Решение по делу № 2-6237/2023 от 13.07.2023

    50RS0<№ обезличен>-52    Дело № 2-6237/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

        16 октября 2023 года         г. Химки, <адрес>

    Химкинский городской суд <адрес> в составе:

    председательствующего судьи Симоновой Д.С.,

    при секретаре ФИО3,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Гаражно-потребительскому кооперативу 2А, Администрации г. о. Химки <адрес> о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд к ГПК-2А, Администрации г.о. Химки с иском о признании права собственности на гаражный бокс.

В обоснование исковых требований указано, что ФИО1 является членом ГПК 2А и владельцем бокса № 19 в ГПК-2А, общей площадью 32,4 кв.м. Обязанность по оплате строительного паевого взноса исполнил, задолженностей по оплате членских взносов не имеет, с учетом этого просит суд признать за ним право собственности на указанный гаражный бокс.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Представитель ответчика ГПК 2А, в судебное заседание не явился о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражал против удовлетворения требований.

Представитель ответчика Администрации г.о. Химки в судебном заседании ФИО4 возражал против удовлетворения иска.

Третье лицо УФСГРК и К по <адрес> не явилось, извещено.

Выслушав пояснения представителей, исследовав представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, истец ФИО1 является членом ГПК-2А, расположенного по адресу: Московская <данные изъяты> кв.м., инвентаризационный номер здания <№ обезличен>, находящийся в строении Г1, этаж 1.

Членство ФИО1 в ГПК-2А подтверждается членской книжкой № 19, справкой от 09.10.2022г. об отсутствии задолженности.

Гараж и границы земельного участка под гаражом расположены на огороженной территории ГПК-2А и в границах отвода земельного участка.

Решением Исполкома Химкинского городского Совета депутатов трудящихся № 25 от <дата> ГПК-2А был отведен земельный участок площадью 0,<данные изъяты>. Химки под строительство гаражей-боксов.

Правовое положение ГПК-2А определено его Уставом, утвержденным общим собранием членов гаражно-строительного кооператива.

Из положений данного Устава следует, что основным видом деятельности ГПК является удовлетворение потребностей членов ГПК в гаражах путем их строительства и эксплуатации за счет собственных средств и для совместного управления и обеспечения эксплуатации комплекса движимого и недвижимого имущества, владения, пользования, распоряжения общим имуществом.

Согласно заключению специалиста ООО ЭКЦ «ЭКСПЕРТ» № ДС-1760 ЭКЦ от <дата>, гаражный бокс, расположенный? по адресу: <адрес>, соответствует требованиям градостроительных, строительных норм и правил, Техническим регламентам, требованиям противопожарнои? безопасности, а также не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не ущемляет прав третьих лиц. Объект относится к множеству капитальных, имеет неразрывную связь с землеи?.

Таким образом, возведенный на земельном участке гараж является недвижимым имуществом.

Обременений возведенного истцом объекта недвижимости не имеется, иных лиц, оспариваемых права истца также не имеется.

Также представителем истца в материалы дела представлены вступившие в законную силу решения по аналогичным обстоятельством о признании права собственности на гаражные боксы в данном кооперативе за другими собсственниками.

В соответствии со ст. 130 ГК РФ, к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все то, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Разрешая заявленные требования, суд исходит из того, что истец пользуется гаражным боксом № 19, гараж используется по его непосредственному назначению, права и охраняемые законом интересы других лиц не нарушены, строительный паевой взнос истцом выплачен полностью, гаражный бокс приобретен истцом в силу членства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс <адрес>1.

Решение является основанием для регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московской областной суд через Химкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено <дата>.

    Судья    Д.С. Симонова