них.

Как следует из указанной нормы, граждане, не имеющие зарегистрированных прав на жилые помещения (или доли в них), и имеющие в фактическом пользовании земельный участок с возведенным на них до 31.12.2010г. жилым домом, который находится в населенном пункте вне зоны с особыми условиями использования, а также находящиеся в зонах с особыми условиями использования территорий, если такие зоны установлены и (или) сведения о таких зонах внесены в ЕГРН после ***, имеют право обратиться с заявлением о предоставлении им занимаемого земельного участка в собственность бесплатно.

При этом согласно ч.3 ст. 1.2.1 Закона РБ от 16.10.2002г. ...-III в подтверждение фактического пользования земельным участком и создания на нем жилого дома до 31.12.2010г. могут быть представлены один из перечисленных видов документов, подтверждающих фактическое пользование: домовая книга; документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до ***; документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до ***; решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до ***; регистрация по месту жительства (прописка).

Факт использования занимаемого земельного участка истцом в период до 31.12.2010г. суд находит подтвержденным в судебном заседании.

Так, установлено, что истец находится в зарегистрированном браке с ФИО3 с *** что подтверждается представленным суду Свидетельством о заключении брака I-АЖ ..., и проживают совместно, ведут общее хозяйство, имеют общий бюджет, общее имущество.

При этом ранее по иску ее супруга ФИО3 к Комитету по управлению имуществом и землепользованию <адрес> Железнодорожным районным судом <адрес> было вынесено решение ***. по гражданскому делу ..., которым установлен факт пользования ФИО3 земельного участка с расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес>. Следовательно, указанным участком пользовалась также и истец.

Факт пользования занимаемым земельным участком до 31.12.2010г. в целом также подтверждается космоснимком Гугл Планета Земля по состоянию на ***., где на испрашиваемом земельном участке присутствует жилое строение, а также показаниями свидетелей ФИО4, ФИО6 которые подтвердили суду факт совместного проживания истца с ФИО3 и совместного использования ими занимаемого земельного участка с кадастровым ..., на котором находится жилой дом.

Оценив в совокупности представленные суду доказательства, суд находит иск об установлении факта использования истцом земельного участка, расположенного по адресу <адрес>, подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Установить факт использования ФИО1 земельного участка с кадастровым ... с расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес>, до 31.12.2010г.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

В окончательной форме решение суда принято 30.05.2022.

Судья                                                                                                           Э.К.Урбашкиева