Решение по делу № 2-196/2017 от 23.11.2017

№ 2-196/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Бердюжье 27 декабря 2017 года

Бердюжский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Калининой О.Н.,

при секретаре Ирцовой М.Я.,

с участием:

заместителя прокурора Бердюжского района Тюменской области Кислова В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № 2-196/2017 года по иску администрации Бердюжского муниципального района к Фатеевой С. Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец, администрация Бердюжского муниципального района Тюменской области, в лице представителя по доверенности Избасаровой А.Ж,, обратилась в суд с иском к ответчику Фатеевой С.Н., с учетом увеличения требований о признании утратившей право пользования и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>. В обоснование своих исковых требований указала, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> числится в реестре муниципального жилого фонда собственности МО Бердюжский муниципальный район под номером №. На основании распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией Бердюжского муниципального района и Фатеевой С.Н. заключен договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ вынесено соглашение о расторжении договора социального найма и указанием об обязании сняться с регистрационного учета в течение одного месяца с момента подписания соглашения. В настоящее время Фатеева С.Н. фактически проживает в д. Останино <адрес>. Добровольно сняться с регистрационного учета не желает. В связи с чем, просит признать ответчика Фатееву утратившей право пользования и снять с регистрационного учета.

В судебное заседание представитель истца Избасарова А.Ж, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №, не явилась. Просила рассмотреть дело в её отсутствие, заявленные требования поддерживает, по основаниям, изложенным с заявлении. Дело рассмотрено в отсутствие представителя истца.

Ответчик Фатеева С.Н. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, отзыва не представила. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Третье лицо Елипаева К.С. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, направила телефонограмму, в которой просила дело рассмотреть в ее отсутствие. Дело рассмотрено в отсутствие третьего лица.

Представитель третьего лица - главный специалист эксперт МП ОП № 2 отделения по вопросам миграции Межмуниципального отдела МВД России «Голышмановский» Никитина Н.В. в судебное заседание также не явилась, направила в суд письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, решение по делу оставила на усмотрение. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика и третьих лиц.

Иследовав письменные доказательства по делу, заключение заместителя прокурора Бердюжского района Кислова В.И., полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению полностью, по следующим основаниям.

Согласно ст. 30 ЖК РФ и ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В соответствие с ч.3 ст.83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Из разъяснений, приведенных в п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" следует, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ, в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Как установлено судом и подтверждается информацией комитета по управлению имуществом администрации Бердюжского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью и числится под номером № (л.д. 8).

ДД.ММ.ГГГГ, между истцом, администрацией Бердюжского муниципального района, и ответчиком Фатеевой С.Н., на основании решения о предоставлении жилого помещения №-р от ДД.ММ.ГГГГ, заключен договор социального найма жилого помещения, распложенного по адресу: <адрес>, кв.А, согласно п. 3 указанного договора совместно с нанимателем вселяется члены его семьи муж – ФИО7; сыновья – ФИО8, и ФИО8; дочь- ФИО9. Указанный договор подписан нанимателем.

Как следует из соглашения о расторжении договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № от ДД.ММ.ГГГГ и заявления Фатеевой С.Н. от ДД.ММ.ГГГГ на л.д. 13 договор найма от ДД.ММ.ГГГГ № расторгнут в связи с переездом на другое место жительства (л.д.15).

Согласно выписки из лицевого счета администрации Пегановского сельского поселения Бердюжского района от 22.11.2017 года № по адресу: <адрес> проживает Елипаева К. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.21).

Согласно информации главного специалиста эксперта миграционного пункта ОП № 2 ( с дислокацией в с Бердюжье) МО МВД России «Голышмановский» Никитиной Н.В. от ДД.ММ.ГГГГ ответчик Фатеева С.Н. зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д.20).

В силу ст. 27 ч.1 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В соответствии со ст.ст. 2,3, 6 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.п. 16, 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня пребывания на новое место жительства обратиться к должностному лицу с заявлением о регистрации, а орган регистрационного учета обязан зарегистрировать граждан по его месту жительства. Местом жительства является жилой дом, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законом.

Таким образом, как установлено судом, ответчик Фатеева в спорном жилом помещении не проживает более 1,5 лет, добровольно прекратила пользовать им, расторгла договор социального найма, выехала из него на другое постоянное место жительства. В спорном жилом помещении проживает Елипаева К.С.

Статья 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" предусматривает, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае выселения его из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку регистрация ответчика в доме истца не может являться основанием реализации своих прав и свобод, в том числе и права на жилище, создает истцу препятствия в распоряжении находящимся в муниципальной собственности недвижимым имуществом по своему усмотрению, суд пришел к выводу о том, что ответчик Фатеева С.Н. нарушает право муниципальной собственности, а поэтому администрация Бердюжского района вправе требовать устранения нарушений своих прав Фатеева С.Н. подлежит снятию с регистрационного учета по указанному выше адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации Бердюжского муниципального района к Фатеевой С. Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить полностью.

Признать Фатееву С. Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать Миграционный пункт ОП № 2 (с дислокацией в с. Бердюжье) отделения по вопросам миграции Межмуниципального отдела МВД России «Голышмановский» снять с регистрационного учета Фатееву С. Н. по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения суда путём подачи жалобы через Бердюжский районный суд.

Судья