Решение по делу № 2-3907/2020 от 10.11.2020

                                                                                 86RS0001-01-2020-008782-35

                                                     Р Е Ш Е Н И Е

                                          Именем Российской Федерации

23 декабря 2020 года                                                                г.Ханты-Мансийск

       Ханты-Мансийский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Клименко Г.А.,

при секретаре Шенбергер Л.В.,

с участием: прокурора – старшего помощника Ханты-Мансийского межрайонного прокурора Лукашевича А.А.; представителя истца Балашова Д.С., действующего на основании доверенности № 11 от 20.03.2020 года; ответчика Иноземцева Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ханты-Мансийского районного суда гражданское дело №2-3907/20 по исковому заявлению Департамента муниципальной собственности Администрации города Ханты-Мансийска к Иноземцеву Юрию Александровичу о выселении из жилого помещения,

установил:

Истец Департамент муниципальной собственности Администрации города Ханты-Мансийска обратился в суд к ответчику Иноземцеву Юрию Александровичу о выселении из жилого помещения.

Требования мотивированы тем, что 29.09.2020 года по результатам проведенного обследования муниципального жилищного помещения – квартиры № 7 по ул.Песчаная, д.7 в г.Ханты-Мансийске, установлено, что в жилом помещении без законных оснований проживает Иноземцев Юрий Александрович. Решение о предоставлении спорного жилого помещения ответчику Администрация города Ханты-Мансийска не принимала. В связи с чем, истец просит выселить Иноземцева Юрия Александровича из квартиры № 7 в доме № 7 по ул. Песчаная в г.Ханты-Мансийске Ханты-Мансийского автономного округа – Югры без предоставления другого жилого помещения.

Представитель истца Департамента муниципальной собственности Администрации города Ханты-Мансийска в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении. Настаивал на удовлетворении иска.

Ответчик Иноземцев Ю.А. в судебном заседании исковые требования не признал, суду пояснил, что проживает в спорном жилом помещении на законных основаниях. Просил отказать в удовлетворении заявленного иска.

Суд, заслушав представителя истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, заключение прокурора полагавшего, что исковые требования не подлежат удовлетворению, пришел к следующим выводам по следующим основаниям.

Согласно статье 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из незаконного владения.

        Собственник может требовать устранений всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в случаях, когда между лицами отсутствуют договорные отношения или отношения, связанные с последствиями недействительности сделки, спор о возврате имущества собственнику подлежит разрешению по правилам статьей 301, 302 Гражданского кодекса РФ.

Лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика.

В судебном заседании установлено, что 29 сентября 2020 года проведено обследование муниципального жилого помещения – квартиры № 7 по ул.Песчаная, д. 7 в г.Ханты-Мансийске.

Согласно акту обследования жилищно-бытовых условий граждан от 29.09.2020 года в указанном жилом помещении проживает Иноземцев Юрий Александрович.

Согласно выписке № 1089 из Реестра муниципального имущества города Ханты-Мансийска по состоянию на 26.10.2020 года в реестре муниципального имущества города Ханты-Мансийска имеются сведения об объекте: квартира № 7 по адресу: г.Ханты-Мансийск, ул.Песчаная, д.7, принадлежащей муниципальной казне, номер и дата регистрации права собственности № 86-72-13/004/2009-852 от 16.06.2009, общая площадь 28,1 кв.м

В обоснование доводов искового заявления истец ссылается на тот факт, что ответчик без законных оснований занимает спорное жилое помещение, решение истцом о предоставлении квартиры ответчику не принималось.

        В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральными законами.

Доводы истца опровергаются представленными в материалы дела доказательствами.

Так, на основании постановления Главы города Ханты-Мансийска от 06.07.2007 года № 491 однокомнатная благоустроенная квартира № 7 по ул.Песчаная в г.Ханты-Мансийске отнесена к служебному жилому помещению специализированного жилищного фонда. На Департамент муниципальной собственности были возложены обязанности : внести изменения в реестр муниципальной собственности ; заключить с Иноземцевым Ю.А. договор найма служебного жилого помещения, указанного в приложении, с регистрацией по месту жительства.

Однако, данный     договор найма служебного жилого помещения на спорное жилое помещение не был заключен с ответчиком не по его вине. В данном случае суд усматривает бездействие со стороны истца.

Представителем истца не представлено доказательств о незаконном вселении ответчика в спорную квартиру, однако стороны не возражали против окончания судебного следствия.

         С учетом изложенных обстоятельств дела, исковые требования Департамента муниципальной собственности Администрации г.Ханты-Мансийска к Иноземцеву Юрию Александровичу о выселении из жилого помещения, необоснованные и не подлежат удовлетворению.

         На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                                                            решил:

         Исковое заявление Департамента муниципальной собственности Администрации города Ханты-Мансийска к Иноземцеву Юрию Александровичу о выселении из жилого помещения, оставить без удовлетворения.

         Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение одного месяца со дня принятии решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы, представления прокурора через Ханты-Мансийский районный суд.

         Мотивированное решение изготовлено и подписано составом суда 28 декабря 2020 года.

Судья Ханты-Мансийского

районного суда                                                                                Г.А.Клименко