Решение по делу № 2-942/2018 от 16.07.2018

Принято в окончательной форме 15.10.2018 г.

Дело № 2-942/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

9 октября 2018 г. г. Тутаев

Тутаевский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Мазевич Я.Ю.,

при секретаре Тихомировой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сополнова Юрия Михайловича к Соколовой Ольге Юрьевне об устранении препятствий в пользовании жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Сополнов Ю.М. обратился в суд с иском, в котором просит обязать Соколову О.Ю. не чинить ему препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, передать ключи от входных дверей и вселить в указанное жилое помещение.

В обоснование иска указано, что истец является квартиросъемщиком двухкомнатной благоустроенной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, которая была предоставлена ему в связи с трудовыми отношениями на состав семьи из 4-ех человек: его бывшую супругу Сополнову Л.Б., детей Сополнова М.Ю. и Соколову (ранее Сополнову) О.Ю. Спорная квартира до настоящего времени не приватизирована, 10 мая 1999 года брак между истцом и Сополновой Л.Б. был расторгнут. Решением Тутаевского городского суда Ярославской области от 01.09.2010 г. на Сополнову Л.Б., Сополнова М.Ю. и Сополнову О.Ю. возложена обязанность не чинить Сополнову Ю.М. препятствия в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> передать ему комплект ключей от входных дверей указанного жилого помещения; Сополнов Ю.М. вселен в квартиру № дома № по <адрес>, за ним закреплено право пользования комнатой площадью 10,5 кв.м. совместно с Сополновым М.Ю., за Сополновой Л.Б. и Сополновой О.Ю. закреплено право пользования комнатой площадью 16,5 кв.м., другие помещения оставлены в равном пользовании сторон. Сополнов Ю.М. был вселен в спорную квартиру 20 декабря 2010 года, ему были переданы ключи от указанного жилого помещения. В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы: истец, Соколова О.Ю. и ее несовершеннолетний сын ФИО1 Сополнова Л.Б. и Сополнов М.Ю. выехали из указанного жилого помещения и снялись с регистрационного учета. В 2017 году истец временно был вынужден переехать из спорной квартиры в квартиру своей матери, так как ей требовался уход, осенью 2017 года истец собрался переехать обратно в спорную квартиру, однако имеющиеся у него ключи от квартиры не подошли к замку. Как ему стало известно, в его отсутствии ответчик сменила замки в квартире, при этом ключи от нового замка ему не передала. Спорное жилое помещение является единственным жилым помещением истца, в нем он проживал постоянно, нес бремя его содержания, оплачивая регулярно коммунальные платежи, в квартире находятся его личные вещи.

В судебное заседание истец Сополнов Ю.М. не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, направил в судебное заседание представителя по доверенности Исаченко А.Н.

Представитель истца по доверенности Исаченко А.Н. в судебном заседании исковые требования уточнила, просила обязать Соколову О.Ю. не чинить препятствий Сополнову Ю.М. в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: Ярославская <адрес>, передать ключи от входных дверей указанного жилого посещения. Доводы, изложенные в иске, поддержала, дополнительно пояснила, что истец по состоянию здоровья временно проживает у матери. В его отсутствие Соколова О.Ю. поменяла замки в квартире при этом новые ключи истцу не передает, тем самым чинит ему препятствия в использовании квартирой. В настоящее время истец проживает у матери, иного жилья, кроме спорной квартиры, у него не имеется, истец перенес инсульт, ему требуется уход, но в случае выздоровления он не сможет попасть в свое единственное жилое помещение, в котором находятся его личные вещи, мебель, одежда.

Ответчик Соколова О.Ю. в судебное заседание не явилась о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, причины неявки суду не сообщила, об отложении дела не просила.

Представитель третьего лица Администрации городского поселения Тутаев в лице Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, решение по удовлетворению заявленных требований оставил на усмотрение суда.

Выслушав объяснения представителя истца Исаченко А.Н., исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

Спорным имуществом является жилое помещение, общей площадью 43,2 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>

Согласно корешку ордера № 62 от 15.01.1993г. указанное жилое помещение было предоставлено Сополнову Ю.М. на семью из 4-х человек (л.д. 6).

Из выписки из домовой книги квартиросъемщика следует, что по данному адресу зарегистрированы: Сополнов Ю.М. и Соколова О.Ю. с 05.02.1993 г., Соколов А.И. с 21.06.2012 г. (л.д. 15).

Решением Тутаевского городского суда от 01 сентября 2010 года по гражданскому делу Сополнова Ю.М. к Сополновым Л.Б., М.Ю. и О.Ю. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении и определении порядка пользования и встречному иску Сополновых к Сополнову Ю.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением, исковые требования Сополнова Ю.М. были удовлетворены частично, суд обязал Сополнову Л.Б., Сополнова М.Ю. и Сополнову О.Ю. не чинить Сополнову Ю.М. препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> передать ему комплект ключей от входных дверей указанного жилого помещения, вселить его в указанную квартиру, закрепить за ним право пользования комнатой площадью 10,5 кв.м. совместно с Сополновым М.Ю., за Сополновой Л.Б. и Сополновой О.Ю. закрепить право пользования комнатой площадью 16,5 кв.м., другие помещения оставить в равном пользовании сторон. В удовлетворении остальной части исковых требований Сополнова Ю.М. и в удовлетворении встречного иска Сополновых о признании Сополнова Юрия Михайловича утратившим право пользования квартирой № в доме № по <адрес> было отказано (л.д. л.д. 8-9).

Из актов о вселении судебного пристава-исполнителя Тутаевского районного ОСП УФССП по Ярославской области от 20 декабря 2010 года Сополнов Ю.М. был вселен в квартиру, расположенную по адресу: <адрес> ему была передана в пользование совместно с Сополновым М.Ю. комната площадью 10,5 кв.м в указанной квартире и передан комплект ключей от входной двери по указанному адресу (л.д. 12-13).

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище; никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ст. 61 ЖК РФ, пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно разъяснениям Конституционного Суда РФ, изложенным в Постановлении от 23 июня 1995 года N 8-П, временное не проживание лица в жилом помещении само по себе не может свидетельствовать о ненадлежащем осуществлении нанимателем своих жилищных прав и обязанностей и служить самостоятельным основанием для лишения права пользования жилым помещением.

Как установлено судом и следует из материалов дела, в том числе из материалов проверки №КУСП №4709.4738 от 07.05.2018 г., между истцом и ответчиком сложились конфликтные отношения, в 2010 году Сополнов Ю.М. по решению суда был вселен в спорную квартиру и ему были переданы ключи от входной двери, в настоящее время после перенесенного инсульта он нуждается в уходе и проживает в квартире своей матери Сополновой Г.А., осуществляющей за ним уход, то есть выезд его из спорной квартиры вызван уважительной причиной и является временным. Из пояснений представителя истца в судебном заседании, подтверждающихся объяснениями, данными Соколовой О.Ю. в ходе проверки в отделе полиции, следует, что в спорной квартире Соколовой О.Ю. сменена входная дверь, ключи от которой Сополнову Ю.М. она не передавала.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что у Сополнова Ю.М. имеются препятствия для проживания в жилом помещении по адресу: ЯО<адрес>, поскольку отсутствуют ключи от входных дверей в указанное жилое помещение, находящиеся у ответчика Соколовой О.Ю., в связи с чем на нее подлежит возложению обязанность по передаче Сополнову Ю.М. ключей от дверей в спорную квартиру.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░              ░.░. ░░░░░░░